买房？不要靠自己！

　　从2003年到现在，关注房子已经成为一种习惯。

　　2003年，刚毕业的我到北京的一家IT公司上班，当时北京的房价还是比较低的，我印象最深刻的是，在那年的3月份，非典来临，非典期间，北京人去楼空，地铁、公交空空的，大街上空空的。外地人大部分都离开了，本地人大部分都是呆在家中。故而，非典期间，没啥人看房的，房地产市场经历了最为寒冷的春天。非典过后，有部分人开始看房，但房价也是波澜不惊，没啥变化。

　　非典结束后，我就开始了正常的上班生活，开始租房，租在北京南二环左安门附近，一个70多平的二居室，一月1200元。

　　直到2003年冬天，在北京军事博物馆举办了房展会，因为离我公司不远，就去现场看了。当时的行情是：丰台润景嘉园4200一平，未来66要4400一平，瑞丽江畔号称起价3600多一平，西直门的天兆嘉园8000一平，交大嘉园6800一平，开阳桥的世纪金色嘉园5000元，丰台经适房明月嘉园3720元，经适房怡然家园3600，青塔的长安新城3950元，民岳家园3950，马连道的经适房乐城4300元，马连道的商品房北欧印象5000元，宣武门富卓花园7800元，金融街丰汇园大概要1万元左右，经适房晋元庄小区3200元，经适房百环家园4300元。那是我第一次接触房产。

　　2004年，北京房地产市场活跃氛围开始出现了，成交量开始放大，看房的人多起来，但房价还基本平稳，无明显上涨。但是2004国家出台了招拍挂政策，2004之前土地出让几乎都是划拨的，2004.8.31后要求招拍挂，

　　2004年北京部分小区房价：

　　海淀的乐府江南卖6300元。北太平庄的冠城园要8000元。

　　丰台，首座绿洲4300元，糖人街5000左右，经适房丰体时代花园要3670元，经适房翠城要3300元。

　　通州当代名筑3200一平、通典铭居4000元、DBC加州小镇3600元、梨园东里2300元。

　　到了2005年，北京房地产市场开始发热发烫了，高温不退。北京房价从2005年初开始坐上了火箭，要开始一飞冲天了。海淀区清河的清缘里小区从2004年的4500直接冲到了9000元!

　　2005年4月，我爸妈掏空了家里的积蓄，给了我40万去买房，我姐姐那时候愿意给我十万块钱去买房。而我女友，也就是我现在的媳妇，她爸妈也愿意支持一些，我和女友也有零星的积蓄，于是我就这样凑足了第一笔房款。

　　我和女友在跑遍了北京各区的几十个楼盘后，2005年5月，我们最终选择了海淀区清河的清缘里小区，最终均价是8450元，我们买了70来平的两房，考虑到家里人要是到北京的话，也有个可以住的地方，而且以后要小孩的话，至少也要两房，但是当时三房基本上都在100平以上，钱包不够鼓，只好选择两房一厅。

　　因为我们买的是现房，因此，买完后办完所有的手续，然后就开始装修，2006年的1月，我们终于搬进了新家，终于不用再租房了。

　　正应了那句话：买房?不要靠自己!

　　所有的一切都是美好的，喜欢的首都，喜欢的环境，还有我要做的行业。

　　2005年7月份，互联网行业大爆发，我和一个朋友就一起开办公司，做起了互联网，当时我们做的是人才网站，由于从事IT行业，对IT方面的人才也比较了解，因此我们就专门做了一个IT人才网，发展得也算不错，公司在2006年8月份就被一家IT行业教育培训机构给收购了。

