220万精装三房 集美刚需必看二手房源 就它了!

　　最近瞄准二手房的人，还真不少。

　　说真，挑二手房可比看新房累多了。

　　不仅数量多、而且平台上挂出来的房源杂，盘盘不亲自上门验货都不放心，更有甚者，有些小白从第一步就被难住了：首付预算有限，到底该怎么选?

　　其实二手房也是有网红盘，今天我们就先来看看这个近期备受粉丝关注的小区。

　　不卖关子，它便是龙湖嘉屿城。

　　这里早已“蜕变”，居住氛围浓厚

　　商业、教育、医疗一样不少

　　龙湖嘉屿城位于集美区324国道与规划三南路交叉口南侧，属于集美灌口板块。

　　一直被“忽略”的灌口，经过这些年的发展，区域人居氛围的成熟度已经发生了明显的变化。

　　特别是小区周边的人气指数也是急剧飙升。这一点从每晚路边停车，超市里穿梭的人流便可以一二。

　　人气有了，周边配套直至今日，到底如何?

　　龙湖嘉屿城位于主干道处，出行方式多样，10分钟直达厦门北站、12条公交线路四通八达、15分钟直达高崎机场。特别是未来4号线灌口站投用后，进岛距离进一步缩短。

　　先来聊聊家长们最为关注的教育资源，附近的学校，从幼儿园到大学均有(新亭小学、新亭幼儿园、厦门一中集美分校、厦门医学院)，还有些幼儿园正在建设中……虽说教育资源并非很优秀，但住在这边的业主，接送小孩，还是很便利。

　　至于其他的配套，小区周边汇集了汇乐购物中心、龙湖新壹街(麦当劳已入驻)、灌口医院等，完全可以满足基本的生活需求。而在建的三李城万达广场，届时或将为灌口中高端商业的“增添色彩”。

　　更值得一提的是，小区周边还有涌泉公园，曲径通幽、景色优美，闲暇时可与家人、朋友、邻居一起漫步,聊天、遛狗……

　　小区密度稍大，但绿化很赞

　　这套89平3房有点看头

　　龙湖嘉屿城是全国一线开发商龙湖地产在厦门开发的第一个项目，涵盖别墅、高层、社区商业等多种业态。

　　整个小区总户数1300户，人口密度稍大。但小区楼龄新，建于2015年，且绿化较好，绿化率达30%。

　　而今天西雅重点为刚需的小伙伴去瞅瞅这个小区内的高层。

　　在这就不得不说下，虽说高层物业费3元/平米·月，但物业管理好，保安值班，安全性高。其实龙湖地产的物业服务在业内一直是口碑相传的。

　　据了解，龙湖地产对客户的满意度要求非常高。通过第三方机构去综合评估龙湖的客户满意度，标准不能低于90%的。这样的配置，的确不错。

　　西雅所挑中的这套房源，房子产权面积87㎡，产权70年，3室2厅1卫，在3号楼，朝向东南，目前房东的报价是220万。

　　在房内溜达了一大圈，西雅发现这套房源不仅楼栋位置好，高层视野效果好，整体感觉还是不错的。

　　据了解，这套房原先是2房的，经过房东的“精心设计”，多出了一间房。详情可戳以下视频：

　　小结

　　整体来说，西雅觉得这个小区整体的品质还是不错的，虽然地段还无法比拟很多新城，但对于急于入住且手上资金有限的刚需群体来说，还是值得一看。

　　目前灌口片区属于岛外为数不多教育、商业、交通等方面配套均已完善，周边人气充足，居住氛围浓厚，且整体均价还不算太高的区域，因此这一片区适合购买。

　　尤其是伴随着龙湖、融侨、禹洲、联发、富力等多家大牌房企的入驻，灌口早已被很多人“注意”。待各项配套项目全部建成后，外加软件园三期产业链的支撑，其前景可想而知。

　　一旦地铁4号线，一旦“落地”，那么以后会咋样，想必很多人都知晓。

　　话说，你最近有在看二手房吗?你对哪些小区感兴趣?评论区聊聊~

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