为什么一定要在厦门买房?2025年的厦门会给你答案!

　　买房是很多人的愿望

　　但为什么一定要在厦门买?

　　厦门“十四五”规划显示

　　5年后的厦门将发生巨大的变化

　　一个更富魅力更国际化的厦门即将到来!

　　高素质高颜值现代化国际化城市

　　“十四五”时期是我国全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年，是我省全方位推动高质量发展超越、加快新时代新福建建设的关键五年，也是我市全方位推动高质量发展超越、更高水平建设高素质高颜值现代化国际化城市的关键五年。

　　厦门“十四五”发展目标：

　　更高水平建设高素质高颜值现代化国际化城市，奋力推进“五中心一基地”建设，推动城市综合竞争力大幅提升，中心城市发展能级显著增强，“高素质”更具实力、“高颜值”更富魅力、“现代化”更增活力、“国际化”更有张力，努力建成国家高质量发展引领示范区，把经济特区办得更好、办得水平更高。

　　做大做强高端制造业

　　到2025年，全社会研发经费投入占地区生产总值比重达3.5%、高技术制造业增加值占规上工业增加值比重达45%、每万人口高价值发明专利拥有量超过21.47件。

　　做大做强高端制造业，发展壮大电子、机械两大支柱行业，大力发展平板显示、计算机与通信设备等电子产业;提升发展现代服务业，促进优势产业集群提质增效扩容;构筑以新一代信息技术为核心支柱，生物医药、新材料为主导，数字创意和海洋高新为特色的新兴产业发展体系。

　　建设国家数字经济创新发展试验区

　　迎接数字时代，大力发展数字经济、数字社会、数字政府，建设国家数字经济创新发展试验区。到2025年，数字经济核心产业增加值占地区生产总值比重累计提高3个百分点。

　　发展大数据、人工智能、物联网、5g建设及应用示范项目、数字产业化建设项目等;加快5g和千兆固网建设，构建高速智能的新一代信息网络;大力发展融合基础设施，建设全国新型基础设施融合应用典范城市。

　　加快中国电信海峡枢纽数据中心、中国移动(厦门)数据中心、厦门联通骨干云池数据中心等建设;加快推进厦门鲲鹏超算中心建设，构建多层次算力供给体系;建设“城市大脑”市级中枢系统。

　　全面推进“岛内大提升、岛外大发展”

　　深入实施“跨岛发展”战略，全面推进“岛内大提升、岛外大发展”，加快推进新机场、地铁、城际轨道、城乡基础设施等一批项目建设，推进海洋强市建设。到2025年，城市建成区面积达450平方公里。

　　岛内大提升

　　以“城市中心再造”为目标，推动岛内空间优化、资源盘活、产业升级、短板补齐，稳步推进老旧城区、老旧小区和老旧工业区改造提升，实现本岛城市功能品质提档升级。

　　两岸区域性金融中心

　　2010年国务院批准厦门市设立两岸区域性金融服务中心，拟打造服务两岸、辐射东南亚、连接“海上丝绸之路”、面向全球的区域性金融中心。

　　两岸区域性金融中心片区是实现这一目标的重要平台，其位于厦门本岛东部，规划用地面积23平方公里，范围东至环岛路，南到会展中心，西临云顶，北至五缘湾，横跨思明和湖里两个行政区。

