29.12亿! 今天 厦门第一高楼破局重生!

　　今天，备受关注的厦门国际中心及副塔楼厦门宝嘉中心资产一锤定音，以总价29.12亿元顺利成交了。

　　此次拍卖共吸引了超1.9万人围观，395人提醒，最终1人报名，经过1轮出价，被买家E7783竞得。

　　落锤的瞬间，众人欢呼。这个结局，无论是厦门第一高楼自身、项目背后所受牵扯的人，还是整个厦门，都等得太久了。

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　　对于厦门第一高楼，大家早已耳熟能详了。

　　市值51.99亿的厦门第一高楼，早在今年10月份就被送进了法拍场，一时之间，众多媒体争相报道。

　　厦门第一高楼，位处鹭江道，具备得天独厚的先天优势。

　　但其第一次拍卖，终因无人报名，以流拍告终。

　　根据破产管理人委托厦门翰和资产评估土地房地产估价公司近期出具的评估报告显示，厦门国际中心一二期房地产、办公电子车辆及长期股权投资的市场价值约46亿元，宝嘉中心(2011P15地块)土地使用权价值、在建工程基础及前期费用的市场价值约5.99亿元，两个项目的总估值达51.99亿元。以此计算，二次拍卖的价格较市场评估价打了近6折。

　　其次，早在今年的8月份和9月份，清算小组曾连续两次发布了《关于公开招募厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产意向竞买方的公告》，但都无人愿意接手该项目。

　　厦门国际中心是一座集超甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光等功能于一体的超级综合体，项目用地面积15032.23平方米，地下4层，地上61层，建筑高度为339.88米。目前该项目工程已封顶，且玻璃幕墙基本完工。

　　和厦门国际中心一起拍卖的副塔楼厦门宝嘉中心，规划为商业、酒店、规划地上建筑层数30层，目前厦门宝嘉中心除基坑支护工程(2013年施工，已超设计使用年限)外，尚未建设施工。

　　由于其位置的特殊性，项目的一系列进展一直受到网友的热切关注。如今二次拍卖，一段唏嘘往事再次进入了大众的视野。

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　　不过故事太长，我们得从1997年开始讲起。

　　早在1997年，厦门国际中心还是厦门邮电大厦时，其设计就正式通过规划，共66层、高249.7米，加天线高度342.2米，因此被称为厦门第一高楼。

　　此后，邮电分家，“第一高楼”项目划到了邮政系统，由于资金不足，到2003年完成设计中的8层裙楼后，工程便一直搁浅。

　　此后，厦门城建也迎来高速发展期，而厦门第一高楼，依旧凭其优越的地理位置频频“出圈”。

　　图丨阿里拍卖网

　　此后一段时间，“第一高楼”虽然主动寻找“婆家”，身价一降再降，却成为烫手山芋。直到2010年，才被福建永榕电力(集团)有限公司南安籍老板李榕新以约20亿元的价格接盘，并于后来更名为厦门国际中心。

　　2012年，中国建筑工程总公司所属中建六局中标这一项目的施工总承包工程，项目正式重启。该项目建成后将刷新厦门市“天际线”并将一跃成为福建第一高楼，全面超越323米的温州世贸中心成为海西第一高楼，成为令人瞩目的新地标。

　　而如今它再一次出现在大众视野中，也意味着其将正式重生。

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　　在城市的发展进程中，房地产功不可没。但难免或有些许项目，在城市和板块扶摇直上之时，扮演着“失意者”的角色。

　　但值得庆幸的是，眼下，厦门第一高楼，正以不同形式获得“重生”。

　　此次成功拍卖的厦门第一高楼作为厦门城市发展的一道痕迹，如今终于遇到了自己的“伯乐”。

　　与此同时，厦门第一高楼的新生也将给厦门城市发展再添另一番景象。

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