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上周人居一览：厦门地铁9号线将分期建设！

2021年02月08日 09:30

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　　上周(2021.2.1-2021.2.7)厦门人居规划在地铁、预售、综合体、交通、城建、学校、城事等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　地铁9号线将分期建设

　　5日，厦门地铁9号线工程再报建(上次报建1.7)，依据《厦门市城市轨道交通线网规划(2019-2035年)中间成果，开展轨道9号线全线研究，项目起于本岛会展中心片区，终于同翔高新城片区，沿线经过高崎综合枢纽、集美旧城片区、环东海域新城、同安城区、同翔高新城片区等区域，全长约46千米，均为地下數设，依据我市轨道交通近期建设规划的批复来分期实施。项目总投约3910000万。

　　《《《会展-高崎-集美旧城-环东-同安-同翔!地铁9号线将分期建设

　　大唐水云间120套住宅获批

　　汀溪温泉别墅山庄大唐水云间(1号楼)获批预售!该项目位于同安区汀溪水库大坝西南侧，此次获批预售住宅120套，面积11086.27㎡，全部为平层房源。

　　价格方面，最低预售15019元/平，最高预售17449 元/平，主力户型86-95平。

　　《《《【预售】15019-17449元/㎡大唐水云间120套住宅获批

　　建发书香府邸550套住宅获批

　　2020XP03地块建发书香府邸二期(1号、2号楼,3号楼,5号、8号、10号楼,6号、7号、11号楼,9号、12号楼,地下室)获批预售!该项目位于翔安区翔安区洪钟大道与城场路交叉口东北侧，此次获批预售1183套，面积72350.93㎡，其中获批预售住宅550套，面积52206.51㎡。

　　价格方面，最低预售37730元/平，最高预售46691元/平，主力户型75-107平。

　　《《《【预售】37730元/㎡起建发书香府邸550套住宅获批

　　建发缦云459套住宅获批

　　H2020P01建发缦云(1-1号楼、1-2号楼,2-1号楼、2-2号楼、S1号楼,3-1号楼、3-2号楼、S2号楼,地下室)获批预售!该项目位于海沧区05-11新市区滨湖路与东屿西路交叉口西侧，此次获批预售1370套，面积99858.05㎡;其中获批预售住宅459套，面积70323.22㎡。

　　价格方面，最低预售34728元/平，最高预售51660元/平，主力户型132-193平。

　　《《《【预售】最高51660元/㎡建发缦云459套住宅获批

　　滨海西大道新进展来了

　　元旦前夕，滨海西大道(集美大道至新324国道段)主线试通车。

　　近日，滨海西大道改造提升工程再迎新进展。

　　新建段(BRT东亭站至美社路)主线路面工程基本完工，具备通车条件，意味着滨海西大道主线全线拉直，这条“大动脉”进一步提速。新建段裁弯取直缩短路程预计春节后达到验收条件。

　　《《《滨海西大道新进展!串联同安老城新城提升宜业宜居品质

　　同安将新增直通北站主干道

　　近期，同安多个2020年道路交通攻坚项目陆续完工并具备通车条件，辖区交通路网持续得到提升。

　　根据同安区建设与交通局介绍，国道324复线(同安段)二期完善工程于2020年底开标，今年1月份进场施工;省道206(华诚三路至同安大道段)市政化改造工程也将于今年3月开工。

　　《《《同安将新增直通北站主干道与集美端互通桥今年开工

　　外国语附小分校/市教科院附属…同安教育起飞

　　同安教育大爆发!2021年将新增多所学校。

　　近日，网传一份关于环东海域新城指挥部2021年策划项目文件，文件内包括有5个学校项目，分别为外国语附属小学同安分校、厦门六中同安校区、市教科院附属学校一、市教科院附属学校二、市教科院新校区，总投约11.8亿。

　　《《《利好!外国语附小分校/市教科院附属…同安教育起飞

　　厦门新机场再报建!

　　刚刚!厦门新机场项目报建表再公布(上次公布是去年3月)。

　　项目位于厦门市翔安区大嶝街道，本期建设北一、南一跑道，长度均为3800米，站坪各类机位196个，建设T1航站楼65万平方米，综合交通中心、停车楼、货运站、仓储、航食、机务维修、运控中心合计约90万平方米。配套建设供电、雨污水、污物、供冷、燃气、通信、综合交通等设施，总投约3920000万。

　　《《《新进展!厦门新机场再报建!

