官方重磅! 岛内黄金地段 新增3幅住宅用地!

　　万万没想到，虽然已是阳春三月了，但湖滨片区的“新年大礼包”此刻才算真正出现。

　　近日，厦门发改委官微推送了一篇推文【重磅!厦门今年新开工10个安置型商品房项目!还有这些大动作…】，文中透露了湖滨片区将争取出让2幅住宅用地。

　　湖滨片区，乃厦门岛内的几何中心区域，该地段距离地铁口较近，有已经开通的地铁1号线，还有即将开通的3号线以及四通八达交通路网，给大家的出行带来了极大方便。

　　特别是周边还拥有优质的教育资源，如厦门外国语学校附属小学、滨东小学、湖滨中学等，至于其他的生活医疗配套也皆十分齐全。

　　需要的是，目前湖滨片区的一个整体房价呈上走趋势，还记得此前湖滨一里成交的一套75.25㎡房源，因户型、学校、旧改等优势单价直接突破9万。

　　不止于此，湖里区也有住宅地块将出让。

　　上周，厦门市人民政府批复了关于2021P01地块国有建设用地使用权出让方案。

　　资料显示，该地块位于湖里区06-08五缘湾片区钟智西三路与钟宅中路交叉口西北侧地块(编号：2021P01)，橙子在地图上大致圈出了它的位置，大家将就看一下哈。

　　从上图可以看出，2021P01地块周边的配套相当不错：五缘实验幼儿园、五缘第二实验学校、复旦大学附属中山医院、天虹商场、湾悦城、五缘湾湿地公园等皆分布在地块四周。

　　值得一提的是，目前地块周边小区二手房成交价齐破9万，挂牌价10万+的也比比皆是。

　　眼下，该地块的具体出让时间还未有进一步的消息，但相信已不远了。

　　写在最后：

　　虽说近年来岛内地块出让的速度步伐逐步加快，但出让频率是相当谨慎。

　　因为，每逢岛内地块出让，都能激起不小的浪花来，或限价或地价刷新。

　　所以，届时这三幅地块的出让，势必又是一场无硝烟的争夺大战。

　　需要注意的是，此前有重磅消息传出：全国22城(厦门位列其中)将实施“两集中”三批次供地;紧随其后，厦门便终止了H2021P01、J2020P03两幅地块的出让活动。

　　其实，集中供地的一旦“落实，理论上是真的可以分摊开发商的火力，从而达到实现稳定地价的目的。

　　但地价是否真的会降?我们只能交给市场来解答了。

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