有人说,如果没有足够的财力,不要奢望拿下集美精致四房。
最近加权公子微信的小A就敢问:在集美能找到总价低于300万的精品四房吗?
在软件园三期上班的“程序猿”小A的情况是这样的:他工作多年娶妻生二娃,一直忙忙碌碌没买房,好不容易攒了80多万首付,老婆要求一定要买四房,少一房多的可不止一大事!确实,二胎时代,四房已成为改善刚需。
不负所托,权公子终于找到一个可媲美豪宅配置的89㎡四房。当然,最关键是:开发商双节直接要给小A优惠47万!!就这样小A带着老婆孩子立马“上车”。
好了,接下来,权公子带你一块去瞧瞧这个神仙盘的来头。
关键词
大平层规格四房
两梯两户
100米万达
双公园
一站式教育
星级酒店物业标准
1
交通、医疗、教育都“佩奇”
在软三上班的小A买的就是集美灌口板块的富力院士廷。
集灌高架和集美北大道无红绿灯对接集美三座大桥,多维交通便达鹭岛,未来还有地铁4号线灌口站……该板块的交通配套都在稳步推进。
具体站名以开通站名为准
特别值得一提的是今年厦门高考,集海片区理科状元就出自厦门一中集美分校(灌口中学)。优质的教育资源是买房一大考量,而集海片区理科状元这个“称号”将给该板块的教育再添有力筹码!
图片来源厦门一中集美分校(灌口中学)网站
在教育资源方面,离项目百米距离的有新亭幼儿园(300米)、新亭小学(400米),以及附近的省一级厦门一中集美分校。(具体以教育局划片为主)
在医疗配套上,去年12月开启的灌口医院现址提升改造项目;还有号称医疗界“王牌军”的三甲医院——四川大学华西厦门医院(在建)同样布局于此。
据悉,四川大学华西厦门医院已在去年11月底动工,计划于2021年下半年竣工验收,交付使用。项目竣工后,将整体移交四川大学华西医学中心统一运营,与四川大学华西医院实行同质化管理。该院将引进不少于5个国家临床重点专科,拟打造区域性医疗高地和疑难重症诊疗中心,建成国内一流的集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性医院。
图/四川大学华西厦门医院鸟瞰图
2
100米到万达,附近有双公园
更提振人气的是,富力院士廷所在的这片宝地,一街之隔就是两大商业购物中心。
项目对面是总建3.3万平方米的购物中心——龙湖新壹街,100米是三李城万达广场(在建)。
据悉,明年万达这座大型城市综合体将开业,无论是喝奶茶,看电影,总之你的吃、喝、玩、乐、购统统都被承包了。
集美新万达效果图
此外,项目毗邻风景湖公园和涌泉公园,双公园相当于白鹭洲公园三倍大小,周末你可以带着家人在公园散步休闲。
可以看到,如今的集美新城,无论是地铁轨道路网的构建,还是商业、教育、医疗配套的规格,均属岛外罕有的高配置。
待各项配套项目全部建成后,外加软件园三期产业链的支撑,其前景可想而知。
3
大平层规格四房,坐享星际酒店物业
当然,除了片区恢弘的蓝图,项目周边已兑现的配套,产品也够硬核。
该项目是富力在厦门的首秀,占地12254㎡,由4栋17到18层小高层组成,主力户型89-111㎡。
89㎡四房两厅,南北通透,双卫设计,干湿分离,精装交付。
整体户型看起来南北通透。南面是次卧和主卧,北面是公共卫生间和书房,做到动静分离。
样板房效果图
首先,从活动区来看,客厅厨一体化。客厅连接着的是进深1.8米、面积6.2㎡的大型景观阳台,地面铺的是防滑瓷砖;
客厅面宽3.4米,层高2.9米,与餐厅连在一起,放大了整个面积的视觉性;厨房是L型为主,使用面积大概6.12㎡。
样板房效果图
其次,在生活区,我们看到朝南大主卧,大飘窗,内卫采光通透,自带衣帽间,能够给爱人更多的储物空间;
次卧带有0.5㎡的飘窗,通风和采光效果不错,可以作为儿童房或者老人房;书房在原本建筑结构上,是一个储藏间和大阳台,是一个标准房间。
最重要的是,项目是两梯两户的格局、没有长走廊的设计,真正实现南北通透,这样的格局通常只会使用在200㎡以上的大平层,不论是89㎡还是111㎡,通通可以做到四房。
这样的奢阔可堪媲美豪宅配置。有时候,生活,真的可以不用将就。
值得一提的是,富力物业是全国物业百强的前五席,而富力地产是全球最大豪华酒店业主,在广州有一半以上的驻华领事馆使用的是富力物业,坐享星级酒店的服务谁不想拥有。
4
开发商直降优惠,总价优惠40万至60万
整体看下来,权公子觉得,该项目对不少改善刚需而言,还是比较友好的。尤其是家里有二胎的家庭,多一房可不止省一件事!
最后,权公子要提醒大家留意一个关键信息,该项目在今年国庆中秋双节期间,针对部分房源,开发商直接给予钜惠,总价优惠40万至60万。
也就是——部分房源,原本总价330万起的89㎡四房,直接优惠40几万;原总价410万起的110㎡四房,直接优惠60万。
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