　　公司被收购后，女友觉得创业太辛苦太累，于是我又到一家IT公司上班，由于有创业的经历，很快我就在IT公司担任部门经理，后来又担任总监，到副总经理。

　　2008年我和女友举办了婚礼。可以说有着稳定的工作，又有房有车，生活还是很美好的。

　　如果说这是一段旅程的结束，也挺好，可是旅程远远没有结束。

　　一切都变了，公司在2012年拿到了风险投资，进行管理团队的调整，于是，我就拿了被收购的股权资金，离开了工作近6年的IT公司。

　　因为有着竞业限制，我没有择业的渠道了，我开始下沉行业，和一个朋友一起做了教育培训方面的公司。

　　工作的忙碌，外加在北京读书工作了十几年，已经形成了北方地域生活习惯，但是父母还是一直希望能回福建来，毕竟离家太远，和父母相聚时间太少，加上父母年纪都比较大了，到北京生活很不习惯，每次去北京最多呆个把星期就要回福建，后来我就和老婆商量，最后决定回福建来。

　　一有了这个念头，往日迷恋的首都也觉得荒芜，内心里也开始盘算着回福建的事。

　　回福建是有代价的，我知道，这一去就不会回。

　　也许是命中注定，18年10月份我刚把房子在二手房平台上挂出来，第二天就马上有人来看房，并且商谈了价格，我也觉得挺满意的，于是，就将房子以450万的价格出售，然后就是一个星期的办理相关手续，而在这期间，我和合伙人谈了，他也同意我退出公司的事情，股权进行交易，也在一周左右处理好公司的事务，就这样，在北京再无牵挂，我和妻子带着孩子回到了福建老家。

　　2019年1月份，我就开始关注厦门的房价，发现岛内的房价还是比较高的，尤其是岛内新盘，动不动都要上千万，在和老婆商量后，老婆还是觉得应该买岛内，一个是生活比较方便，另外一个也是为了小孩读书方便，于是我发疯了一样的看贝壳、链家等二手房交易平台，看了就绝望，绝望了再看，最终我发现我买不起思明，思明学区房太贵，随便一套二居室的都要将近千万，只能买湖里，于是我将目光看向湖里的各个片区，五缘湾那是不用想了，根本就是厦门的富人区，而且至少要几千万才算，最后我看到江头社区的园山社区，房子均价在3.2万左右，二居室70来平方，三居室的90来平方。

　　上天好像在眷顾我，那一天下午，我老婆收到了一个中介的推送，是园山社区的三房两厅房子，房主着急卖了到思明区买学区房，95平，总共294万，也就是均价不到3.1万。

　　我接过我媳妇的手机看了户型，南北通透，三房两厅，虽然就在马路边上，但是房间格局很方正，我立刻打开地图看位置，就在园山南路，距离1号线塘边站不到1公里，而且离SM也是不到1公里，小区是98年建的板楼，但是这套房子是在三楼，实际是二楼，因为一楼是临街店铺，当时我就决定买这个了，立刻让中介约谈。

　　过了一个来小时，中介告诉我，房主希望今天就谈，要不就要一周后等房主出差回厦门再谈。

　　我立即决定从老家到厦门来，于是带着老婆就直接开车到厦门，到厦门的时候已经傍晚了，没有吃晚饭，我们就直接和中介见面，然后上门和房主直接面谈，看了房子后，我老婆也挺满意的，最后和房主谈价格，因为我们是全款买，手续更简单，因此，最终290万的价格就直接签订了合同。

　　就这样，我们在厦门有了自己的小房子。

　　很庆幸，厦门这套房子是买在低点。

　　如今，我还是像往常一样会关注房子，现在我这个户型的房子要卖到400万。

　　后来，2019年3月份，我们搬到厦门居住没多久，发现厦门的房价开始上涨了，一个多月的时间园山社区及周边房价一平涨了快1千块，于是，我和老婆商量，反正手头上还有闲钱，就下手又买了一套70多平的房子，差不多一平在3.2万左右，而且离原来买的房子很近，就在隔壁楼而已，很方便，现在价格差不多一平在4.1万至4.2万之间，不过我把这套房子出租出去了，一个月租金差不多3000左右。

　　时至今日，买房换房的日子不会就这么结束，计划厦门这两套房子可以买卖之后套现换一套稍微好点的，毕竟现在岛内新房都有限价政策，两套换一套应该问题不大吧!

　　最后，感谢这个伟大的时代，让我等屌丝学习了知识之后可以到美丽的鹭岛安身立命，一辈子可以不再面朝黄土背朝天。

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