　　滨北超级总部基地

　　滨北超级总部基地位于厦门本岛西部城市核心区域、筼筜湖北岸，该项目是落实“高素质、高颜值”的要求，推动市委、市政府实施“岛内大提升”战略的重大举措。

　　片区拟引入一流投资，引进世界500强、一带一路等企业区域总部和知名高科技企业，打造超级总部集中区，增强对区域经济的辐射带动力，进一步提升城市知名度和影响力。

　　1、总体城市设计范围：东至莲岳路，南至筼筜湖，西至狐尾山，北至仙岳山，总用地面积约3平方公里，完成概念性总体城市设计。

　　2、重点片区城市设计范围：东至湖滨东路，南至筼筜湖，西至湖滨中路，北至仙岳路，总面积约90公顷。

　　建筑概念方案设计范围包括原外贸仓库片区、法院北侧、人才市场及原厦新片区等地块，总面积约30公顷。

　　设计范围示意图

　　岛外大发展

　　加快推进基础设施跨岛布局，拓展城市空间，实现产业发展、城市建设、生态优化和人口集聚相互促进、融合发展。

　　翔安航空新城、马銮湾新城、环东海域新城、集美新城、东部体育会展新城、同翔高新城。

　　马銮湾新城

　　整体鸟瞰图

　　马銮湾新城用地范围约45平方公里，为做好规划统筹提升，将前场物流园区4.3平方公里及生态绿楔纳入新城范围规划。新城规划人口规模约50万人。

　　马銮湾新城定位为

　　高素质创新创业之城

　　高颜值生态花园之城

　　现代化产城融合新高地

　　国际化一流湾区新极点

　　局部鸟瞰图

　　规划在框架格局不变的基础上，统筹梳理“山、水、海、厝、林、岛、桥”等资源要素，对蓝绿空间、拆迁安置等十大方面进行优化提升，以发展智慧产业、生命健康、商务文旅、现代物流等产业为主，打造产城融合、配套完善、水清岸绿，最温馨、最聚人气的国际一流湾区。

　　东部体育会展新城

　　东部体育会展新城海面视图

　　东部体育会展新城位于翔安刘五店片区，与五缘湾遥相呼应;交通可通过翔安隧道和第二东通道与本岛衔接。规划用地面积659公顷，人口9.2万人。

　　规划按照“高素质高颜值、现代化国际化”的要求，以提升厦门会展、体育产业国际化、高端化、市场化水平为目标。依托“新体育中心、新会展中心”，打造集体育赛事、商务会展、旅游休闲、高端居住等复合功能于一体的厦门东部新城核心区 。

　　新会展中心鸟瞰图

　　新体育中心鸟瞰图

　　同翔高新城

　　新城核心功能区鸟瞰图

　　同翔高新技术产业基地规划运用产城融合发展理念，坚持集中、连片、成规模的工业用地布局，加大招商引资力度，引进优质工业项目，促进产业集聚发展，为促进高质量发展提供坚实基础和有力支撑。规划用地面积约45.7平方公里，规划人口约26万人。

　　力争营商环境达到国际一流水平

　　聚焦重点领域和关键环节，推动国资国企和财税金融改革，支持民营企业发展，完善高标准市场体系，加快政府职能转变。到2025年，力争营商环境达到国际一流水平。

　　2020年，在国家发改委发布的我国营商环境评价领域首部国家报告《中国营商环境报告2020》中，厦门市跻身标杆城市行列并向全国分享经验。

　　推进绿色低碳循环发展

　　进一步完善生态文明制度体系，推进绿色低碳循环发展，践行绿色生活方式，加强环境保护和修复，促进人与自然和谐共生。

　　落实生态红线保护制度，构建“一屏一湾十廊”全域生态格局，保护重要生态功能区和生物多样性，打造“山青、水绿、湾蓝、廊碧”的生态景观。

　　到2025年，空气质量、单位地区生产总值能源消耗等生态文明指标居全国前列;到2025年，空气质量综合指数在全国重点城市排名“保十争五”，空气质量优良天数比例超过97.9%。

　　实施健康厦门行动计划

　　到2025年,累计新增就业人数65万人，居民收入增长和经济发展同步，累计新增中小学幼儿园(含中职)学位32万个，累计新增租赁住房8.5万套。

　　教育

　　全面解决“有学上、上好学”问题，率先基本实现教育现代化，进入教育强市行列。实现基础教育优质均衡发展，到2025年，新改扩建中小学幼儿园(含中职)项目360个。

　　医疗

　　深入实施健康厦门行动计划，增加医疗卫生资源供给，提升医疗服务水平，加强基层卫生服务能力，力争构建优质高效的公共卫生和医疗服务体系，提升全方位、全周期健康服务能力。

