7天卖出1173套!有小区涨1.8w/㎡!厦门二手房迎新沸点

　　眼下的二手房市场，依然炎热如夏。

　　根据厦门网上房地产的数据统计，上周(1.11-1.17)厦门二手房网签累计1400套，其中二手住宅成交1173套，环比上涨16%，日均成交约196套。

　　二手房成交面积169595㎡，其中二手住宅成交面积为115029㎡，环比上涨18%。

　　具体数据如下图所示：

　　看完了市场的总体成交情况，我们来看一下各区热门小区的具体表现。

　　我根据相关二手平台统计了厦门二手小区最新涨幅TOP10，具体房价及涨幅情况如下：

　　从上述表格，不难看出，涨幅TOP10的小区基本被思明区跟海沧区的小区所瓜分了，且思明区占据主要分量，实证其片区的热度。其中，涨幅最高的是大同路279号小区，达34.9%，单价涨了1.3万。其次就是中山路442号小区，达26.42%，单价涨了1.8万。

　　而且明显可以看出，涨幅较大的小区，有个很明显的优势就地域及学区的。事实上，这段时间学区的热度大家已感受颇深，表现好也在意料之中。

　　需要注意的是，虽说近来二手房市场表现得极为“跳跃”，但是相关部门也提醒了要注意市场上一小部分“炒房客”，挤入买卖双方之间，编造“套路”，利用信息不对称从中赚取利益。(相关链接可点击：刚刚，厦门楼市重要通知!政府出手了!)

　　因此，有意在近期购房的小伙伴，要保持理性，切勿被市场的成交热而“迷了眼”，多看多问多对比，保持清醒的头脑，方可做出最理性的判断。

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