厦门二手房上周成交1026套 持续火热 人才大量流入

　　金三开启，厦门楼市也风风火火的进入“战时”状态。

　　新房方面，“涨价潮”后又迎来“优惠潮”，厦门多盘开启一口价、直降22万、99万等优惠!

　　而二手房方面也是战功赫赫!这一看，已经连涨四周了!看来，厦门的二手房市场已经恢复正常签约的状态。

　　根据厦门房地产联合网数据中心的监测，上周(3.8-3.14)厦门二手房网签累计1284套，其中二手住宅成交1026套，环比上涨18%，日均成交约171套。

　　二手房成交面积130003㎡，其中二手住宅成交面积为100841㎡，环比上涨17%

　　显然，3月厦门的二手房成交量已经恢复至高峰期的8成左右。从上周热门小区中来看，特房锦绣祥安占据着第一位，禹洲大学城紧随其后。而岛内一直是成交量的大头，上周岛内备受关注的小区分别是：仙阁里花园、源昌君悦山、华天花园、金鸡亭花园等。总体而言，成交热门的小区，依旧以学区房为主。

　　进入3月，也开启了新一轮学区房置业的高潮。根据中介的说法，每年3-5月是家长们选择购买学区房的集中时期，因此未来的二手房成交，将会继续看到学区房成交热门的情况。

　　(厦门上周二手房成交情况)

　　近六周二手房成交量

　　(制图厦门房地产联合网)

　　(厦门二手房挂牌房源量、价格区间占比)

　　(厦门二手房热门小区排名)

　　注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。

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