　　▼华西医院

　　四川大学华西厦门医院、四川大学华西医学厦门研究院选址位于集美新城，距离沈海高速公路出口3公里，距离厦门北站约6公里，交通便利。

　　四川大学华西厦门医院效果图

　　医院规划建筑面积约24万平方米，其中包括医院用房、研究院、专家周转房等。主要功能包括急诊急救、口腔中心、妇女儿童中心、其他专科中心、共享医技中心等，计划设置床位1000张。目前项目已动工，并计划于2021年下半年竣工验收，交付使用。项目竣工后，将整体移交四川大学华西医学中心统一运营，与四川大学华西医院实行同质化管理。

　　▼马銮湾医院

　　马銮湾医院定位为三级甲等综合性医院，预计2021年建成投用。项目总建筑面积超过30万平方米，总规划床位1500张，前期按1000张床位规模建设。

　　马銮湾医院位于马銮湾新城西片区东瑶村，紧邻城市主干道和轨道6号线林埭站。前期共设5栋大楼，包括门诊医技楼、病房楼、报告厅、值班宿舍，以及集教学、科研及办公于一体的综合楼。马銮湾医院按照“小综合、大专科、精品、特色和产学研一体化”规划建设，并重点打造肿瘤和急危重症两个特色专科。

　　▼环东海域医院

　　据了解，该项目位于同安西福路与西柯街交界处，定位为集医疗、教学、科研、预防保健等功能于一体的三甲综合医院，一期项目先行建设1000张床位(二期预留500张床位)，计划设26个临床科室、18个医技及辅助科室以及医院急诊部。

　　项目总建筑面积19.2万平方米，计划总投资概算12.94亿元，预计2021年10月份建成交付使用，届时将极大提升同安新城、翔安南部新城等厦门岛外片区的医疗卫生水平，对补齐岛外医疗短板、加快健康厦门建设具有重要意义。

　　住房

　　加大租赁住房建设投入，重点为本市中低收入住房困难家庭和新市民、新毕业大学生等在厦稳定就业无住房职工提供更多的保障性住房，逐步解决其在厦住房需求。

　　交通

　　01

　　国际性综合交通枢纽

　　十四五期间，厦门将着力打造“一座枢纽、两层网络、三个体系”的交通运输规划。

　　其中，一座枢纽即国际性综合交通枢纽。支撑厦门成为高素质高颜值现代化国际化城市、“海丝”战略支点城市、海峡西岸经济区重要中心城市、全国性物流节点城市。

　　至2025年，初步形成“安全、便捷、高效、绿色、经济”的现代化综合交通运输体系。

　　02

　　厦门东站综合客运枢纽

　　闽西南协同区将规划8个一级综合客运枢纽。其中，厦门有3个，包括厦门翔安国际机场综合客运枢纽、厦门北站综合客运枢纽和厦门东站综合客运枢纽。

　　厦门东站为闽西南协同区重要的高铁综合交通枢纽，集渝长厦、昌厦高铁，承担厦门市与内陆高铁交通的转换功能。

　　此外，厦门东南向还将拓展对外高铁通道，强化闽西南协同区对外辐射能力。将规划1条对外通道至台湾——厦金台高铁，远期对接高雄。

　　03

　　厦门轨道交通

　　目前厦门轨道交通已批复5条线，最新规划约10条轨道线路。

　　厦门地铁规划图(仅供参考，具体以政府批复文件为准)

　　地铁1号线

　　地铁1号线是厦门最早开通运营的路线，起于镇海路站，止于岩内站。站点布置包含下面多个商圈(嘉庚、SM、万象城、中华城等)。

　　地铁2号线

　　地铁2号线串起了五缘湾、观音山、滨北和海沧环湾四大CBD板块，此外还经过万达、宝龙一城、马銮湾等多个商圈。

　　地铁3号线

　　3号线是目前厦门规划地铁中换乘最多的地铁，分别与1号线、2号线、4号线交汇，这将为市民出行提供极大便利。今年将开通运营。此外，南延段将工程起点由厦大南门站继续向西延伸至沙坡尾站。

