“长泰龙海设区”的消息犹如一剂兴奋剂，在整个福建省激起了巨浪。
历史性时刻，漳州进入四区七县新时代!
2月3日，国务院同意设立漳州龙海区和长泰区，由此漳州进入四区七县新时代!
吃瓜群众上线，网友：漳州港房价又抖了一下!
对于本次的调整，很多吃瓜群众早已就位，还展开了一系列的“唠嗑行动”：
……
其中，最惹眼的莫过于，关于漳州港的评论。
不止于此，更有网友直言，“强大厦门，角美迟早归厦门怀抱。”
能有此设想不难理解，角美镇南临九龙江入海口，东与福建自贸区厦门海沧片区接壤，近几年，角美更是迎来多方利好：
厦漳城际轻轨、厦漳同城大道等路网规划建设为角美楼市的热销加码加力;
学校、医院及商业配套等城市公共服务配套的日益完善使角美新城的实力和形象都得以提升;
角美设立国家级台商投资区，成为厦漳同城化桥头堡和漳州市重点发展的四大经济增长极之一......
众多信息似乎都在暗示角美在“靠近”厦门。
“长泰龙海设区”，到底影响几何?
撤县设区，说白了就是从龙海、长泰从一个县级行政单位，变成漳州市的“市区”。那么，“长泰龙海设区”对其房价，甚至整个环厦又将有怎样的影响呢?
1、推开城市版图，不难看出，长泰、龙海分别位于漳州主城区的东北、东南位置，且毗邻厦门。两地纳入市区之后，不仅能够快速扩大漳州市区的行政版图。
更为关键的是，这也契合了厦漳同城发展的实际。为下一步推进“融合”发展奠定了空间基础。
不止于此，中国科学院地理科学与资源研究所研究员王开泳认为，行政区划调整实现了厦漳泉三个城市的中心城区全部以市辖区相连接，有利于在更高层次统筹规划城市空间布局，加快厦漳泉都市区基础设施快捷联通，为以厦漳同城为核心的功能协同体系建设奠定良好基础。
2、龙海、长泰两地融入“大漳州”发展格局之后，一来使漳州中心城区经济发展空间增大;二来土地置换也更加顺畅，有利于漳州市区产业结构布局的调整。
3、区划调整之后，两地由漳州市统筹规划，其发展“站位”更高，这必然给房地产开发商，以及各行业的投资者带来更多的心理预期。
这意味着，两地的城市名声、品牌效应都将发生变化。其中，最直观的影响，则是恒定条件下的土地溢价。对房价而言，想必也是积极的。
对此，你怎么样?欢迎下方留言~END
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