环东海域要发威了！房价冲击4.8万了！

　　板块轮动，环东海域，正加速疾驰中。

　　当下的环东海域，成为大湾区战略中，光芒四射的明星板块。「新城+湾区」双重效应，未来厦门的腾飞之路，环东海域或将扛起大旗。

　　要知道，环东海域，如今二手房价"峰值"已破4万，叠墅更是已爬至4.7万。

　　新房3万+/㎡屡见不鲜

　　二手房峰值已逼近4.8万/㎡

　　特别是环东海域新城，作为岛外的四大新城之一，利好屡见不鲜。

　　但与其他新城不一样的是，环东海域新城拥有厦门最大的内湾，乃是一座真正海湾大城。其“独一无二”的特性，所带来的爆发力极具迸发力。

　　对此，敏锐的地产商们，更是早已提前布局。特别是华润、中交、国贸、保利、融信、金茂、特房、万科等知名房企的入市，让环东海域的“热力度”急速上升。

　　眼下的环东海域，俨然已是厦门楼市的供应主立军。

　　目前在售的新盘，刚需改善的楼盘皆有，主要有国贸璟原、融信厦门世纪、特房樾琴湾、保利阅云台、保利叁仟栋壹海里、保利和光屿海、融信铂悦湾、金都海尚国际、金帝中洲滨海城、禹洲海墅、万科金域缇香、特房莱昂公馆朗玥、金茂悦粼湾等，单价区间在2.3万-3.5万。

　　除此之外，还有近期冒头的“新面孔”：公元九里、中海厦门东湾、中粮鹭湾祥云、保利中交雲上、中旅海上城。

　　新房市场动作频频，二手房近期的成交单价也惹来了一波吃瓜群众的热议：“不敢相信，这里的房子都要卖到4万?”

　　根据相关二手房平台可知，截至目前，环东海域的二手房实际最高成交已经突破4万，而别墅的成交单价甚至逼近4.8万。

　　例如：特房银溪墅府莎墅最新成交的一套5室2厅的别墅，成交单价逼近4.8万。而3个月之前，该小区的另外一套别墅成交单价则在4万出头。目前小区均价4.3万/㎡，环比上个月上浮2.82%。

　　更关键的是，除了别墅，该板块的溢翔首府小区在近期也以4万出头的单价成交了。当然，以上二手房源其成交能如此出彩，自身的“硬实力”也是不可忽视的。

　　环东海域要发威了

　　房价天花板会到哪?

　　眼下，环东海域的恢弘蓝图触手可及，二手房最高已在冲击4.8万，一波新货更是正在来的路上，未来的房价又将几何?

　　众所周知，环东海域定位为厦门东部新中心，将以高端制造业、现代服务业、文化旅游业为主要产业体系，汇集多个千亿产业链，肩负起厦门城市发展与产业转型升级的重任。

　　(环东海域建设规划图)

　　在这里，除了独一无二的美景，这里将聚集商务中心、高端酒店群、旅游度假区、黄金海岸线等项目;同时，还将引入学校等社会公共资源。

　　可以说，通过引入这些重量级资源会反哺住宅市场，加速人气的聚集，可谓该板块房价增长的利器之一。

　　特别是前几年区域内一批3万+地价的支撑下，环东海域未来的房价，4万+或将成为常态。不过，置业者买不买单，还要打一个巨大的问号。毕竟过去发展的十来年可谓是“磨洋工”，劝退不少观望入场的人。

　　但是有个不容忽视的事实，厦门地铁9号线一旦在年底实现开工建设之后，那么环东海域无疑会成为不少刚需考虑的板块。

　　那么，这一次，作为买房人的你会怎么选择?欢迎下方留言区走起~

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