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突发!岛内思明区黄金地段又一住宅用地"现身"!

2020年10月15日 18:48
西雅 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  不得不说,岛内住宅用地的“进场”速度可谓稳步上升。2019年3幅,2020年至今4幅。

  而就在刚刚,据官方网站信息获悉,岛内将军祠又“现”住宅地。

  咋情况呢?

  将军祠规划有住宅用地

  具体位置曝光

  9月底的那场岛内土拍,余温尚存,新一波的土拍或已正在路上……

  近日,有网友咨询厦禾路原橡胶厂规划何用途?

  根据厦门市自然资源和规划局网站的回复,根据城市规划一张蓝图,将军祠原橡胶厂规划上为二类居住用地。

  这就意味着,这里将迎来新的住宅用地供应。

  从目前将军祠原橡胶厂的位置可以看到,该地块距离地铁口较近,有已经开通的地铁1号线,还有即将开通的3号线以及BRT,交通可谓非常便利。特别是周边还拥有优质的教育资源,思明实验二小、厦门第一中学等,至于其他的生活医疗配套也皆有。

  值得一提的是,将军祠临近的文灶板块目前的一个整体房价走势都已出现微涨,还记得近期位于文灶板块内的汇丰家园成交的一套小面积房源,因户型的优势(送露台)单价突破8.1万。相比小区的整体均价,可谓整整多出1万/㎡。详细情况可戳:岛内文灶有二手房成交价突破81000元/㎡。

  虽说岛内地块出让的速度步伐提速,但是一旦涉及岛内地块,不管在哪,总能激起不小的水花。

  更何况该地块的位置,相当优渥。无疑将会掀起一场楼市的狂欢,一旦该地块出让,那么想必届时又是一场“争夺大战”。

  多个地块入市

  岛内格局或现新局面

  不止于此,从此前一些信息来看,湖里区还有地块有望出让。

  7月29日,厦门发布了2022P05等2宗国有建设用地使用权出让方案的批复,其中,湖里2020P05地块和2020P07地块出让方案获批。

  2020P07地块已于上个月出让完毕,湖里2020P05地块目前还未有进一步的消息,相信已不远了。

  该地块位于湖里区五缘湾片区云顶北路与钟智西三路交叉口东南侧,周边的配套也是相当不错。

  五缘实验幼儿园、五缘第二实验学校小学、初中部;复旦大学附属中山医院、天虹商场、湾悦城、五缘湾湿地公园等环绕周边。目前地块周边小区房价已经高达8万+/㎡。

  回顾起来,这几年岛内也已经出让了不少地块。仅是目前岛内出让的这四幅地块出让,就揽金192.48亿。

  且根据近期出让的这2个岛内地块,均采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让,商品住房销售均价不得超过7.08万元/平方米。

  届时将军祠原橡胶厂地块、湖里2020P05地块是否也会以这种形式出让,我们拭目以待。

  目前岛内不少项目都已开卖,随着这批新供应的加入,未来岛内的房价格局或出现新的局面。

  而在未来这一轮新的卖地中是否会迎来新的一次刷新,让我们翘首以盼。

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