风口已至!湖滨片区商业改造大起底 又一顶流即将诞生!

　　2021，果然有犇头

　　湖滨这片积淀深厚的宝地

接连迎来超夯大利好!

　　 先是改造提升项目突飞猛进

　　住宅预签约率达99.65%

　　备受关注的湖滨商业改造

　　更将为厦门商圈投下重磅价值彩蛋!

　　政府背书的高起点规划

　　向来是让板块价值倍增的秘钥

　　天赋加成的区域站位

　　为湖滨里商业的火爆埋下了伏笔

　　俗话说“人潮聚钱潮”

　　在不久的将来

　　能让湖滨片区的商家们

　　坐享渔利的稳定客源，又将从何而来?

　　且看下文深度分析

　　新增数万高净值消费群

　　未来湖滨片区预计有3.6万常住居民，相较先前上涨近50%。

　　他们当中，有老一批特区建设者，也有中产白领、新进住户，都将成为湖滨里稳定的优质消费客群，激发庞大生活配套类消费需求。

　　湖滨片区改造后，市民广场+三大中心(文化中心、文体中心、家园中心)等公共配套的落地，也将极大加强社区与居民的黏性。

　　不必跨越大半个城市，在家门口就能进行文娱消费，极大丰富居民的业余生活，更利于将稳固的消费力封锁在这里。

　　教育资源升级，学位生源剧增

　　以厦外附小为代表的湖滨学区，将延续教育领域的传统优势，开启新一轮的更新。

　　在五大校区重新布局、硬件设施升级的基础上，新增约2000余个学位数，总学生数也将上涨到约9900名左右。师资队伍、学生及家长群体的扩大，势必带来学习用品、教育培训、图书文化等消费需求的剧增。

　　城心配套大量引流

　　高楼林立的商业写字楼、高端酒店与大型综合体，将吸引全市乃至闽南地区的商务精英。

　　专门前往筼筜湖、南湖公园等景区打卡的大众旅游群体，也能快速体验极具鹭岛风情的滨湖商业新生态。

　　交通升级吸纳海量人潮

　　全维升级的湖滨里立体交通系统，更将化身“人气流量收割机”。

　　3大地铁环伺，畅联岛内外

　　大数据显示，厦门双地铁(1号线+2号线)日均客流量能达到50万/天，2019年轨道交通客运量已高达5813.9万人次，较上年大幅长约40%。

　　据了解，地铁3号线近期将实现全线列车上线，未来仅需4分半钟即可实现跨岛出行。

　　未来3大地铁线环伺，将直接为湖滨商业输送大批“新鲜血液”。

　　公交总站旁，便利空中连廊

　　日均输送过万客流量的公交总站，加上湖滨周边原有的数十条公交线路，及新规划的多个公交站点，都为片区商业奠定人气基础。

　　比如老湖滨人都熟悉的32路/20路/28路/45路等;还有直通集美、海沧等岛外要塞的941路、958路等，都将大幅增强岛内外客流、城际旅客前来消费。

　　值得一提的还有，即将在湖滨兴建的立体慢行系统，更是无缝衔接轨道站点及公交站台。

　　来自天南海北的消费群体，可以通过空中连廊，在商业骑楼与各大文化设施中来去自如，有效提高所有商铺的均好性，减少客流死角商铺的存在。

　　以最终规划为准

　　以最终规划为准

　　以最终规划为准

　　充足公共地下车位，方便出行

　　据了解，片区内，将兴建充足地下停车场，方便消费者从容出入，自由畅玩。

　　可以想象出不久的未来，让无数厦门人流连忘返的四里菜市场、万象城等湖滨商业地标，将焕然一新。

　　此岸是车水马龙、人潮涌动的繁华景象，彼岸是比肩国际的摩天大楼、产业集群……

　　生活的边界将被打破，一座集吃、住、游、购、娱、文等功能于一体的城市级商圈，将在湖滨里新生。

　　这座全新崛起的厦门“城市会客厅”，将会掀起怎样的商业浪潮?让我们拭目以待!

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