重大爆料!名校组团落户 2021年厦门这个片区要起飞了?

　　2月开场，环东海域传来劲爆消息!

　　最近，有网友曝光了一份“环东海域新城指挥部2021年策划项目”，文件显示，新一年环东海域将增加5所学校!

　　网曝名单

　　外国语附属小学、厦门六中同安校区初中部、市教科院附属学校，每一所都是有“光环”加持的优质名校。

　　新一年，环东海域的教育，要雄起了吗?

　　01名校“抱团”登场?!

　　从网友曝光的文件来看，这些学校都来头不小，建成后的规模也相当可观。其中——

　　外国语附属小学同安分校(原吕厝小学)，位于同安区西柯北片区，具体位置为通福路以南，西柯街以东。

　　项目总投资2.32亿元，规划48班小学，用地面积22782.85㎡，总建筑面积约42100㎡，其中地上计容面积27100㎡，地下建筑面积15000㎡(暂定)，容积率1.19项目建成后将提供2160个小学学位。

　　厦门六中同安校区(原吕厝初中)，位于同安区西柯北片区，具体位置为通福路以南，西柯街以东。

　　本项目为48班初中，用地面积25375.74㎡，总建筑面积约48865㎡，其中地上计容面积33865㎡，地下建筑面积15000㎡(暂定)，容积率1.33。总投资2.69亿元，建成后将提供2400个初中学位。

　　市教科院附属学校一(原蔡店学校)，位于同安新城美峰北片区，具体位置为观安南路以北，居安路以南，同集中路以东，滨海西大道以西。

　　项目总投资3.46亿元，用地面积38245.1194㎡，总建筑面积62955㎡，其中地上计容面积47955㎡，地下建筑面积15000㎡(暂定)， 容积率1.25，建成后将提供1890个小学学位、1800个初中学位。

　　市教科院附属学校二(原科创小学)，位于同安新城美峰北片区，具体位置为滨贤中路以南，滨贤南路以北，同集中路以东，滨海西大道以西。

　　项目总投资1.68亿元，为36班小学，用地面积17770.0739㎡，总建筑面积约30580㎡，其中地上计容面积20580㎡，地下建筑面积10000㎡ (暂定)，容积率1.16。项目建成后将提供1620个小学学位。

　　市教科院新校区，位于同安新城美峰北片区，具体位置为滨贤北路以北，观安南路以南，同集中路以东，滨海西大道以西。

　　本项目为厦门市教育科学研究院新校区，总投1.64亿元，用地面积19687.45平方米，总建筑面积29800㎡，其中地上建筑面积19800㎡(暂估)、地下建筑面积10000㎡(暂估) ，容积率1.01。

　　02周边房价几何?

　　从数量上来说，这一名单若是真的，将会为西柯片区居民的教育资源带来很大的提升。

　　从分量上来看，外国语附属小学、厦门六中同安校区初中部是其中最受关注的两所学校。

　　爆料中，这两所学校被爆出的择址之处，周边商品住宅项目较少，以自建房居多。因而，没有太多可参考的房价数据。

　　距离较近的商品房项目有在售新盘融信·铂悦湾、禹洲·海墅，以及尚未开盘的首开2017TP05地块、保利2017TP02地块等。

　　那么这份文件靠谱吗?

　　当前岛外四大新城中，集美新城已有厦门外国语集美校区等重磅教育资源，而翔安南部新城一些重要的教育资源也在去年陆续落地，实验小学翔安校区、厦门双十中学翔安校区初中部即将在今年开学。

　　上个月，马銮湾新阳西校区跃升为北师大海沧附校新校区，掀起了购房者对马銮湾新城的购房热潮。

　　从厦门名校资源的落地情况来看，环东海域作为跨岛发展的四大主战场之一，至今缺乏一些重量级的教育利好消息。

　　因而，从趋势来看，环东海域必然将会迎来一次教育资源的大发展。

　　当然，需要提醒的是，当前爆料的这份文件，尚未经过官方证实，具体环东还有的教育资源将会如何提升，不妨再等等，让子弹再飞一会儿。

　　03写在文末

　　近几年来，厦门教育资源竞争激烈，也使得学区房的热度一直居高不下。

　　需要注意的是，未来几年厦门教育资源正在经历一番洗牌。

　　一方面，随着名校跨岛的逐步深入，岛外教育资源陆续崛起，吸引了不少重视教育的家庭的“入股”。

　　另一方面，厦门家长也越来越意识到，只有牛娃造就了牛校，牛校吸引更多的牛娃，良性循环，学区房才有价值。

　　因而，不少新兴的板块的师资力量虽然尚未完全体现，但也已经获得了家长们的认可。

　　对于家长来说，当买不起岛内之际，用发展的眼光看待岛外新房，确实是个不错的选择。

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