　　集美新建中小学生社会实践基地

　　一座全市最大的区级中小学生社会实践基地——集美区中小学生社会实践基地正在建设中，项目位于集美区灌口镇田头村枋塘社，整体项目预计在明年1月完工。

　　集美区中小学生社会实践基地总用地面积3.63万平方米，总建筑面积5.89万平方米。基地于2020年2月开工，目前两栋宿舍楼以及食堂和综合实践楼已完成主体封顶。项目以高要求设计，由中科院建筑设计研究院负责设计，全国工程勘察设计大师崔彤亲自操刀，以中国龙的形体并结合新颖时尚的外立面，实现造型简约摩登的建筑效果。

　　《《《集美新建中小学生社会实践基地预计在明年1月完工

　　同安持续推进老旧小区改造

　　为提升老旧小区居民的居住条件和生活品质，让人民群众生活得更方便、更舒心、更美好，一直以来，同安区持续推进老旧小区改造工作，2020年第一批老旧小区改造共涉及1699户居民，西池片区老旧小区、西安片区老旧小区等1101户于今年1月29日，完成改造、验收工作。

　　《《《同安持续推进老旧小区改造正在改造项目涉及五千多户

　　马銮湾新城全面拉开项目建设框架

　　2020年，指挥部紧紧围绕市委、市政府的部署，累计完成固投360亿元，超额完成年度计划，项目推进力度稳居全市各大片区前列。又是一年春来到，今年指挥部继续把项目建设作为马銮湾新城增长的动力、超越的载体，早谋划、早部署、早落实，围绕打造“厦门湾两高两化新极点”“厦门最温馨湾区”两大任务自加压力，力争完成固投增长15%的目标，并全面启动“大招商”，为“岛外大发展”再添新引擎。

　　指挥部以2021年力争实现马銮湾新城“大变样”为契机，在项目建设方面鼓足干劲。这其中不少项目令人期待。比如，一大批生态宜居工程、民生工程将“大变身”:环湾岸线上的内湾公园、新月公园、南岸滨水公园，以及南岸生态岛4、5、6号岛，均按照年底前出形象的目标被提上赶工日程，雨洪生态补水工程力争6月前开工;佳美安置房、东瑶安居房等安置项目上，楼栋已拔地而起，塔吊在空中挥动着长臂，精准将钢筋建材吊运到施工点;马銮湾医院已全面落架，正在进行内部装修和设备安装，确保年底前所有人员、设备到位，高品质服务新城;除此之外，今年还将新开工8所、竣工4所学校，分别新增学位7020个和6390个……

　　今年，马銮湾新城进一步完善片区路网框架，道路工程新开工12条、续建39条，计划竣工10条。在此之前，马銮湾新城道路网已累计建成近45公里，新阳大道、灌新路、东孚南路、环湾大道等主干道路实现连通，“两环七横七纵”骨干路网基本成型。

　　《《《马銮湾新城全面拉开项目建设框架今年力争实现大变样

　　厦门天马产业升级

　　1日上午，厦门天马第六代AMOLED生产线项目综合动力站和污水处理站厂房主体结构顺利封顶。这比原计划提前了50天。

　　位于同翔高新城的厦门天马第六代AMOLED生产线项目总投资480亿元，是目前国内体量最大的柔性AMOLED单体工厂。项目建成后将带动引进上游芯片设计、发光材料、光刻胶、高端装备等高端配套企业集聚，进一步提升厦门平板显示产业的竞争力。

　　《《《厦门天马产业升级!这两大配套厂房主体结构封顶

　　集美区凤山小学招标

　　近日，集美区凤山小学及地下停车库工程(一期)(施工)招标信息公布，该项目位于灌口镇金龙东路与安仁干道交叉口，建安投资额约为8973.68 万元。

　　办学规模为18个班，用地面积：16268.802平，总建筑面积为19626.16平，其中地上建筑面积：11992.53平，地下建筑面积7633.63平，建筑高度为23.95米;包括教学综合楼、体育综合楼、食堂，变配电室、柴油发电机机房、室外配套工程及地下停车库。

　　《《《集美区凤山小学招标办学规模18个班占地1.6万平

　　翔安竹浦小学今年将开工建设

　　近日，有网友咨询关于翔安区竹浦小学，请问翔安区竹浦小学开工建设了吗，什么时候招生?

