旭辉五缘湾项目入市在即! 联手香港大鳄开发!

　　刚刚!旭辉五缘湾项目传来新动态，联手香港大鳄(恒基兆业)开发五缘湾项目!

　　2020年6月，旭辉打败众多房企，以29.35亿竞得2020P04地块，楼面价50603.45元/平，溢价率26.51%!

　　根据地块出让要求，项目开工之日起12个月内一次性申请地块商品住房预售证，并全部公开对外销售。宗地内商品住房销售均价不得超过70800元/㎡。

　　该项目在去年6月也公布了报建信息，总投约38亿。

　　在12月，还有消息爆出：旭辉将联手香港大鳄开发五缘湾项目!这一次官方的宣布也证实了这一点。

　　旭辉公告称，该公司连同其附属公司(即厦门旭若、厦门兴胜、厦门和际及厦门项目公司)与恒基中国投资(恒基兆业子公司)及北京恒华(恒基中国投资的间接全资附属公司)订立厦门合作协议。

　　协议内容有关成立合营企业，以开发位于厦门市湖里区06-08五缘湾片区高林中路与高林南路交叉口西南侧的厦门地段。

　　该公告还指出，厦门项目公司由厦门和际全资拥有、厦门和际由厦门兴胜全资拥有及厦门兴胜由厦门旭若全资拥有。厦门和际拿下厦门地段，总规划建筑面积达58000平方米，代价为29.35亿元。

　　根据厦门合作协议，北京恒华拟通过增资方式向厦门和际收购50%股本权益。在增资完成后，厦门和际及厦门项目公司将分别由旭辉及恒基中国投资间接拥有50%及50%权益。厦门项目公司将承办厦门地段的开发。

　　旭辉表示，厦门地段的平均土地成本约为每平方米50603元，目前拟定集团就厦门合作协议项下拟进行交易应付的资本承担预计为14.68亿元。

　　地块周边配套：

　　该地块位于湖里区高林中路与高林南路交叉口西南侧，居厦门本岛东北部，地处五缘湾片区内。五缘湾片区经过多年的开发建设，生态环境与公建配套持续提升，目前已成为厦门岛内唯一集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源要素于一体的生态空间，是厦门岛内宜居度最高的优质片区之一。

　　交通：地块坐拥仙岳路、环岛干道、金山路等重要主干道，交通通达性极佳，可快速通达厦门各区。同时地块附近700米范围内有地铁2号线湿地公园站和五通站，辅以厦门岛内完善的公交线路，公共交通便利性十分优越。

　　教育：地块周边学校资源较为丰富，拥有高林中心小学、金安小学、双十中学枋湖校区、厦门市音乐学校、金林湾实验学校(在建)等众多资源，其中金林湾实验学校为九年一贯制学校，规划建设54班中小学，按计划将于2020年秋季投入使用。

　　医疗：地块所在片区为厦门岛内新兴的优质医疗资源聚集地，片区内拥有复旦大学附属中山医院、弘爱医院、厦门大学附属心血管医院、湖里区妇幼保健院等一众优质医疗配套，其中，复旦大学附属中山医院为复旦大学和厦门市政府合作建设的现代化综合性三级医院，弘爱医院为市属国企建发集团旗下的三级非营利性综合医院，厦门大学附属心血管医院则为福建省唯一的三级心血管病专科医院。优质资源集聚，可为地块及周边居民提供良好的医疗服务。

　　商业：地块周边坐落有万达广场、银泰百货、湾悦城、天虹商场、五缘湾乐都汇等众多大型商场，商业氛围十分浓厚，可充分满足区域居民购物娱乐需求。

　　此外，地块北侧不远处即为五缘湾湿地公园，拥有高质量生态景观资源优势，可为居民提供娱乐休闲极佳去处;同时地块向东2公里范围内可抵达环岛路，可快享鹭岛东海岸优质海景。

　　旭辉五缘湾项目入市在即，感兴趣的朋友们可以多多关注!

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