快讯! 联发14.4亿竞得翔安地块 楼面价25899元/平

　　刚刚!

　　土拍结果出炉

　　联发竞得翔安2020XP16

　　成交价14.4亿

　　成交楼面价25899元/平

　　溢价率51.58%

　　今天(9日)，厦门再迎土拍!

　　此次将出让2幅宅地(集美、翔安各一幅)，地块总用地面积11.4公顷，计价总建筑面积28.7万平，总起拍价39.5亿，最高起拍楼面价18000元/㎡。

　　其中，集美2020JP06商品住宅部分起拍楼面价18000元/㎡，为官任站地铁上盖项目。据悉，该地块计划引入大悦城品牌城市综合体。

　　翔安2020XP16起拍楼面价17000元/㎡，紧邻实小、双十翔安校区。

　　第二块出让的是翔安2020XP16，现场有中海、建发、国贸、招商、禹洲、金地、汇成、联发等房企参与竞拍。

　　最终，联发竞得翔安2020XP16，成交价14.4亿，成交楼面价25899元/平，溢价率51.58%。

　　翔安2020XP16

　　根据出让条件，　翔安2020XP16地块允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售。

　　周边配套：

　　交通：地块位处洋唐居住区东侧，周边交通路网完善，可达性与便利性十分优越，有翔安西路、洪钟大道、城场路等交通干道，地块南北两侧1公里范围内分布有地铁4号线彭厝北站、地铁3号线翔安行政中心站，依托轨道交通可实现与厦门东部城区、厦门东部体育会展新城、厦门新机场、同翔高新技术产业基地等新城片区实现快速联通。

　　商业：地块位于南部新城最繁华的居住区内，距区域内大型商业中心、CBD、湿地公园等设施距离均在百米内，生活居住十分便利。大型购物广场——闽篮城市广场已于2018年建成开业，该商场囊括了餐饮、教育、健身、娱乐等经营业态，为南周边居民提供一站式休闲娱乐服务，目前已入驻闽篮超市、金逸影城、麦当劳、85度C、动心健身等知名品牌。

　　地块东南侧3公里为厦门首创奥特莱斯项目，该项目建成后将拥有约300家店铺，以名品折扣、休闲运动为主打，将引入多家国际、国内知名品牌，计划于2021年完成建设并投入使用。

　　此外，地块西侧建有翔安国际商务中心、翔安创新孵化中心、中国梦谷文创基地、东南国际影视商务中心、华论南商大厦等商务办公楼宇，将建成翔安南部新城的产业引擎，与东部体育会展新城、厦门临空经济区，以及岛内的观音山CBD、五缘湾CBD等遥相呼应、联动发展。

　　教育：近年来翔安南部新城已成为名校跨岛实施的标杆区，已有包括双十中学翔安校区、厦大附属科技中学翔安校区、实验小学翔安校区在内的多所岛内名校于此落户，极大提高了新城优质教育的供给水平。此外，还拥有新店中心小学、翔城小学、翔城中学等学校，基础教育体系十分完备。

　　休闲：地块所在的洋塘居住区内已建设有鼓锣公园、东山水系公园等大型城市公园，是周边居民放松游憩的好去处。距地块约5公里的东部体育会展新城将建设新体育中心、翔安体育交流中心等项目，配套专业足球场、综合田径场、游泳跳水馆、户外运动场等高等级的体育设施，提供专业的体育运动服务。

　　医疗：地块距离目前翔安南部新城最高能级的医疗设施厦门大学附属翔安医院(按照三甲标准建设)仅2.7公里，就医需求得到有力保障。

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