规划调整! 湖里新增多幅居住用地 配建幼儿园

　　近日，市自然资源与规划局公示关于06-08编制单元控制性详细规划修改征询意见，修改范围位于厦门市06-08编制单元。

　　修改主要内容如下：

　　调整区域一

　　①用地性质调整:06-08B803地块用地性质由商业用地整为居住用地(安置房用地)，06-08B57地块用地性质由居住用地调整为商业用地。

　　②地块边界调整:06-08B05地块和06-08B06地块合井成一个地块，编号06-08B05。

　　③地块指标调整:06-08B03地块容积率由3.9调整至3.7;06-08B857地块容积率由3.0调整至4.0;06-08B05地块容积率由3.5调整至3.6。

　　调整区域二

　　①将06-08B59地块规划幼儿调整至06-08B55地块，原用地保留作为社区服务用地设施。

　　②06-08B55地块由其他服务设施用地调整为居住用地，配建1所幼儿园，容积率由3.9调整至3.0。

　　③06-08B56地块容积率由3.9调整至4.2。

　　值得注意的是，该地块位于2020P06地块旁。(8月21日，湖里2020P06地块出让，建发竞得，成交价26.8亿，楼面价50566元/㎡，隐形楼面价58261元/㎡，竞配建面积7000㎡。)

　　调整区域三

　　①原规划南北向绿廊向北延伸至五缘湾道。

　　②30米绿廊两侧的规划广场空间纳入地块内结合具体建设方案考虑，广场用地调整为商业设施用地，不再单独设置广场用地，F21地块容积率调整至3.1，F23地块容积率调整至2.6。

　　③06-08F21地块内东北角设置开敞空间。

　　④06-08F23地块内西北角设置开敞空间。

　　调整区域四

　　①06-08F36地块由行政办公用地调整为服务设施用地。

　　②将06-08F36地块派出所图标取消。

　　调整区域五

　　①06-08H36地块文化设施用地调整为居住用地(安置房用地)，容积率为3.0。

　　调整区域六

　　②06-08H04地块部分中小学用地调整为文化设施用地，并入06-08H03地块，补足06-08H36地块减少的文化设施用地。

null