双响炮! 建发岛外两盘取证了...

　　立春刚过，万物初生。

　　临近春节，厦门楼市也是风起云涌。

　　近日，翔安建发书香府邸二期取得预售证(预售许可证：20210008)，平层最低预售37730元/㎡，最高预售48367元/㎡，主力户型75-107㎡。

　　与此同时，海沧建发缦云也于同日取得预售证(预售许可证：20210009)，最低预售34728元/㎡，最高预售51660元/㎡，主力户型132-193㎡。

　　我研究发现，这两个项目都有相似的逻辑：

　　其一，优质地段，是一个项目的“底盘”，有足够的沃土，才能孕育有爆发力的楼盘。

　　其二，品牌开发商，是基础标配，往往更具成长性。

　　其三，学校+地铁，是硬件，最容易戳中买家的软肋。

　　其四，跳脱常规的产品力，让其能成为真正的爆款。

　　以上这些，并不是满足其一就可以，而是必须统统高分。甚至，有一个弱点都不行。

　　下面一起来了解下这两个项目：

　　建发书香府邸二期

　　建发书香府邸二期此次获批预售住宅550套，预售价37730-48367元/㎡，户型面积约75-107㎡。

　　其中78㎡、88㎡三房产品，总价在刚需购房者可承受范围之内;96㎡三房、106㎡四房产品以及143㎡叠墅户型可满足于对空间要求更高的改善群体。

　　项目盘踞翔安南部新城，经过多年的“沉淀”，新城建设不断提速，众多优质配套纷纷落地，更有多项高量级配套加持，未来将会是岛外宜居度最高的妥妥的品质人居板块之一。

　　与此同时，建发书香府邸毗邻实小翔安校区、双十中学翔安校区(具体划片以当年教育局相关文件为准)，近距离享有地铁3号线翔安行政中心站，且拥有一桥(在建)一隧，可以实现自驾与公共交通出行的无缝对接，3/4号地铁线也可交替串联岛内外。

　　眼下，商业配套除了闽篮城市广场外，未来可享有多个大型商圈(奥特莱斯、时代广场、苏宁等)，一切皆可满足生活所需，触手可得。

　　随着以后区域红利的不断扩张，翔安新城这座“枢纽中心城”，会以更加蓬勃生长的速度，未来将最终成为厦门城市化中最重要的发力点。

　　建发缦云

　　建发缦云本次获批预售住宅459套，预售价34728-51660元/㎡，户型面积约132-193㎡。

　　作为海沧CBD十年唯一的住宅用地，项目规划3栋超高层纯板式楼栋，刷新海沧住宅天际线，不仅享有海沧湖景观，还能拥有海沧湾一线沿海景观，如此硬核的城市地位+景观配置，想低调都难。

　　而且，放眼当前厦门千万豪宅阵营，在售项目中能同时独享这份湖+海的景观除了即将售罄的天境云著丨视界，也就仅剩建发缦云了。

　　除此之外，项目周边坐拥优质的全年龄段教育配套，还有市属三级综合性医院海沧医院，提供良好的医疗服务。

　　商业配套除了现有阿罗海城市广场、泰地海西中心综合体及正元新都汇等商业配套，还有招商中的9.4万㎡厦门中心商业，将形成一个极其繁华热闹的商业圈。

　　更为关键的是该项目位于海沧CBD，是海沧着力打造的新城核心区域，地铁2号线海沧商务中心站。

　　在厦门跨岛发展的战略下，海沧生活区作为最近本岛的这一环中的一员，依然是个被普遍看好的发展板块。随着未来CBD的崛起成熟，必将带动海沧生活区迈进一个新阶段。

　　以上，就是今天关于建发书香府邸和建发缦云的预售证报道，大家有何看法?欢迎大家在评论区留言交流，我们期待你的高见~

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