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比成交价低3.6万/㎡!岛内一房源将开卖 捡漏or接盘?

2021年02月24日 17:18
大鹏 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  相比新房、二手房,厦门法拍房市场的戏码似乎更足,更吸人眼球。

  今天,我在阿里司法拍卖网上发现,一套位于思明区梧村铁路宿舍6号301室的房源将于明天(2月25日)上午10点就将进行拍卖了,围观人次超13000,4人报名!

  这套位于房源位于思明区梧村铁路宿舍6号301室(金榜铁路家园14号301室),户型面积为60.14㎡,网络询价为278.18万元,单价为46256元/㎡。

  起拍总价194.72万元,起拍单价32379.12元/㎡,总价降了整整83万!截至今天中午12点,该套房源报名人数已有4人,483人设置提醒,13089次围观。

  这套法拍房所在建筑共6层,拍卖标的位于3层,建成时间为1984年。

  该标的土地使用权利性质为划拨,房屋性质为房改房。在办理不动产交易登记手续时,应由买受人通过非税管理系统向市级金库按拍卖成交价1%缴纳土地出让金。

  另外这套法拍房还有两位优先购买权人。

  金榜铁路家园位于火车站商圈,周边交通路网发达,出行方便,划片梧村小学,步行100米可达,初中是初中是九中,外国语,槟榔和湖滨中学这四所电脑派位。

  目前金榜铁路家园的二手房报价在59855元/㎡,去年成交的一套57.16㎡房源,总价393万,单价高达68755元/㎡

  这是该房源内部照片:

  温馨提醒:想要购买法拍房的朋友,要注意甄别信息,可能存在一定潜在的纠纷,主要是房产本身的欠费以及过户需要缴纳的其它税费。

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