惊呆了!五缘湾千万豪宅1元起拍!你心动了吗?

　　这几天，在阿里法拍网上挂着一套厦门豪宅聚集区五缘湾，1元起拍的房子+车位，两者总建260.5㎡，市场评估价1980万，而起拍价格竟然只要1元!!!

　　截止发稿前，已经有11401人次围观，同时有729人设置了开拍提醒，目前还没有人报名，不过关注人数还在继续增加。

　　此次拍卖的标的为厦门市湖里区五缘西三里44号501室及地下一层车位的房产，其中房屋建筑面积为 223.13 ㎡，车位为37.37㎡，拍卖时间为2020年11月25日10时，竞价周期为1天。另外，虽然起拍价格为1元，但是保证金就要270万。

　　这套位于厦门最贵地段之一的房子，根据它的区位与面积，毫无疑问是一套豪宅，同一小区同样面积的户型，任意一套市场价都轻松超过千万，每平方米均价在79000元左右。

　　官方出示的资料显示，这套房子的市场价甚至要更高，估价达1980万，而且内部已经经过了精装修，水电、地砖、吊顶全部都使用了高档的建筑材料，目前处于腾空状态，也就是说，只要把家具搬进去，随时都能入住。

　　可为什么这么一套千万身价的豪宅会被一元拍卖呢?难道真的是天上掉馅饼吗?

　　在法拍网上，这套房产的名称前缀有个大大的“刑”字，这就意味着，这套拍卖的房子属于刑事案件涉案财物。

　　不过，这并不代表这套房子是发生过什么刑事案件的“凶宅”，而是原房主涉嫌刑事案件，需要将房子拍卖偿还债务的标记。据法律工作者介绍，在法律中有明确提出：刑事案件的被执行人名下执行的财产，在拍卖平台上挂出，都要注明“(刑)”的字样。

　　也就是说，财产本身并未发生过刑事案件。只是刑事案件的被执行人名下执行的财产，在拍卖平台上挂出，都要注明“(刑)”。

　　此外，此次负责拍卖的法院是丽水市莲都区人民法院，属于浙江省，前段时间施行的《浙江省法院刑事案件涉案财物网络司法拍卖工作规程》第八条是这么规定的：刑事涉案财物网络拍卖不限制竞买人数量，以拍定为原则，实行一元起拍、价高者得的竞价规则。

　　缴纳了保证金后，竞拍者还要面对来自各方的竞价对手。开拍时间为11月25日上午10点，截至昨晚，这套房子已经有15069人围观，1007人设置了提醒，许多人都对这套1元豪宅虎视眈眈。

　　再加上法拍网上设定的规则——每一次加价幅度5万。拍卖界人士综上分析，到了拍卖当天，如果竞争激烈一点的话，这套一元豪宅很有可能会拍出超出市场价的情况。

　　类似这种“1元起拍”在厦门不乏先例。据阿里法拍网站的数据，2020年9月11日，厦门同安区环东海域的一套215.21㎡的房源和两个共113.54㎡的车位也是1元起拍，只不过经过150次的加价，最终的成交价已经升到543万元。

　　那么

　　你对这套1元起拍的五缘湾豪宅

　　有什么看法呢?

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