临近年底，楼市大消息就频频入耳!
续长沙放宽落户限制、上海、珠海人才政策落户条件放宽后，昨天，福州全面放开落户限制，实现落户“零门槛”，全面放开近亲属投靠条件，实现投靠“零门槛”，今天，无锡也传来落户全面放宽!
那么厦门会跟进吗?
01
早在10月份，就有网友在厦门市人民政府网站咨询户籍政策。
Q:
今年上半年，福建省出台了《关于深化户籍制度改革促进基本公共服务均等化的若干措施》，提出十三条措施。其中提到厦门市区分岛内、岛外制定梯次化落户政策，对参加城镇社保年限要求不超过3年，放宽放开共同居住生活的配偶、未成年子女随迁落户，但是厦门迟迟未出细则，想咨询厦门岛外夫妻投靠落户时间原来的3年时间是否有缩短?细则什么时候能出来?
A:
厦门市公安局答复：您好!您所咨询的落户政策问题，现答复如下：关于福建省公安厅、福建省发展和改革委员会联合印发《关于深化户籍制度改革促进基本公共服务均等化的若干措施》，市公安局正在研究相关实施意见上报(该项工作正有序推动中)，具体细则及出台时间，需待市政府对外公布。请留意媒体信息。感谢您对公安工作的理解和支持!
今年4月份，国家发展改革委印发《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》，其中提到：
1.督促城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制;
2.推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制;
3.促进农业转移人口等非户籍人口在城市便捷落户;
4.推动城镇基本公共服务覆盖未落户常住人口。
去年底，类似文件也发过，不过此次文件的落户放开力度和尺度更大。
对于常住人口300万以上的由去年底的全面放宽转为现在的基本取消，还有文件中还提到“鼓励有条件的I型大城市全面取消落户限制，而福州和厦门刚好就是I型城市。
时间来到6月份，福建省公安厅、福建省发展和改革委员会联合印发《关于深化户籍制度改革促进基本公共服务均等化的若干措施》，提出十三条措施。其中：
福州市辖区、厦门市缩短参加城镇社保年限，取消连续居住年限要求，在原有政策规定基础上，适度放宽合法稳定住所(含租赁)规定条件。
厦门市区分岛内、岛外制定梯次化落户政策，对参加城镇社保年限要求不超过3年，放宽放开共同居住生活的配偶、未成年子女随迁落户。
现在福州已经全面取消落户限制，对城市发展来说是极大利好，可以有效吸引人口落户，提高人口规模。
02
厦门会不会跟进?
厦门2019年常住人口429万，属于大城市。
根据厦门市人口发展规划(2016-2030年)，2020年全市常住人口控制在450万人以内，2030年达到550万人左右。
从统计数据来看，随着厦门市加快岛内外一体化建设，岛内大提升，岛外大发展，岛外人口总量已经连续两年反超岛内人口。
来源：厦门市统计局
那么厦门落户政策是否有跟进的可能性?答案当然是肯定的，厦门目前执行的落户政策之严格，在二线城市中也属罕见的，不过厦门对人才落户的“窗口”一直开的都比较大，通过人才引进的方式落户厦门的人，近年来不在少数。但我觉得厦门会根据自身城市的特点，户籍人口与经济发展、房价条件的综合情况，和国内绝大多数城市不一样，它的措施会有一些自己的“创新”，最大的可能性就是岛外会放开落户限制，这也是目前呼声比较高的。
03
如果落户将不再艰难，很可能会促进三四线城市人口流向一二线城市，比如流向厦门。
人口的流动可能是跨层级的流入，三四线城市可能会比较尴尬。在城镇就业、打工的人多集中于一二线城市、省会城市，三四线城市对其的吸引力不大，这些人可能会越过三四线城市，直接流入二线城市或省会城市。
特别是在一二线的大城市都开始逐步“零门槛”之后，必然会在经济发展和人口聚集上释放更强烈的吸引力。
那么一旦厦门在落户上有进一步举措时，楼市格局又是否会发生变动?毕竟房价最重要的决定因素之一，便是人口。
其实这还得看届时该政策的力度，因为不是任何“放松”，都意味着政策刺激，有些放松仅仅只是维稳。从宏观来看，对楼市真正的刺激，关键还是得看：一二线热门城市是否放松限购;降息与降准;首付比例、房贷利率的变化。
更何况中央对平稳房价的坚决态度那么得显而易见。
对此，您怎么看?欢迎小伙伴们在下方留下你的观点。
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