　　地铁4号线

　　4号线是唯一贯穿岛外四区的地铁线，也是目前厦门规划线路中跑得最快的一条，设计时速达120km/h，快速连接岛外各区。

　　地铁6号线

　　6号线途经同安、集美以及海沧，串联起同安老城区、同安新城、集美新城、杏林新城以及马銮湾片区等这岛外三区的主要居住区。

　　地铁9号线

　　地铁9号线南起会展中心站，北至同翔科技园站，线路沿莲前东路、金尚路、浔江路、美山路、西洲路、滨海西大道、霞辉路、环城路、五显路敷设。线路全长45.5km，均为地下敷设。

　　3号线5号线延长线：

　　04

　　城际轨道交通R1R2R3线

　　规划指出，闽西南协同区将打造功能完善的客运交通网络。包括“一轴”即R1线，和“放射”即R2/R3线。

　　其中：

　　R2：南北向辅助交通走廊，向北接至城际轨道R3线。

　　R3：连接漳州中心城区 ：连接漳州中心城区、经九龙江南岸，连接漳州开发区与 连接漳州开发区与R1线形成Y字形城镇发展走廊。

　　05

　　机场与干线交通网

　　▼厦门翔安新机场

　　厦门新机场定位为区域性枢纽机场、大型机场，总投资约1300亿元，规划建设51平方公里的新机场片区。

　　新机场的飞行区等级为4F级，跑道长度3800米，属国际最高等级。

　　▼第二西通道

　　厦门第二西通道(海沧隧道)，起点位于海沧区马青路与海沧大道交叉口东侧，计划2021年5月通车。

　　▼厦门第二东通道

　　厦门重大交通项目，第7条进出岛通道第二东通道翔安大桥，路线全长12.2公里，预计2022年投用。

　　▼跨东海域通道

　　跨东海域通道属于厦门“两环八射”快速交通路网，目前正开展可行性研究阶段勘察施工，争取今年开工。

　　建设“五中心一基地”

　　1

　　国际航运中心

　　任务:推进交通强国试点城市建设，构建国际综合运输大通道，形成全球化互联互通网络，建设与国际接轨、高效便捷的国际航运中心。

　　目标:到2025年，厦门港集装箱吞吐量达1400万标箱，邮轮旅客年吞吐量达60万人次，机场国际通航航线达42条以上，空港年旅客吞吐量达3200万人次。

　　2

　　区域创新中心

　　任务:优化创新生态，汇聚创新资源，融入全球创新网络，打造具有国际影响力的区域创新中心。

　　目标:到2025年，全社会研发投入占地区生产总值比重达3.5%。

　　3

　　国际贸易中心

　　任务:推进贸易转型升级，培育外贸竞争新优势，提升贸易枢纽功能，打造贸易自由便利、货物贸易与服务贸易同步发展，具有较强国际资源配置能力的国际贸易中心。

　　目标:到2025年，外贸进出口总额达8000亿元人民币，服务贸易占对外贸易比重达15%。

　　4

　　国际旅游会展中心

　　任务:大力拓展全域旅游内涵，做大做强会展产业链，提升旅游会展竞争力。

　　目标:到2025年，入境旅游人数达600万人次，旅游收入超过3700亿元;举办国际性会议达110场，会展业经济效益达720亿元。

　　5

　　区域金融中心

　　任务:推进金融强市建设，加快形成结构合理、功能齐备、创新活跃的多元化现代金融体系，提升金融业发展规模、质量和辐射带动力，建设服务两岸、辐射东南亚、连接“海丝”、面向全球的区域金融中心。

　　目标:到2025年，金融服务业营业收入超3000亿元，金融增加值超1000亿元。

　　6

　　金砖国家创新基地

　　任务:坚持服务国家战略，按照“部市共建、项目引领、机制联动、跨境发展”的模式，积极开展政策协调、人才培养、项目开发等领域合作，加快形成“1个核心区+n个联动区”布局。

　　目标:努力成为金砖和“金砖+”国家的重要桥梁和纽带、金砖国家新工业革命伙伴关系高质量发展引领示范区。

　　厦门“十四五”发展的方向、举措

　　让我们看到2025年更加生机勃勃的厦门

　　那时你如果还在厦门

　　你一定会庆幸现在的选择!

null