133亿!同翔高新城城市更新获批! 将征收住宅约26万平

　　近日，厦门市发展改革委发布关于同翔高新城产城融合城市更新核心区一期项目建议书的批复，项目总投资1328761万元(暂估)。

　　项目位于同翔高新城，西至蓝田路，东至陈前路北至郭山南路，南至康浔路，用地面积约1820000平，主要包括道路工程、市政及公建配套、产城融合建设、安置房建设和房屋拆迁。其中：

　　1.道路工程：新建道路长度约12485米，红线宽度22-60米，道路等级包括城市快速路、次干道和支路。

　　2.市政及公建配套设施：新建110KV变电站1座， 10KV开闭所4座，公共公交场、社会停车场、环卫设施各1座，社区服务中心3座，公园及防护绿化景观约230000平方米，苏厝溪流域综合整治，护岸工程及沿线景观提升6.5公里。

　　3.产城融合建设：新建工业产业园3个，总用地面积约351600平，总建筑面积约896600平;新建研发中心项目2个，总用地面积约120000平，总建筑面积约390000平;新建人才公寓项目1个，总用地面积约20000平，总建筑面积约70000平。

　　4.安置房建设：共建设安置房3处，总用地面积约135000平，总建筑面积约513000平。

　　5.房屋拆迁：征收住宅建筑面积约262743平方米。

　　同翔高新城

　　今年4月，《同翔高新技术产业基地(同翔高新城)提升规划》通过厦门市城市规划委员会审议，同翔高新城“产城人融合”的蓝图日渐清晰。

　　按照规划，将形成1个新城核心功能区，5个15分钟职住一体的产城单元，满足区域内不同人群的基本生产生活需求。

　　据悉，同翔高新城将重点完善交通系统、产业相关配套以及发展布局新基建，进一步完善园区公共交通、配齐配优员工子女教育、住宿等要素，打造产城融合的园区。

　　包括推动同安苏厝溪沿岸和城东中路两侧约2.5平方公里新城核心区域建设，加快先行启动学校、保障房、商业综合体等园区公共服务配套项目建设;构建“望得见山、看得到水”的优美城市生态，打造宜居、宜业、宜游的现代高新产业新城;力争到2022年底，同安片区“五横五纵”和翔安片区“五横三纵”的骨干路网基本形成，以此打通园区与园区之间的人流、物流、商流。

　　此外，同翔高新城在规划阶段就积极布局5G，打造智慧城市和智慧园区。通过深度应用5G互联网、大数据、人工智能等技术，形成融合基础设施，如智能交通、智能电网、智能能源管理等。同时，围绕5G、数据中心、人工智能、工业互联网等基础较好的新基建产业，谋划建设新基建产业园，发力未来经济。

　　同翔高新城将实施“十百千万”行动计划，即到2025年，新城建成区面积15平方公里，引进超过200家先进制造业企业，达产后产值超过1500亿元，新城集聚人口10万人以上，打造高端产业集聚新高地和高质量发展新引擎。

　　本月初，厦门市发改委还曾批复了马銮湾片区城市更新二期项目、新机场片区城市更新一期项目建议书，批复内容包括道路工程、房屋拆迁、安置房等，总投约438.42亿。

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