取证了!同安再出猛货 1.8-2.2万/㎡门槛价即可上车

　　猝不及防，2021年第一张预售证席卷而来!!!

　　就在昨天，位于同安老城的中海九号公馆再次取证啦!

　　共44套房源获批，预售价格18854-22785元/㎡，主力户型86㎡，总价162万起，项目位处同安老城，近距离享有宝龙综合体，这配备着实不错。

　　此次中海九号公馆预售单价仅1字头，也着实给了广大购房者足够的惊喜，势必引起市场的强烈反响!

　　废话不多说，我们直接来看中海九号公馆，走起!

　　区域&配套

　　中海九号公馆位于同安区凤山路和岳东路交叉口东北侧，处于城东，同安老城板块内。

　　项目交通图

　　项目周边配套成熟，自带商业街，城东商圈和区政府商圈等，吃喝玩乐应有尽有;周边配备顶级的立体交通路网，交通便捷，四通八达。

　　交通方面：

　　项目距离环城南路仅百余米，可以快速到达厦门的各个区域，自驾出行十分方便。

　　与此同时，临近324国道，拥揽三横(324国道、凤山路、环城东路)两纵(银湖大桥、双溪大桥)拥享环城南路、滨海西大道、同集快速路、集美大桥、翔安大道等交通配置畅享同安环城、岛内、厦漳泉三大快速生活圈。

　　此外，项目附近就有岳口小区公交站和下溪头公交车站，有10余条公交路线经过，自驾、公交样样便捷，牛炸了。

　　商业方面：

　　项目附近就是宝龙正在打造的大型商业综合体，涵盖商业、办公、酒店、电影院以及购物中心。吃喝玩乐，应有尽有。

　　项目卫星图

　　就在项目所处位置，还有城东商圈、区政府商圈、乐海商圈、钟楼商圈，每日人声鼎沸，好不热闹。

　　教育方面：

　　教育资源比较丰富，同安区大同中心幼儿园、育青小学就在附近，周边还分布有康桥双语幼儿园、剑桥双语幼儿园、同安第二实验小学、同安一中、同安六中等，且教育实力也还不错。

　　同安区大同中心幼儿园

　　医疗方面：

　　项目周边三公里内有同安妇幼保健医院、厦门市第三医院、同安中医院、同安城南医院，环东海域医院(建设中)等，医疗配备丰富。

　　环东海域医院效果图

　　生态方面：

　　周围有苏颂公园、双溪公园、梅山公园、银湖公园、文笔塔公园(规划中)等，饭后休闲散步场所众多，生活环境舒适。

　　项目概况

　　中海九号公馆是由千亿央企中海地产打造的同安首席新中式国宅，相信很多小伙伴都知道这个项目。

　　项目总建筑面积约17.35万方，规划高层、叠拼、 风情商业街的新中式低密墅区，共规划有1060户，建筑整体呈规整式布局，在设计上师法古典园林，采用几进院落，让空间曲折而富有层次。

　　项目沙盘图

　　与此同时，社区还规划了六大景观，七大巷道，实现一巷一景;设有双栖泳池、绿色跑道、植物教育园、萌宠乐园等八大全龄乐园;并配备约8550㎡商业风情街，包含1500㎡生鲜超市。

　　项目实景图

　　项目本批次获批44套住宅(26号楼)，目前暂无具体户型图，户型面积约86㎡，共29层，容积率2.09，绿化率30.24%，物业费2.96元。

　　价格&购买建议

　　根据统计数据显示，同安区的新房价格基本都在2.1万/㎡以上。

　　中海这批次房源预售价格18854-22785元/㎡，带精装修，极具性价比，在这个地段，还有如此浓厚的生活氛围和醇熟的配套，可以说是专为刚需打造。

　　此外，纵观目前的同安市场，位于同安老城区且有如此价格项目是少之又少了，虽说也有几个项目价格在1字头，但他们着实比中海九号公馆的地段位置稍逊不少，生活配套也不醇熟，宜居性大打折扣。

　　接下来，再来统筹一下我的购买建议。

　　1、中海九号公馆位于同安老城区、城东板块内，地理位置不错，交通、商业等配套也已经相对成熟，生活氛围浓厚。

　　2、中海九号公馆央企背景，质量与品质有保障，项目纯粹，品质较高，由此也会带来良好的居住体验。

　　3、项目此批次房源面积适中，预售价格亲民，在同安老城区仍具有很强的竞争力，且总价温和，可购性较强，对于刚需一族来说十分的友好。

　　此次，18854元/㎡起也是刚需刚改上车厦门的好机会。对于中海九号公馆这个项目，你怎么看，欢迎留言哦~

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