人勤春来早。二月的厦门，一派生机。
厦门各大重点项目也陆续传来动态!集美新城更是一马当先，喜讯频频!
四川大学华西厦门医院将力争在2021年年底完工;
厦门外国语学校集美校区，计划5月底竣工验收;
世茂广场、IOI MALL 商业综合体两个新的商业综合体已基本竣工。
其中，世茂广场拥有10万平方米商业空间，预计将于今年4月底开业。IOI MALL 总建筑面积19.3万平方米，是集美新城目前体量最大的城市级综合体，预计于今年6月底开业;
岛外“一哥”集美新城再度迎来高光时刻!
医疗、教育、商圈集体爆发
最新消息传来!据媒体报道，集美新城三大“王牌”城建项目均在今年有着重大突破!其中——
1 四川大学华西厦门医院：2021年年底完工
最近，四川大学华西厦门医院效果图正式曝光。
据悉，四川大学华西厦门医院将建成国内一流的集医疗、教学和科研为一体的三级甲等综合性医院。
四川大学华西医学厦门研究院与四川大学华西厦门医院同步建设，实行院院合一运行体制。
项目总用地面积约10.51万平方米，总建筑面积26.35万平方米，项目于2019年11月动工建设，计划于2021年下半年竣工验收、交付使用。
2 世茂广场、IOI MALL 商业综合体今年开业
位于集美新城集美大道与杏林湾路交会处的两个新的商业综合体——世茂广场以及IOI MALL ，已基本竣工。
世茂广场拥有10万平方米商业空间，预计将于今年4月底开业。
IOI MALL 总建筑面积19.3万平方米，是集美新城目前体量最大的城市级综合体，预计于今年6月底开业。
这两大商业综合体的投用，将进一步加快新城核心区的人气、商气聚集，形成极具活力的杏林湾片区商圈。
3 厦门外国语学校集美校区5月底竣工验收
项目位于海翔大道旁，紧邻软件园三期，校区包含初中部和高中部，采用嘉庚建筑风格建设，计划于今年5月底竣工验收。
这个占地超过10万平方米的学校包含60班的初中部和60班的高中部，项目的建设将大大提升集美新城的教育配套水平，进一步激发新城的宜居吸引力和城市活力。
4 软件园三期F组团地块
软件园三期F组团地块项目位于园区西片区，总用地面积约16.54万平方米，总建筑面积约75万平方米，主要为研发办公楼。
目前，软件园三期F11、F17、F18研发楼已完成主体封顶、进入幕墙及精装修施工，F14正在进行主体结构施工，F05、F53已全面封顶,正在进行砌体施工。
也就是说，在新的一年里，集美新城在产业、医疗、教育、商业四大方面统统迎来重大利好!
集美新城下一个黄金十年开启
集美新城自2010年启动建设以来，完成投资超2000亿元，新增城市建成区30平方公里，常住人口达40万人。随着高质量产业不断积聚，集美新城正在成为一片投资兴业的热土。
经过十年的发展，集美新城已经成为了岛外最成熟的区，各项配套一应俱全：
市民中心、嘉庚艺术中心、诚毅图书馆等核心区六大公建群提供丰富生活方式，“最美海上自行车道”环绕在杏林湾畔;最早建成的地铁一号线，蜿蜒穿过这座新城。
占地5.5万平方米的厦门影视拍摄基地落成，助推厦门影视产业跨越发展。15所高等院校和科研院所，促进产学研成果转化。
被誉为“海西硅谷”的厦门软件园三期，成为厦门软件和信息服务业快速发展的新引擎;杏林湾商务营运中心，正在打造为集总部办公、商贸、研发结算中心为一体的CBD。
接下来，集美新城将迎来“第二个十年”黄金发展期!
2021年，集美新城全力推进项目建设提速增效，全年安排在建及计划新开工项目164个，计划竣工项目52个。
新一年，将加速新城连片成势，将加快跨沈海高速进入软件园三期的两条重要通道建设，推进中粮大悦城、中交白鹭西塔等产业项目建设，加快高集海堤海域清淤、污水处理设施建设，提升水环境质量。
启动东厝寨、墩上等六个自然村整村征收，开展杏林老城区提升改造。
同时，集美新城社会事业配套将全面发力，加快建设厦门外国语学校集美校区、厦门二中集美校区、莲花小学等15所中小学、幼儿园;推进4所医疗卫生设施建设，实现四川大学华西厦门医院主体完工;加快推进集美体育中心建设，建成市青少年足球训练中心，让集美新城宜居宜业品质“再上一层楼”。
接下来，集美新城还将围绕金砖创新基地建设机遇加快培育壮大软件园三期、机械工业集中区，围绕福厦高铁机遇提升厦门北站片区城市门户产业功能。
集美新城的下一个黄金十年，正在开启!
迎着城建的的利好，当前的集美新城是否还值得买买买呢?
房价实现普涨，最高涨了12%
毫无疑问，作为岛外最成熟的板块之一，集美新城新房的房价也在过去几年中，早早迈上了4万+的门槛。
在去年，集美新城二手房市场也有明显升温。统计数据显示，从去年3月至今，该片区房价从37720元/㎡涨到了今年2月38546元/㎡。
而细看片区里的小区，中交和美新城在本月的涨幅已经高达12%。(温馨提示：网上挂牌均价与实际成交情况会有所出入，要想了解实况，建议前往中介门店，实地查看。)
对购房者而言，集美新城的优缺点十分明显。
一方面，作为作为厦门岛外最早成熟起来的片区，当前集美新城的价格已经不低，二手房均价普遍保持在3.5万/㎡之间，新房选择空间则十分有限，价格在4万/㎡上下。
另一方面，经过10年的发展，当前的新城不同于岛外其他片区，集美拥有着相当成熟的居住氛围，而且周边配套齐全，环境也宜居。
同时从配置的量级来看，集美新城所拥有的教育、产业、商圈、医疗等都是当前厦门规划中金字塔顶尖的存在，因而诱惑不小。
因而，这一片区，适合一些预算相对充足，对教育资源有需求，期望有着丰富的周末休闲生活，又不愿意将就选择岛内老破小的购房群体。
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