注意! 厦门北又要出现全新盘了!

　　购房者请注意!

　　新房稀缺的厦门北，很快将会出现多个全新盘!

　　就在近日，集美区公示了关于2021年第一批次土地征收成片开发方案，方案中透露了此次开发的片区为福厦高铁土地综合成片开发区。

　　根据勘测调查，用地面积64.6617公顷，用地范围为北至车管所驾校考场，南至仑上村，东至保障房社区——后溪花园，西至杏南中学后溪校区。

　　值得注意的是，根据福厦高铁土地综合成片开发区范围图，我们可以看到，未来片区有7幅二类居住用地(拟划定居住用地25.59 公顷)。

　　此外，综合考虑当地经济社会发展状况等因素，本次成片开发范围实施周期——拟于3 年内完成开发。

　　根据规划，这个片区的开发将有利于充分发挥福厦高铁沿线的衍生价值优势，促进商流、物流、人流、信息流、资金流的双向流动，联动经济、就业等多方的协同发展。

　　未来，该片区将加快形成集美区“一心两区四片”的发展格局，增强集美都市区综合承载力，成为集美新城建设及岛内产业转移的重要战略承载空间，或有望成为集美区发展的又一重大经济增长极。

　　目前福厦高铁土地综合成片开发区周边新房仅有北斗城方和新城际福邸二个楼盘。

　　两个项目离厦门北站不远，紧邻区域主干道，交通便利，再加上地铁1号线，也大大拉近了与岛内的空间距离。

　　片区规划有幼儿园、小学、中学，北站的相关商业配套也为地块提供极大的生活便利。

　　北斗城方：

　　项目位于新站北广场通路与岩兴路交叉口东北侧，共4栋楼，规划2栋为高层住宅和2栋多层办公及商业建筑。

　　项目前身为2013JP03地块，于2013年12月5日被北京永同昌以总价50740万元竞得，楼面价仅3844元/㎡。

　　新城际福邸：

　　新城际福邸位于集美区11-07片区新站北广场岩通路与岩平路交叉口东北侧，总建筑面积为81791.43㎡，拟建拟建3高层、多层，总投资2.7亿。

　　其中：1#楼建筑面积19013.28㎡，层数30层，2#楼建筑面积33192.10㎡，层数12层，3#楼建筑面积5950.59㎡，层数3层。

　　目前，这两个项目均处在待售状态，希望今年能给我们带来出其不意的惊喜。

　　未来随着这7幅二类居住用地的出让，新房项目将越来越多，厦门北带给的购房者选择将更多样。

　　至于二手房方面，板块内二手房有：中骏四季阳光(25366元/㎡)、新城际广场(23945元/㎡)、万科广场(23158元/㎡)、后溪花园(23884元/㎡)、高铁阳光花园(23973元/㎡)。

　　不难看出，这边的房价当属价格洼地，对于想在厦门买房的刚需来说这些价格非常的友好，且周边的配套愈渐完善，尤其又是近地铁、学校的楼盘来说，增值空间还是比较大的。

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