4865元/㎡起! 角美2幅地块复拍 地价能拍多少?

　　继厦门土拍后

11.4，角美再推两宗近厦宅地

地块位处入厦桥头堡地段

　　与地铁角海路站、社头站距离仅900米，

楼面价起拍楼面价5007元/㎡!

赶快一起来看看!!

　　01.

　　入厦桥头堡 一站马銮湾

　　11.4角美再推两宗近厦宅地

　　10月12日，漳州台商投资区自然资源局发布公告，将于11月4日公开拍卖出让台2020P05(芗鹭温泉01地块)、台2020P06商住地块(芗鹭温泉02地块)。

　　其中，台2020P05地块出让面积43574㎡，计容建筑面积95862㎡，起拍总价48000万元，起拍楼面价5007元/㎡。

　　台2020P06地块出让面积45219㎡，计容建筑面积90437㎡，起拍总价44000万元，起拍楼面价4865元/㎡。

　　(仅供参考，以实际公告为准)

　　据了解这两幅地块就是今年3.25出让的2019P06地块/2019P07地块，当时最低起拍楼面价7077元/平。而这一次两幅地块最高直降2212元/㎡再次开拍!

　　究竟局势能否逆转，我们一同期待!

　　除了这幅地块之外，角美在本月底还有一幅地铁旁的地块出让。此前，官方发布信息称，10月21日，角美龟山地铁站旁台2020P04地块(龟山站05地块)即将出让。

　　据悉，该地块位于角美镇中心镇区，出让面积46645㎡，计容建筑面积135269㎡，起拍总价74000万元，起拍楼面价5471元/㎡。

　　地块毗邻厦门地铁6号线角美延伸段龟山站，周边还有厦门双十中学漳州分校、闽南师范大学漳州台商投资区附属小学&附属幼儿园等优质教育资源。

　　三幅地块的集中出让之下，使得角美成为了不少人关注的焦点。

　　02.

　　地块周边配套

　　台2020P05、台2020P06地块均位于角美镇交通枢纽区域、入厦桥头堡地带，坐拥地铁与区位优势双重红利，雄踞角美承接厦门外溢的置业群体第一站，实现快速入厦。

　　地块周边配套示意图(仅供参考)

　　交通方面，两宗地块周边交通便利，除了发达的路网外，地块与地铁角海路站、社头站距离仅900米，可实现无缝接驳厦门。按计划厦门地铁六号预计2023年底通车，因而该板块有望迎来一次交通蜕变。

　　生活方面，该地块周边生活配套成熟，万达广场、丰泰财富广场、角美湿地公园、台商投资区行政服务中心、漳州第五医院等配套办傍身。

　　教育方面，近年来角美板块内的教育资源正在不断完善中。据了解，台商投资区成立以来，共安排24.4亿元、建设75个教育民生项目，目前已有50个项目建成投用。周边汇聚角美中学、角美第二中心小学(新址) 等名校。

　　角美中学

　　角美第二中心小学

　　注：具体的学区划分以官方发布的信息为准

　　03.

　　地块价值分析

　　随着角美建设不断提速，厦漳同城大道、厦门地铁6号线角美延伸段、角美万达广场、泰禾医院等各类交等各类配套设施均在有条不紊的持续落地中，处于“价格洼地”的各环厦板块陆续成为刚需族、投资客和各大房企进驻的目标，跨岛发展已成为城市向外发展的必然趋势。

　　截至目前该区域已经集聚了旭辉、泰禾、大唐、阳光城、海投、宝嘉等众多知名开发企业，可见各大房企看好该片区的发展前景，同时也一定程度上改善了片区内的居住水平。

　　据本网不完全统计，目前角美在售的新房项目不少，如旭辉大唐江山天境、角美大唐世家、旭辉、泰禾世茂红树湾院子、宝嘉誉峰、海投东湖城、万益广场望春风等，在售价格在1.5-1.9万/㎡左右。二手房价格则相对便宜一些，在1.2-1.6万/㎡之间。

　　对于想要上车的购房者来说，该区域究竟能不能买?这个问题因人而异。如果你手上的资金有限有或者在厦被限购，那么角美是个不错的选择。

　　如果你是刚需，建议最好是当地或在6号线沿线上班以及海沧的工薪阶层，这样通勤时间也可大大减少。

　　最后，请各位预言家们，一起猜猜这3幅地最终会卖多少价格呢?欢迎下方留言告诉我们哦!

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