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破土!厦门SM四期动工了!最快2026年建成!

2021年02月28日 16:06
青时 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  号外!号外!

  又一个重量级消息传来!

  厦门SM商业城四期

  正式开工了!!

  2月27日上午10时

  厦门SM综合体东侧工地上

  旋挖钻机与挖掘机一起开动

  这意味着

  厦门SM四期项目正式破土动工

  工期按5年推进建设

  早在日前市资源规划局直属分局

  便核发了

  该项目工程规划许可证

  而项目报建

  可追溯到去年8月份

  总投约11.48亿元

  建筑面积约250000平

  用地面积41455平

  由五栋塔楼与裙房组成

  主要为办公(近12万㎡)、

  部分底商(3万+㎡)

  SM四期位于仙岳路与嘉禾路交叉地带,紧邻SM一期,东接兴山路,南靠仙岳路,西起嘉禾路,正对着SM二期与SM三期。

  SM四期效果图

  目前SM城市广场一期和二期正在运营,日平均客流量达到12万人次,已成为厦门市的地标式商业。

  SM三期正在建设中,该项目于2018年重启建设,包括1栋18层的酒店及4层的商业裙楼,总投资9亿元,计划2021年6月完工。

  SM综合效果图

  四期主要功能主要为商业、停车楼和办公,商业设置在1、2层,停车楼设置在3~5层,办公为19层,高度为86.47米。商业将引入多个国际一线品牌,并设置儿童天地、美食广场、中西餐厅等多种功能。

  SM四期布局示意图

  为不影响一期顾客停车,四期将分阶段建设、分阶段竣工验收。

  其中,东侧的4B地块、南侧的4A地块先后于今年、明年动工后,将于2023年竣工;北侧的4C地块计划2023年接续开工后,于2026年竣工。目前第一阶段建设中,SM一期及停车楼将保有约1000个的停车位。

  SM四期分期建设示意图

  不止于此,未来其将与轨道交通一号线接驳,因此,地块商业氛围浓厚,受众充足,公共配套设施齐全,是良好的商业开发地块。

  SM四期北侧公交场站效果图

  如今它的建设启幕,意味着总建筑面积约67万平米的厦门SM综合体全面开发,一个集生活、社交、娱乐、商务于一体的超级综合体呼之欲出。

  目前SM四期周边在售新房项目仅有联发嘉和府,均价约68000元/㎡,主力户型为136-195㎡。

  联发嘉和府效果图

  其余均为二手房项目,东侧为乌石埔居住区,如裕发花园、天成花园;西侧为台湾山庄、松柏华庭等;南侧为龙门天下、联发花园等。

  对于SM四期开工你怎么看,下方留言区任由你发挥哦~

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