今天,厦门五缘湾一套法拍房成功拍出。
拍卖标的位于厦门市湖里区五缘西三里44号501室及47号地下一层第B1号车位的房产。
评估价1980万元,起拍价1元,保证金270万元,增价幅度5万元(或整倍数)。
本次拍卖共吸引了25人报名,2367人设置提醒,58933次围观,经过53次竞买,24次延时,最终,竞买号为V3125的买家,以15250001元成功拍下该房产。
同样的户型面积,在二手平台上的挂牌总价高达1760万,还不包含车位,此次成交的法拍房源和车位总共1525万,比市场评估价少了约455万。
据了解,该房源已经是属于腾空的状态,并且已装修,无租赁。
接下来我们来看一下房源内部情况:
这套房源值得注意的是,在房产名称前缀,有个“刑”字标识,即为刑事案件中被执行人名下的财产,但不代表该房源发生过刑事案件。而设置1元起拍则是为了更加高效和价值最大化地处置该财产,避免流拍等情况发生。
目前,五缘湾楼盘二手房均价基本在7-11万/㎡左右,满二和不满二也有着较高的税费差。
温馨提醒:法拍房相比新房、二手房,风险还是要更大一些,感兴趣的朋友,一定要提前了解好房子情况,再出手!
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