官宣!3年建成!厦门这片旧城迎来巨变!方案首次曝光！

　　2021年开局，何厝升级加速!频频被思明重点提及。

　　今年1月份，思明区财政局发布的2021年预算草案：新一年拟新增“思明区老旧小区改造及城市更新”专项债券40亿元，主要用于何厝岭兜片区等项目改造提升。

　　2月8日《2021年思明区人民政府工作报告》显示，思明将重点推进何厝、岭兜片区安置房及公共配套项目建设。

　　而在昨天，思明发布重磅文件，赋予何厝社区崭新的“名片”——两岸金融中心南部。

　　何厝社区(两岸金融中心南部)规划首次曝光!

　　涉地65公顷!其中，居住用地(城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地)面积13.1771公顷。

　　成片开发范围实施周期为3年(2021年1月至2023年12月);

　　两岸金融中心南部规划曝光

　　1.地块详情

　　何厝片区位于两岸金融中心南部，东至环岛东路、西至环岛干道、南至吕岭路、北至观日路。

　　根据实地勘测调查，本次成片开发范围总面积64.8999公顷，其中：农用地1.6077公顷(耕地0公顷)，建设用地63.2079公顷，未利用地0.0843公顷。

　　本次成片开发范围涉及厦门市思明区莲前街道何厝社区，共1个街道1个社区，涉及厦门市开元国有资产投资有限公司，厦门水务集团有限公司等7个国有单位，不涉及省级和国家级开发区。

　　2.土地规划

　　按照计划，本次成片开发范围用地总面积64.8999公顷，主要为7个一级类用途(13个二级类)，具体包括为居住用地、公共管理与公共服务用地、绿地与开敞空间用地、交通运输用地、商业服务业用地、特殊用地、公用设施用地等用途。

　　其中居住用地(城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地)面积13.1771公顷，实现品质居住功能;

　　3.拟建项目及实施计划

　　按照何厝片区旧村改造总体规划，本次成片开发范围将打造成为开放共享的城市客厅、创新精英的宜居社区、城市文脉的传承高地和产业提升的空间载体。本次成片开发将进一步配合金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地建设，打造“金融+文旅”双引擎，融通信息、会展等产业发展。

　　开发范围实施周期为3年(2021年1月至2023年12月)。

　　本次成片开发范围拟安排实施项目共计19个，实施面积27.7192公顷，计划实施周期为2021-2023年，3年内实施完毕，共计两个阶段。

　　2021年，实施项目14个，实施面积20.0888公顷，完成比例72.47%;2023年，实施项目5个，实施面积7.6303公顷，完成比例27.53%。

　　厦门“陆家嘴”

　　提及两岸金融中心，厦门人或许并不陌生。

　　两岸金融中心地处厦门东部新城，是国务院批准设立的全国唯一冠以“两岸”的区域性金融服务中心。

　　总平面布局图

　　它东至环岛路，南至会展中心，西临云顶北路，北至五缘湾湿地公园，总面积约23平方公里，规划人口约40万人。

　　根据产业定位，两岸金融中心是以金融业、总部经济为核心功能的高端商务区，根据规划，两岸金融中心的空间布局为“一核、两带、五组团”。

　　其中，“一核”指五通金融商务核心区，是金融中心范围内可进行成片开发的重点产业片区。

　　“两带”指的是环岛路金融办公带和滨海旅游带，重点布局国内外大型金融机构、国际组织、大型企业总部、高端酒店、会议会展、酒店、商业购物中心、海岸线文化旅游、国际会展项目等。

　　“五组团”则涵盖前埔会展组团、观音山商务组团、软件园组团、五缘湾医疗办公组团、湖边居住组团五大功能组团。

　　两岸金融中心片区主要项目分布图(仅供参考)

　　可以说，该片区的成长潜力堪比上海“陆家嘴国际金融中心”，未来将成为华东南最具影响力的金融中心。

　　因而，随着两岸金融中心的全面起飞，何厝片区，也将迎来一场腾飞!

　　部分内容来源于读地

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