【一周楼市】双十一后,楼市的曝光度依然不减。上周,厦门有两盘获批预售,一盘开盘,还有一个新盘亮相。
01
上周,厦门楼市新增一批供应。共有两个楼盘获批预售。共批房源1965套,其中可售住宅套数580套。
11月19日,位于集美新城的11-11片区杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧的中交国贸鹭原(5号、S-2号楼,7号楼,10号楼,联合地下室)获得首张预售证。
共批售套数1769套,面积87145.99㎡,其中获批预售住宅384套,面积40909.44㎡,全部是平层房源。
价格方面,最低预售36870元/平,最高预售44300元/平,主力户型96-130平。
中交国贸·鹭原由国贸地产、中交地产,两家世界500强企业成员,首次携手打造的城市级封面精品项目。
11月16日,位于翔安南部新城13-15翔安新城片区新城中路与翔安西路交叉口东北侧的融侨铂樾府(2号楼)再次取得预售证。
此次获批预售套数196套,其中住宅196套,面积17573.06㎡,74套为平层房源,还有122套复式房源。
价格方面,平层最低预售33977.63元/平,最高预售40327.62元/平,主力户型48-91平。
复式最低预售35077.63元/平,最高预售39227.62元/平,主力户型91平。
融侨铂樾府占地约4.34万㎡,总建筑面积16.87万㎡,由6栋高层和6栋叠墅组成,规划总户数为1048套。
社区内打造约15000㎡海洋主题园林,汲取厦门海洋文化,构筑出水境亭、听水园、养居园、奢尚馆、童趣园、阅读园6大主题区域。
02
上周,厦门楼市有一个楼盘开盘,为集美纯新盘中交国贸鹭原。
11月21日,刚刚获得预售证的中交·国贸鹭原开盘,推出建面约95-130㎡产品,吸引一波买房人到场,当天现场营销中心外一度大排长龙。
据悉,现场采用摇号选房方式,均价41000元/㎡。
这是本月第二个公开开盘的楼盘。项目位于集美新城地铁1号线杏锦路站1A口仅约100米,总占地面积36203㎡,总建筑面积188391㎡,规划有9栋阔境高层、沿街底商。
社区内约1.6万㎡全龄沉浸式园林,汲取故宫中轴对称景观之美,融合滨海风情主题。项目位于集美新城核心腹地,坐拥集美新城千亿成熟配套。
该项目国庆开放售楼中心,时隔一个多月即开盘。从价格来看,整体与新城板块相当。
03
上周,除了预售和开盘,还有一个新项目亮相——保利中交·雲上。
该项目前身为翔安2020XP09地块,由央企保利&中交于8月21日以38.5亿元联合拍下,成交楼面价23959元/平。时隔3个月,最终案名定为雲上。
项目位于翔安区刘五店滨海东大道与东界路交叉口东侧,地处东部体育会展新城内。
东部体育会展新城也是厦门市实施跨岛发展、“双千亿”战略的重要载体, 围绕“新体育中心、新会展中心”两大发展引擎,打造集体育赛事、商务会展、文化旅游、休闲娱乐、高端居住等复合功能于一体的滨海新城和产城人融合标杆。
今年8月21日,东部体育会展新城成功出让两幅商住用地,一幅被华润拿下,另一幅即保利中交·雲上。作为该新城首个项目,获得了市场不小的关注。
因为新城的高规格定位,未来随着开发的推进和更多地块的出让,该新城将成为厦门楼市又一个热门板块。
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