对于房价的不确定性走势，市场中会有两类较为不妥的态度。
一类是秉持着房价永远涨，且涨的很快的看法，以高价买入二手房搏得未来收益;另一类是一概而论地判断房价要跌，楼市不行。
当然更多地还是中庸一些的看法，能够去理解细分市场、对于利好还是利空都有一定的判断，有自己的不偏不倚的看法。
在没有“重大事件”的前提下，市场上更多的还是理性偏中庸的看法。
可但凡有了“重大事件”，一段很长时间都会持续发酵，偏激的态度就会演化。
比如说：厦门正在重拳打击投机炒房行为，扰乱市场的失序行为被扼制。
即使在这样的情况下，厦门学区房依然不为所困。
这不，近日我在二手平台上看到，来自莲岳里小区西区成交了一套37.33㎡的单室套，以总价318万，单价85187元/㎡，用时23天成交了。
目前莲岳里小区的挂牌均价在6.7万左右，而最新成交的这套房源突破8.5万，直接创下了小区成交最高记录，再一次感受到了学区的强大魅力。
再看小区近段时间的成交情况，不难发现，面积越小，成交单价越高。
我觉得该小区的二手房成交价之所以能一路走高，主要得益于以下原因：
其一，优质学区。该小区周边享有优渥学区：松柏第二幼儿园、松柏小学、松柏中学等等，师资力量雄厚。
其二，小户型控总价，且有学区属性，未来流通性好。
其三，小区所处的板块十分成熟齐全。小区临近乌石浦和育秀东路地铁站，不仅交通便利，周边医疗、商业等基本配套皆十分丰富。
例如在医疗配套上，周边有厦门大学附属中山医院、厦门市中医院、松柏医院等;在商业配套上，中华城、老虎城、来雅百货等可满足日常的购物休闲生活。
其四，旧莲岳小区和新莲岳里小区已被列入2020年全省省级老旧小区改造计划项目清单。
更赞的是，2021年筼筜街道老旧小区改造项目(松柏路片区)已于日前报建，总投约1.9亿元。
诸如此类的学区房高价成交例子比比皆是，在这边就不一一列举了。
对于莲岳里小区西区和松柏板块，你有什么想说的?欢迎下方留言区唠嗑哟!
null
加载中，请稍候...
网友评论
共有条评论， 人参与