楼市新货! 角美奥园首张预售 19998元/㎡！

　　角美楼市新货!

　　近日，位于角美的楼盘奥园悦鹭云境、金地宝嘉厦一城共568套住宅获批预售!

　　奥园悦鹭云境平均售价19998元/平，金地宝嘉厦一城平均售价17686.19元/平。

　　1、奥园悦鹭云境

　　奥园悦鹭云境01#、02#、12#楼共计412套住宅房源获批预售。其中：

　　1幢总高26层，共计144套住宅房源获批预售，预售价格为19998元/㎡，可售建筑面积12805.44㎡;

　　2幢总高28层，共计156套住宅房源获批预售，预售价格为19998元/㎡，可售建筑面积13884.78㎡。

　　12幢总高27层，共计100套住宅房源获批预售，预售价格为19998元/㎡，可售建筑面积9422㎡。

　　据了解，该项目前身为角美2020P02地块，于5.27日出让，奥园9.04亿竞得，成交楼面价8613元/㎡，溢价率32.5%。

　　奥园悦鹭云境营销中心10.25盛大绽放!

　　项目位于角美台商投资区山水大道与滨湖路交汇处，坐享万达广场(约600米)、万益广场(约500米)两个商圈红利，规划中的华侨城CBD也仅100米左右，商业繁华不言而喻。

　　教育上，项目约250米即达闽师大附小、约500米厦门双十中学(漳州校区)，与名校为邻，让孩子尽享文萃熏陶。

　　除此之外，交通更是便捷。项目雄踞角美新城黄金腹地，坐拥多维立体交通网，辐射东西，纵贯南北，以便捷交通擘画蓝图，掌握漳厦双城大势。

　　距离厦门地铁龟山站(在建中)约200米，未来经马銮中心站可换乘2号线入岛，经由角美大道北向接驳翁角路-海沧海底隧道(建设中)，南向接驳角江路-马青路高架-海沧大桥皆可快速到达厦门岛内，搭建四通八达立体交通路网，无缝对接厦漳各区域.

　　目前，奥园·悦鹭云境营销中心已盛大开放!首开在即!

　　2、金地宝嘉厦一城

　　11幢总高28层，共计156住宅房源获批预售，预售价格为17686.19元/㎡，可售建筑面积12691.12㎡。

　　据了解，该项目前身为角美2019P04地块，于2019.10.30出让，金地底价7.5亿竞得，成交楼面价5619元/㎡。

　　金地宝嘉·厦一城距离马銮湾2公里，坐落千亿台商投资区、厦漳同城化前沿阵地——马銮西，项目分为南北两个地块，用地面积8.1万㎡，建筑面积31.7万㎡，规划18栋住宅，共有2495户，车位2026个，车位配比0.81。

　　项目厦门地铁6号线角海路站上盖，北临近厦主干道翁角路，链接G324、厦漳同城大道等多维高速路网，邻角美动车站、入漳空中轻轨，依托地铁轨道交通优势打造角美首个TOD商住综合体。地铁一站入厦，多维路网红绿灯畅快入岛，2站可抵马銮湾SM，5站即达銮中心站，即时融入厦门半小时繁华生活圈。

　　项目自带约3万地铁口TOD商业旗舰，多元化业态，一站式满足吃喝玩乐购等全家庭生活所需，辐射周围1.5-2KM客群，形成以地铁站为核心的TOD大城生活圈，家门口即刻畅享万般精彩。

　　产品面积段64-105㎡2-4房，多样化户型可满足不同阶段家庭的需求和选择。

　　一站入厦的便捷，环厦价格洼地，该项目是新厦门人的留厦首选。

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