厦门这个楼盘一开卖 隔壁家长纷纷出动!

　　2020年的金九银十，与过往大不相同。

　　一方面，为抢收销售旺季，弥补上半年疫情带来的影响，厦门各大开发商推货力度再爆发。 另一方面，从六区成交来看看，位于岛外的同安、集美两区成交量惊人。

　　二者加持，使得这个金九银十，可谓供需两旺，尤其是集美楼市的热度，势不可挡。

　　这当中，有一个盘，表现尤为吸睛，光是国庆黄金周前7天，便爆卖4个亿，营销中心更是人山人海，现场的置业顾问，忙得连水都顾不上喝。据了解，前来购买的客户中不乏周边的拆迁户。

　　它，便是中海杏林鹭湾。从首次面世至今，屡推屡爆，成为集美为数不多的热销红盘，实力堪称现象级。

　　那么，这个项目究竟凭什么频频霸屏?

　　01.

　　国庆购房大礼包 多重福利

　　步入国庆黄金周，中海杏林鹭湾为购房者送上大礼包，多重福利。

　　其中，在10.1-10.8日成交的购房者可享砸金蛋2次，双倍金喜，大奖拿不停，这个可不是经常能遇到的哟。

　　此外，不买也行，只要到访，也能获得定制蜜柚礼盒，还有小米彩电等千元家电抽奖活动等你，另到访售楼处30分钟还能参与真人娃娃机游戏，抓取零食大礼包。

　　不过，项目可不是靠这一大波操作才得到购房者的青睐与认可，其能成功锁定市场的目光与项目本身的区位和学区还是分不开的。

　　下面，跟我一起去一探究竟?

　　02.

　　集美新城成熟在即 抢滩价值爆发点

　　说到厦门跨岛发展，进展最大的是集美新城——我市首个崛起的岛外新城。

　　集美新城从2010年2月破土动工，经过长达十年的酝酿，如今的集美新城正处于快速成长期。

　　它拥有“三桥两地铁一海堤”最多进岛通道：厦门大桥、集美大桥、杏林大桥、高集海堤，以及地铁1号、6号线(规划调整中)。

　　坐拥集美湖、杏林湾、岛屿湿地等生态景观，又有软件园三期--杏林湾创新区支撑，同时，各项城市级配套相继落地，人口增速加快。

　　想感受集美新城今天的活力，有一个简单的方法，我为大家送上集美区人口热力图，你能看到：

　　集美区人口热力图

　　现在的集美新城，已然是岛外人口聚居区。

　　03.

　　15年优质教育豪华配备

　　当然，除了地段优越与交通发达外，中海杏林鹭湾还享有15年优质教育配备，项目与集美区实验小学和外国语学校集美校区仅有一路之隔。

　　其中，集美区实验小学分6个年段，每个年段10个班级，每个班级45人以上，预计容纳2700名学生;

　　厦门外国语学校集美校区分为初中部和高中部，今年提前开办新高一班，该学校完全可以满足业主对学区的需求。

　　值得注意的是，当下中海杏林鹭湾也已划片至诚毅幼儿园亭北分园和集美区实验小学，无需担忧新房教育划片的不确定性。

　　而且，当下家门口小学到高中一应齐全的新房项目真的是越来越稀缺了。

　　这也是中海杏林鹭湾凭什么一出场就王炸的原因，每一项法宝拎出来，都足以吊打其他项目。

　　04.

　　250米中央花园设计 配套豪横

　　以上种种，仅仅只是中海杏林鹭湾恢弘版图的一个缩影。

　　集美新城10年的沉淀，商业配套逐步落地，未来坐拥白鹭双塔、龙湖天街、尚柏奥特莱、杏锦路综合体、世茂广场、IOI MALL等多个购物中心，满足日常休闲购物。

　　除此之外，项目还自带生鲜超市、电商物流、三合一环卫设施、社区书店、附建式开闭所等配备。

　　让人爱上这里的理由，除了触手可及的繁华，还有内部配备。

　　中海杏林鹭湾拥有全厦门罕见的1.8万平超大景观园林，换句话说就是在你家小区楼下打造2.5个足球场大小的中庭景观花园!

　　74米超大南北间距，250米中央花园的规划设计，实现了户户在家就可以欣赏大花园。

　　惊喜还未结束。话不多说，直接上图。

　　不光如此，中海杏林鹭湾的外部配套也毫不逊色。商业如白鹭双塔、龙湖天街、尚柏奥特莱;医院如川大华西厦门医院、厦门第二医院，等均在短车程范围内。

　　05.

　　产品实力硬核 105㎡户型5开间朝南

　　每一个网红盘的背后，都有其独特的基因，中海杏林鹭湾也不例外。

　　它的杀手锏还有，产品实力。

　　目前，项目7号楼加推中，在售户型为建面101-130㎡3-4房，均价4.5万。

　　其中，最让我一见倾心的是这款建面约105㎡三房户型，5开间朝南设计，能在家中各处欣赏到窗外美景，客餐厅一体化设计，则为孩子提供阔绰的玩耍空间。

　　另外，中海杏林鹭湾为购房者带来了全厦门少见的两梯三户产品。

　　这一结果带来最直观的感受就是居住密度低。相比于两梯四户的住宅产品，2梯3户的配置可以让等电梯时间以及居住密度直线下降，同时居住安全性与私密度直线上升。

　　关于亮点，实在太多了。其每一个细节，都铸就了热销大盘的底气。

　　06.

　　小结

　　总结来说，中海杏林鹭湾有学区利好预期，家门口就是集美区实验小学和外国语集美校区，涵盖15年的教育周期.

　　除此之外，项目在产品打造上也很舍得投入，比如使用了岛内豪宅才配置的全屋中央空调，厦门首个引入5G的社区。

　　其实，聪明人不会只盯着岛内片区，而是找出下一个布局热点，这才是实力。

　　更何况，中海杏林鹭湾对于想购买学区房的家长，相比岛内天价学区房更能体现价格上的优势。

　　再加上其所在的集美新城，又是一个正在腾飞的板块，其能受到购房者的追捧当之无愧。

　　而这次国庆黄金周的项目人气，便是铁证。

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