　　翔安区人民政府答复：竹浦小学办学规模为36班公办完全小学，目前项目已完成概算批复、施工招标等工作，将于今年开工建设，计划2023年底建成，2024年开始招生。

　　《《《翔安竹浦小学今年将开工建设计划2024年开始招生

　　同安实验幼儿园东桥分园今年上半年开工建设

　　近日，有网友咨询关于同安区实验幼儿园东桥分园何时能开建完工?表示去年8-9月份有看到新闻，同安实验幼儿园将建同安区实验幼儿园东桥分园，在网上有看到报建信息，但还没看到该项目工程招标，不知何时能完工。还有完工后，招生片区域会如何划分，隔壁马路对面碧岳社区五甲里有间五甲幼儿园就学人数较少，是否会将其合并办学。

　　同安区人民政府答复：同安区实验幼儿园东桥分园2021年上半年开工建设，预计2022年投入使用。施教区划分等投入使用后会公布在当年的秋季招生工作意见(7月份左右公布在同安教育网www.xmtaedu.cn)，五甲幼儿园是同安区大同中心幼儿园下属园，不会与其合并办学。

　　《《《官方:同安实验幼儿园东桥分园今年上半年开工建设

　　厦门绿发大厦综合体正式报建

　　近日，厦门绿发大厦综合体项目报建信息公布，该项目位于厦门市思明区鹭江道501号，总投资约600000万元。

　　工程规模及内容：福建省第一高楼，海西地标综合体项目，引入世界一流超五星奢华型酒店，写字楼引入世界五百强总部经济项目，商业引入高端精品商业，配建停车场等。

　　《《《60亿!厦门绿发大厦综合体正式报建打造海西地标!

　　后吴公寓西侧与医院之间空地规划为商业用地

　　近日，有网友询问后吴公寓西侧与医院之间的空地有何规划?

　　厦门市自然资源和规划局回复：依据上位规划，后吴公寓西侧与医院之间的地块规划用地性质为商业用地。

　　《《《官方：后吴公寓西侧与医院之间空地规划为商业用地

　　海沧新阳居住区祥露小区拟投12.4亿

　　近日，厦门市发展改革委发布关于海沧新阳居住区保障性安居工程祥露小区项目可行性研究报告的批复。

　　海沧新阳居住区保障性安居工程海沧新阳居住区项目位于海沧区马銮湾新城规划祥露路西侧，总用地面积47566平方米，总建筑面积279917平方米。其中，地上建筑面积197917平方米，主要建设保障性住房2428套，建筑面积186212平方米(含架空层4300平方米)，社区服务中心、老年日间照料中心、生鲜超市、商业、物业等配套用房11705平方米;地下建筑面积82000平方米，主要为人防及停车库。项目总投资估算按124107万元控制。

　　《《《海沧新阳居住区祥露小区拟投12.4亿建2428套保障房

　　同安一批学校陆续开工建设

　　厦门市第二外国语学校溪声校区、同安区西湖中小学、同安区西洪塘幼儿园近期陆续开建，同安区第三实验小学凤祥校区今年秋将迎来第一批学生。一批优质教育项目在祥平开建、投用的背后，展现的是祥平征拆人夜以继日、攻坚克难的行动，折射的是祥平人建设“教育强街”的信心和决心。

　　《《《同安一批学校陆续开工建设全力构筑教育新高地!

　　西溪特大桥全部连续梁合龙

　　3日深夜，随着西溪特大桥跨G15沈海高速连续梁最后一方混凝土的浇筑，福厦高铁最长桥梁17座连续梁全部顺利合龙，为福厦高铁5月中下旬的无砟轨道施工创造条件。

　　西溪特大桥是福厦高铁沿线最长桥梁，全长24.68公里，共有732个桥墩、17座连续梁，其中杭(州)深(圳)铁路168米转体梁为目前国内同类型最大最重连续梁，已于去年合龙。

　　《《《西溪特大桥全部连续梁合龙福厦高铁5月无砟轨道施工

　　厦门东部体育会展新城加快推进工程进度

　　厦门新会展中心-展览中心Ⅰ标段总占地面积约40万平方米，总建筑面积29.78万平方米。厦门市新会展中心作为福建省第一大会展中心和国内唯一一个面朝大海的大型体育会展中心，定位为国际大型展览中心，兼具国际高端商业会议功能。

