闲置了近20年
被网友戏称为“集美北部堆场"
有新进展啦!
区政府明确表示：正在处理该项目土地闲置的问题
集美北部新城将有望迎来质变与腾飞!
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近日，有网友询问关于古龙御景与泉水湾中间空地的用途，表示古龙御景与泉水湾中间空地已经闲置很长时间了，请问这块地的用途到底是什么?
集美区人民政府答复：古龙御景和泉水湾之间的空地属于东方快乐岛项目，目前政府正在处理该项目土地闲置的问题。
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据了解，网友所问的这块空地就是此前的集美东方快乐岛项目!
东方快乐岛项目是由两幅地块组成，在1999-2000年期间，厦门东方国际文化影视有限公司以总价2668万，单价3万/亩的价格拍下，经规划要建设水上世界、海洋世界、卡丁车和酒店等，计划在2002年竣工。
然而近20年过去了，该项目不但没有建成，反而成了杂乱不堪的堆场，被网友吐槽：严重影响城市形象!
据说是因为该土地出让后不能顺利解决建筑物搬迁、养殖户退养、林木保护和海堤修复等复杂问题，于是就这样被闲置了。
如果集美能顺利解决欢乐岛遗留历史问题，那么整个集美北部新城的可开发用地将增加非常多，只要合理规划布局，相信能大大促进这个区域价值提升。
况且这个区域本身就在集美桥头，与岛内一桥之隔，占据集美大桥进出岛第一站，进岛比集美新城多数位置更加便利。
从地图上看，该区域南邻集美老城区，北接同安滨海新城，也临近集美新城，可与集美新城、集美老城区成三足鼎立之势，应该是岛外新城之外，最具含金量的一个新城区。
目前集美核心区优质土地资源已经不多，集美北部新城应该是发展的重心，说是集美的“副中心”也不为过。
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随着今年该区域地块的出让，集美北部新城重新回到了大家的视线!
在今年9月，中海以楼面价26903元/㎡拿下集美J2020P02地块;7月港中旅以26401元/平拿下集美J2020P01地块。
两幅地块相邻，均位于集美北部新城，目前项目都已报建，从上图可看出，未来项目建成基本处于一线观海位置。
该区域内还有泉舜泉水湾、古龙御景、海上五月花、招商海德公园等楼盘，价格集中在3.1-3.6万/平。
目前，官方有表示正在处理东方快乐岛项目土地闲置的问题，相信此问题解决，泉舜泉水湾、古龙御景、中海项目、港中旅项目、海上五月花、招商海德公园就有成片发展的机会，这样集美北部新城就有望迎来新的发展契机，迎来质变与腾飞!
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