近两年,旧改+征拆当道,厦门六区都在如火如荼的推进城市更新改造工作。
近日,岛内湖里湖边水库东片区下湖社征收工作圆满收关,至此,湖边水库东片区全片区拆除率接近100%。

拆除前图丨东进序曲

拆除后图丨东进序曲
在全力推进征迁工作过程中,湖里区始终把群众利益放在首位,与此同时,湖边水库东片区的党员干部更是干劲十足。
截至目前,片区已累计完成房屋征收签约101.8万㎡,签约完成率接近100%,完成搬迁交房101.36万㎡,完成房屋拆除约101万㎡,拆除完成率接近100%。
其中,上湖社、洪塘社——历时70天,完成上湖社、洪塘社项目签约,签约率接近100%。
下湖社——历时7个月,完成100%签约,100%交房,100%拆除。
随着湖边水库东片区改造工作的持续推进,该片区的居民可能迎接新的居所更替,城市面貌也将焕然一新。
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除此之外,岛内外各区还涉及不少村庄已经完成搬迁或改造消息,快来围观~
岛内
湖滨片区:
截至11月20日24时,湖滨片区住宅房屋完成预签约4791户,预签约率98.22%。
至此,湖滨片区住宅房屋首轮第一批预签约顺利完成。
温馨提心:第一轮第二批预签约期限为:11月21日9:00-12月5日24:00
第一轮第三批预签约期限为:12月6日9:00—12月15日17:30

蔡塘片区古地石社:
蔡塘片区古地石社再次创造征迁新速度,用时不到5个月时间完成100%拆平。

这是湖里东部旧村改造启动以来,从启动签约到完成100%拆平,用时最短的一个村庄。
蔡塘片区古蔡塘社:
古地石旁边蔡塘社10月15日正式启动签约,据了解,蔡塘社此次旧改将分三个阶段进行签约,最后签约时间为2021年6月30日。

值得一提的是,第一天单日签约就已经突破10万平方米。

泥窟、石村片区:
截至10月31日24时,泥窟、石村片区集体土地上房屋搬迁补偿,第一轮签约率94.88%!已签约总面积达到45.92万㎡,其中签约住宅857户、非住宅33户。

何厝片区:
何厝片区共签约住宅1980户,实现签约率97.97%,交房拆除方面,何厝片区累计交房729栋,约32万平方米,拆除房屋250栋,12万平方米。

▲何厝片区交房拆除正在加快推进
坂美社:
五缘湾营运中心二期片区坂美社——即将完成100%拆除。

拆除前图丨东进序曲

拆除后图丨东进序曲
西潘社:
湖里体育公园片区西潘社——基本完成100%拆除。

拆除前东进序曲

拆除后图丨东进序曲
五通金融商务区片区:
五通金融商务区片区是湖里东部旧村改造中占地面积最广、征迁体量最大、涉及旧村自然社最多的片区。
五通金融商务区剩余5个村庄同步启动征收,标志着湖里东部旧村整村改造土地房屋征收工作正式进入收官阶段。

下忠社:
五缘湾北片区下忠社完成100%拆除。

浦东社:
五缘湾营运中心二期片区浦东社完成100%拆除。

洪水头社:
湖里体育公园片区洪水头社完成100%拆除。

莲山头社:
五通金融商务区片区莲山头社完成100%拆除。

仑后社:
五缘湾营运中心二期片区仑后社完成100%拆除。

高林-金林片区:
高林-金林片区完成全片区100%拆除。

图丨东进序曲
岛外
2020年,马銮湾新城启动7个村庄整村征收工作,计划征地305亩、交地674亩、房屋征收100万平方米。
截至11月10日,完成征地976.307亩,完成年度任务的320% ;完成交地1042.08亩,完成年度任务的154.6% ;完成房屋征收108万㎡,完成年度任务的108% 。
蔡林村:
集美区蔡林村完成100%拆迁和拆除;

拆除前

拆除后
浦边、潮瑶:
集美片区浦边、潮瑶完成100%签约,拆除完成50%;


▲浦边


▲潮瑶
孚中央村:
海沧片区孚中央村完成100%签约和拆除;

拆除前

拆除后
芸美、鼎美、后柯:
海沧片区芸美、鼎美、后柯分别完成签约43%、55%、80%。

翔安区内厝镇顶沙溪:
日前,翔安区内厝镇顶沙溪最后一栋房屋拆迁完毕,省市重点项目翔安机场高速(内厝段)征迁任务圆满画上句号。
自今年8月24日启动征迁工作后,7天实现了顶沙溪整村100%签约,45天实现整村拆除,完成住宅房屋从100%签约到100%拆除的任务,共拆除105栋住宅,面积36477㎡。
翔安区琼头征拆项目:
为保障滨海旅游浪漫线三期(琼头段)道路工程顺利推进,翔安区委区政府高度重视、科学部署。
“312攻坚突击队”进驻琼头社区,通过联合攻坚、日夜奋战,宫山片区从10月12日开始约谈,81栋违建别墅3天完成《主动交付违法建筑物拆除承诺书》100%签定,截至10月31日完成100%拆除。累计拆除面积45242.36平方米。

图丨厦门马銮湾
旧改蝶变新生,未来的厦门,相当值得期待。
毕竟,对于这座花园城市,旧改无论对于城市肌理,还是居民居住环境改善,都有着非凡意义,是大势所趋。
而即将成功变身的湖滨、何厝、岭兜、蔡塘、高林等旧村的征拆+改造,亦如一盏明灯,告诉后来者他们是如何勇敢挥别旧时代,迎来更加美妙的新生活。
旧改+征拆过程虽然曲折,但往往都是穿着困难外衣的祝福。
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当然,厦门不仅这些村庄在签约拆迁中,还有这些村庄未来规划拆迁,厦门六区拆迁地图又?叒扩大了!
下面,为大家附上厦门最全拆迁地图,390个村霸气上榜!

▲表格中标红为最新回复,统计截止日期11.20
旧改更新,势在必行。
厦门蝶变马上就来,六区征地+拆迁+旧城旧村改造持续发力,未来这些地方要升值腾飞了!要大变样了!魅力UP!UP!UP!
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不羡鸳鸯不羡仙,只羡房子画个圈,拆字圈中间,快乐似神仙。
拆迁值得高兴,但高兴之余,幸福的烦恼也随之而来。旧房已拆,那么新家,又该如何选择呢?
不要慌,我们有两个选择:一,新房+租房;二,二手房。
然而,考虑买新房的村民,还要面临另一个思考:“买哪里?”
下面为大家附上新房买房地图,请注意查收:

眼下,厦门的新房大多都是期房,现房比较少,如果村民买了新房就要等上一段时间才能交房入住,所以不少人便会把目光转向二手房。
对购房者而言,不论选择新房还是二手房,还是要根据自己的实际情况来衡量,毕竟“没有十全十美的房子,只有适不适合自己的房子”。
温馨提醒
随着厦门岛内外旧村拆迁改造工作持续推进,厦门新一波的土拍已经蓄势待发。
据官方公布的相关文件可知,岛内将有不少优质地块陆续推出,届时抢地大战“烽烟再起”!
而在未来这一轮新的卖地中是否会迎来新的一次刷新,让我们翘首以盼。
部分来源:厦门市自然资源与规划局、
筼筜街道办事处、东进序曲、
天下集美、厦门马銮湾、微翔安等
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