　　目前，新体育中心项目已完成超九成的总桩基数，新会展中心的建设也在如火如荼地推进中。

　　《《《备受关注!厦门东部体育会展新城加快推进工程进度

　　2021厦门商务发展"路线图":争创国际消费中心城市等

　　3日上午，全市商务工作会议召开，会上公布了2020年商务工作“成绩单”，并发布2021年厦门商务发展“路线图”。去年以来，面对多重叠加压力，全市商务系统在市委市政府的坚强领导下，统筹做好疫情防控和商务发展，稳住外贸外资基本盘，推动消费回补回暖，商务领域呈现“V型”复苏反弹，交出一份亮眼 “成绩单”。

　　《《《2021厦门商务发展"路线图":争创国际消费中心城市等

　　川大华西厦门医院年底完工

　　83天完成官任整村100%签约、39天完成西亭大社片区604本产权房屋100%签约，为集美新城核心区腾出发展空间;2个月完成华大南门征拆项目扫尾攻坚、全面拆除福厦高铁后溪段254栋被征收房屋，为重点项目保驾护航;神州鲲泰厦门生产基地项目从选址到投产仅用3个月，再次刷新“厦门速度”……一股比学赶超、奋力攻坚的热潮在集美区持续高涨。

　　数据显示，2020年集美区165个省市区重点项目共完成投资305.58亿元，超额完成投资96.76亿元。其中，区政府作为责任单位的市重点项目投资完成63.23亿元，超额完成投资34.33亿元;全年完成征地8800亩，同比增长100.53%;完成房屋征收163.47万平方米，同比增长126.60%。

　　《《《集美8个村庄完成整村征拆川大华西厦门医院年底完工

　　高崎渔港东侧组团用地规划有变

　　市自然资源规划局发布关于06-12编制单元(高崎渔港东侧组团控制性详细规划修改征询意见公示)，修改范围位于厦门市06-12编制单元。

　　本次修改主要内容：

　　道路系统：打通渔港西路与东路北侧延伸段，北堤东侧增加四条支路，提高微循环能力。

　　用地调整：区域交通设施用地调整为商业服务业设施用地、娱乐康体用地、城市道路用地、滨水广场用地，增加客运码头功能。

　　《《《高崎渔港东侧组团用地规划有变!还增加客运码头功能

　　厦门实验中学将扩建18班高中

　　近日，厦门实验中学校园扩建及配套工程报建信息公布，项目位于厦门市滨海西大道实验中学内，总投资约21545.9万元。

　　此次扩建规模18班高中，总用地面积70625.823㎡，新建总建筑面积30150㎡，其中地上计容建筑面积17500㎡，地下不计容面积12650㎡。建设内容包括综合楼、扩建宿舍楼、建设地下停车库;运动区设置1个400米环形跑道及9片室外篮排球场，以及其他相关配套设施等。

　　《《《厦门实验中学将扩建18班高中总投约2.15亿

　　厦门第一批湿地名录发布

　　今年2月2日是第25个世界湿地日，今年湿地日的主题为“湿地与水”。厦门市第一批湿地名录近日发布，为厦门湿地开发与保护再添里程碑。

　　湿地作为宝贵的自然资源，发挥着不可替代的作用。2018年来，厦门对近海与海岸湿地、河流湿地、沼泽湿地、人工湿地等4种湿地开展动态监测。2019年，市资源规划局完成了全市湿地动态监测工作，基本摸清了全市湿地资源的基础情况。监测结果显示，厦门市湿地总面积32243公顷，其中近海与海岸湿地26550公顷、河流湿地1196公顷、沼泽湿地14公顷、人工湿地4483公顷。2020年，厦门市部署开展一般湿地名录编制工作，目前已编制并发布17个一般湿地名录，共1284.53公顷。

　　《《《厦门第一批湿地名录发布六区均有分布共有17个

　　湖滨中学过渡校最新建设进展

　　目前湖滨中学过渡校正在进行5栋主楼主体结构施工，根据建设计划安排，春节前主楼主梁将吊装完成，接下来要重点进行楼板浇筑。

　　同属湖滨片区的外国语附小过渡学校和滨东小学过渡学校的主体结构已经封顶，室内装修已完成85%，各项建设均在顺利推进中。

　　《《《春节不停工! 湖滨中学过渡校最新建设进展→

　　集美新增5个停车场

　　好消息!近日，集美连续开放5座停车场!

