请问过去几个月的集美区有多热?我想回答，和前几天的天气差不多。
步入2021年，集美区接连放几次大招。无论是川大华西厦门医院还是沉寂多年的集美北部堆场，都让集美区成为了大家讨论的热点。
而就在昨日，位于集美灌口新城的禹洲璟阅城也再次传来了取证消息!
预售证播报
昨日(2021年1月28日)，位于灌口新城的禹洲璟阅城，再次取得预售证(预售证号：20210003)
项目此次共获批80套房源，建面约87-109㎡复式，预售价25500-30220元/㎡ ，简装交付;
那么，禹洲璟阅城究竟都拥有哪些配备呢?请跟随我们一探究竟!
区域&配套
禹洲璟阅城位于集美区安仁大道与学府路交界处，处于厦门一中集美分校旁，灌口新城板块内。
项目交通图
项目周边配套醇熟度较好，毗邻三李万达广场，和汇乐购物中心、龙湖新壹街(麦当劳已入驻)等，吃喝玩乐应有尽有;周边更是享有多维交通路网，出行便捷度高。
交通方面：
项目附近便有安仁大道、新城大道、集美北大道、集灌路等，通过自驾可快速到达厦门的各个区域，出行十分方便。
项目周边300米范围内有灌口中学及灌口邮局两个公交站点，有超10余条公交线路经过，此外，项目周边还规划有地铁4号线灌口站。
届时，从项目出发，通过多条地铁线换乘，厦门市多地繁华触手可及。
商业方面：
项目自带商业街，附近还有正在施工的三李城万达广场，未来商业及生活氛围浓厚吃喝玩乐，应有尽有。
三李城万达广场施工现场
就在项目所处位置附近，还有龙湖嘉誉、龙湖新壹城、联发欣悦湾底商，日常所需都能得到很好地供应。
教育方面：
教育资源比较丰富，项目附近的学校(新亭小学、新亭幼儿园、厦门实验小学集美分校、厦门一中集美分校等)也都中规中矩，住在这边的业主，接送小孩，还是很便利。(注：学校招生划片以政府文件公示为准)
厦门一中集美分校
医疗方面：
项目周边有灌口医院、川大华西厦门医院(建设中)、厦门妇幼保健院集美院区(建设中)、厦门第一医院杏林分院、厦门第二医院等，医疗配备丰富。
川大华西厦门医院施工现场
生态方面：
周围有风景湖公园、涌泉公园、双龙谭生态运动景区、园博苑等，饭后休闲散步场所众多，生活环境舒适。
风景湖公园
项目概况
项目占地4.26万㎡，建面12.5万㎡，由2栋商业、12栋小高层组成，容积率仅为2.0，将打造低密度社区。项目采用一廊两园三重门设计理念。
项目效果图
与此同时，社区内还规划有中庭园林与架空层泛会所形成室内、外全龄休闲场，7500平中央公园、全视野会客厅、室内外儿童游乐区、微汗跑道等社区休闲配套。
项目社区中庭效果图
除此之外，整个社区还比周边的市政路高出3米，居高临下，有利于排水，也有利于提升景观视野。
目前，项目主推建面约87-110㎡复式以及建面约70㎡平层，带简装交付。
项目户型图
项目本批次获批80套住宅(10号楼)，户型面积约87-109㎡，共20层，绿化率35%，物业费2.5元。
价格&购买建议
根据统计数据显示，集美区的新房价格基本都在3万/㎡以上。
禹洲璟阅城这批次房源预售价格25500-30220元/㎡，简装复式，而且在这个地段，还有如此生活氛围和配套，极具性价比。
接下来，再来统筹一下我的购买建议。
在价格上，87-109㎡复式，预售只要25500元/㎡起，随着买入门槛的拔高，人们能够买到一步到位的房子亦越来越难以实现，如此价格还是极具诱惑力的，且项目是由禹洲&联发开发商匠心打造，品质有保证。
再加上，经过这些年的发展，灌口板块的交通、环境、配套等都有了质的变化，区域人居氛围相对成熟。
特别是它拥有厦门最为稀缺的湖景资源，再配上优质教育资源的加持，拥有较高的不可复制性。
不仅如此，软件园三期产业链的支撑，也将全方位带动灌口板块价值潜能的全面释放。
此次，禹洲璟阅城预售25500元/㎡起也是刚需刚改上车集美乃至厦门的好机会，心动不如心动吧。
要什么自行车啊，买房太有意思了
购房咨询添加微信号：xmesf666(地产小冰)
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