有些东西，触手可及的时候不珍惜，一旦失去，就后悔莫及。
这不仅是爱情，也可能是房子，比如低密度洋房，尤其是靠近湖景，89平可实现120平的龙湖洋房。
厦门市统计局发布的2018年厦门常住人口情况分析：厦门市出生人口的孩次构成中，二孩比重高达60.7%，远超一孩比重27.7个百分点。这说明一孩家长生育二孩的意愿依然比较强烈。
对很多家庭来说，洋房是解决三代同堂，二胎时代的理想方式。
不过因建筑成本，设计成本更高，厦门低密度洋房并不多。
可售房源不多，再加上日趋严格的建筑规范，小面积，超高使用率的洋房产品，恐越来越少。
如此背景之下，还可以把握的机会在哪里?
01.89㎡=120㎡，这样的大空间独此一家
今天的探盘主角——龙湖景粼原著。
废话不多说，直接来看产品。不要以为89㎡做4房，屋内会很紧凑，其实不然。
特别是打从厦门进入“精装房”时代后，高层价格更是直趋洋房。
龙湖景粼原著产权89㎡，使用面积相当于市面上117-120㎡高层的四房洋房，首期支付33万起!
改善者最揪心的两大点，一是户型。四房为最佳，因为这样即便二胎或父母皆可同住。景粼原著的四房洋房无疑是上品。
与市面正常的89㎡相比，景粼原著洋房不管是客厅，还是主次卧，在面宽及面积上，都能做到空间利用率最大化。
例如：市面的89㎡户型，客厅的面宽大部分在3.4米，而景粼原著洋房却能达到3.7米。这个面宽数值达到了市面上104㎡户型的规格。
如果你以为仅仅只是客厅比较大，那就错了。景粼原著洋房主卧的面宽在3.5米，而市面上89—114㎡户型的面宽最高也仅达3.4米。
即便是次卧也能做到比市面上的多0.4米左右。如此产品怎能让人不为之心动。
而为了让居住的舒适度达到最好的体验，它采用全南北通透的建筑布局，采光面极其的棒!家中若有两个小孩，也不用担心他们为了争夺阳光而让家长为难。
与市场上其它精装的产品相比，景粼原著洋房的装修标准达到墅级level：奢装立面、全系统窗、全屋中央空调赠送，一梯两户，一单元只有22户人家，楼栋≤12层、最大可达80米的间距、低至1.799的容积率…
即便是入户大堂，也是采用最高标配：全面优越的双精装入户大堂，实属全国罕见。整体使用不锈钢华格、灰镜、皮革硬包等装饰，辅之以人性化的搬家系统、强化的照明系统，规范清晰的导视系统等……每一款配置，便是只有豪宅才会用的标配。
02.配备齐全+岛内半小时生活圈
从区位上来看，龙湖首开景粼原著位处集美区灌口新城，周边配套齐全，岛内生活圈也仅半小时车程。
其实灌口板块，大家早已耳濡目染了，随着集美新城的逐渐成熟，灌口板块接棒集美新城，成为下一个发展极。
目前，版块内已吸引了龙湖、富力、禹洲、联发、融侨等众多知名房企进驻，这也直接促使灌口成为厦门下一个炙手可热的区域。
能够被那么多品牌房企争先在此卡位，肯定是有“魅力”的。通俗点说，有潜力才能吸引到这么多大牌开发商。相信在“大厦门”发展概念的支撑下，灌口大有可为。
眼下，项目正好坐落于最为稀缺的集美风景湖板块之上，临近杏林湾老商业区;出门不远处便是三李城万达，右拐便是厦门一中集美分校;
丨图源厦门房地产联合网
而且还有灌口中心幼儿园、厦门实验小学集美分校等一站式学校环绕。休闲、娱乐、购物配套齐全，可满足区域内的各种需求。
需要指出的是，随着总建3.3万平方米的购物中心——龙湖新壹街开业，以及未来三李城万达广场建成投入使用，届时将弥补灌口中高端商业的空白。
待各项配套项目全部建成后，外加软件园三期产业链+四川大学华西厦门医院的支撑，其前景可想而知。
03.实景准现房明年交付，值得买吗?
我认为，该项目不论是从户型以及总价的把控，还是从户型设计的细节中，皆能看出，该项目对其产品精益求精，追求极致。
89㎡4房，不仅动静分区、户型设置合理到位，还能给对于居住尺度感和舒适感有需求的购房者一个很好的满足。
再者，4房的设计不管是居住功能性还是舒适度上，还能让你一步到位，免去今后置换烦恼，这对刚改群体而言真的是难得的福音。
毕竟随着买入门槛的拔高，人们能够买到一步到位的房子亦越来越难以实现。
再加上，经过这些年的发展，灌口板块的交通、环境、配套等都有了质的变化，区域人居氛围相对成熟。
特别是它拥有厦门最为稀缺的湖景资源，再配上优质教育资源的加持，拥有较高的不可复制性。
丨图源厦门房地产联合网
不仅如此，软件园三期产业链的支撑，也将全方位带动板块价值潜能的全面释放。
目前，首期支付33万起就能买到89㎡4房，还是低密湖景洋房，心动不如心动吧。
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