　　除了月美池公园的停车场外，去年12月以来，在集大印斗校区、中央公园、乐安中学以及灌口市场附近，分别都有新增的公共停车场投用。这些公共停车场大都是利用学校、公园的地下空间建起来的，五个停车位总共有3300多个停车位。

　　《《《集美新增5个停车场 3300多个停车位!都在哪里……

　　赵龙到翔安区调研：接续纵深推进跨岛发展

　　4日下午，省委常委、市委书记赵龙到翔安区调研，下工地、进企业、入村庄，强调要牢记习近平总书记殷殷嘱托，上下更接续实施跨岛发展战略，在新城建设、产业发展、招商引资大功夫，让发展成果更多更好地惠及广大人民群众。

　　赵龙首先来到翔安新机场片区，了解航空新城规划、建设进展情况。目前，航空新城各项工作进展顺利，航站区轨道交通3、4号线及R1线机场站完成围护结构施工，片区快速路网框架基本形成，招商项目接连签约落地。

　　《《《赵龙到翔安区调研：接续纵深推进跨岛发展

　　全力推进中山路改造提升工作

　　4日，市委常委黄强带队深入中山路片区改造提升现场，了解高品质步行街建设进展情况。

　　中山路片区是厦门最具标志性意义的商业街区，去年以来，片区改造提升工作推进平稳有序。黄强强调，要本着对历史负责、为未来担当的态度，高质量做好历史文化名街的规划和建设，让古老商业街重新焕发时代的风采。

　　《《《黄强:全力推进中山路改造提升工作做好历史文化名街

　　集美灌口医院新进展

　　集美灌口医院报建信息公布，该项目位于仙棋大道与灌口西路交叉口南侧，用地面积5.90公顷，设置床位480张，总投约60000万。

　　《《《集美灌口医院新进展!设置床位480张总投约6亿

　　三李城商业中心预计年底投用

　　位于集美新城灌口片区的三李城商业中心项目近日顺利封顶，预计今年12月完工。项目建成投用后，将填补灌口片区中高端商业体的空白。

　　据介绍，该项目于2019年4月开工建设，为灌口镇三社村、李林村集体发展项目，是集美区重点建设的村集体发展项目。三李城商业中心定位为集商业、餐饮、影院等为一体的商业综合体。项目位于灌口金龙东路和鱼孚路交叉口，用地面积1.9万平方米，总建筑面积约8万平方米。商业中心距离在建的厦门地铁4号线灌口站直线距离仅1公里，项目建成后将成为灌口片区重要的商业配套。

　　《《《三李城商业中心预计年底投用!与4号线灌口站仅1公里

　　厦门新政规范存量用地改造

　　《厦门市工业(仓储)用地改造管理暂行办法》《厦门市商业办公项目土地用途变更和建筑功能临时变更管理暂行办法》《厦门市商业办公项目变更为租赁住房项目管理暂行办法》近日出台，明确了厦门市工业(仓储)用地改造、商业办公项目用途变更的具体意见和要求。

　　出台这几项新规，旨在进一步规范存量工业(仓储)用地改造，加快化解商业办公库存，提高土地利用效率，补齐民生短板，激发片区活力，促进城市更新和高质量发展。

　　《《《厦门新政规范存量用地改造工业用地可改为这4类项目→

　　金茂翔安新项目再报建

　　近日，厦门金茂2020XP18地块再次报建(上次公布时间是去年11月)。

　　该地块位于翔安区13-19莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧，总投资约267832万元。

　　《《《27亿!金茂翔安新项目再报建!临近厦大附属实验学校

　　集美新城莲花小学招标

　　近日，集美新城莲花小学项目(施工)招标信息公布，项目位于集美新城集美大道与杏林湾路交叉口附近，纵五路和纵七路之间的独立的地块。

　　总用地面积为28761.108平，总建筑面积为27905.53平。地上建筑面积17467.95平(含架空层742平)：其中教学楼一(1#-2#教学楼)建筑面积7376.36平(其中架空面积：384.479平)，教学楼二(3#-4#教学楼)建筑面积7786.37平(其中架空面积：357.779平)，教学楼二(5#食堂及风雨操场)建筑面积1933.98平，教学楼二(柴油发电机房及变配电室)建筑面积214.71平，门卫室建筑面积81.82平，地下室(出地面楼梯间)建筑面积74.71平。地下室建筑面积10437.58平，地上5 层，地下1层，建筑最大高度21米，最大跨度为23.3米，总投资约15940万元。

　　《《《集美新城莲花小学招标占地2.9万平总投约1.6亿

　　环东银城智谷周边规划有3所幼儿园5所中小学