【购房问答】手头有100万 在厦门该怎么买房?

　　第1324期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。

　　问：粥粥您好，你好，请问海投自贸城房子怎么样?

　　答：海投自贸城位于临港新城板块，由于这相对来说也是个新兴板块人气和居住氛围没有那么浓厚也是正常的。不过海沧区行政服务中心也意向入驻海沧新城临港片区，这一举措将不仅可以便利片区居民，也可以为片区导入大量人流，激发片区活力。此外，海沧新城临港片区还将在文体休闲配套建设上逐步发力，力争成为配套齐全、民生便利的岛外新城区。

　　目前临港社区卫生服务中心已经动工，这是海沧区体量最大的健康卫生服务中心，板块内还有福建省妇幼保健院海沧分院也在顺利推进，边上还有招商公园壹号、融创云潮府、海投自贸天际、海投自贸国际等小区，以后居住氛围会满满形成起来，交通配套的话有地铁4号线临港新城站，如果你看中的话，个人认为入手没有问题。

　　问：想咨询一下仙阁里的房子还能考虑入手吗?主要是考虑学校的问题

　　答：虽然在市场总体趋势上，岛内不管在居住便利度、保值能力、转手容易度都要优于岛外，但松柏仙阁里的房源为1995年，投资周期为5年的话，届时产权缩水严重，而且“老破小”的升值幅度也会不断缩小。如果投资周期为5年的话，个人还是建议也可以看看未来升值幅度更大的岛外，或者是产权年限稍微新一点的次新房。

　　问：老师您好!我小孩在软件园二期上班，现在还没成家。我手上有四百万资金，近期看了松柏的英皇湖畔花苑、观音山的万泰东方、火车站的海峡国际天景，房价都在500-600万左右的房子，在考虑房子保值增值、孙子今后读书、儿子上班方便的情况下，该选择哪个小区的房子比较合适?很是纠结，恳请老师给予指点为盼，谢谢

　　答：从学区上来说，英皇湖畔花苑最佳，上班离的最近的是万泰东方，品质最高的是海峡国际天璟，从学区，交通，生活配套等综合考虑首选英皇湖畔花苑，次选海峡国际天璟，万泰东方，也可以根据你的需求侧重点来选择。

　　问：老师您好，想在岛外购买一套用于投资，首付款够，选择哪里的潜力大，未来升值空间大呢?

　　答：翔安南部新城实小双十片区建发书香府邸，国贸学原，体育会展新城片区，集美新城外国语集美校区片区中海杏林鹭湾，建发央著，马銮湾厦门中海沧校区片区建发文澜和著都可以考虑。

　　问：老师你好我孩子在建发会展上班，我手头上只有一百万，月供最好控制在六七千左右，老师建议下可以在厦门哪里买房合适?

　　答：总价300万以内，可以考虑岛内二手房，如罗宾森，米兰春天，金鸡亭等，或者考虑购买翔安南部新城新房，如金地峯上，中南青樾，国风长安等，集美新城的中c，莲花新城，橡树湾等，具体可根据你的需求和个人喜好来选择。

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