快讯！58553元/㎡ 地价再刷新！中骏竞得湖里地块

　　刚刚!

　　中骏竞得湖里2020P07地块

　　成交价达到上限价格33亿

　　成交楼面价50304元/㎡

　　配建面积9200㎡

　　隐形楼面价58553元/㎡

　　(已扣除地下停车场1516万费用)

　　今天(29日)，厦门再次迎来土拍，此次将出让3幅地块，湖里(1幅)、集美(1幅)、海沧(1幅)，总起拍价55.85亿，最高起拍楼面价40400元/㎡，地块总用地面积7.6公顷，计价总建筑面积19.2万平。

　　第一块出让的是湖里2020P07地块，现场有10家房企参与竞拍：中骏、首开、绿城、保利&特房、中海、华润、国贸、金茂、招商、汇成。

　　最终，中骏竞得湖里2020P07地块，成交价达到上限价格33亿，楼面价50304元/㎡，配建面积9200㎡，隐形楼面价58553元/㎡，溢价率24.29%。

　　该地块位于厦门岛内，湖里区吕岭路与云顶中路交叉口东南侧，北靠湖边水库片区，南侧为瑞景-洪文片区，西侧为忠仑公园，东侧为蔡塘广场片区。

　　地块隶属岛内东部旧村改造六大片区之一——半兰山片区，规划功能定位为城市公园、居住及配套服务的综合性城市片区。

　　周边配套：

　　交通：地块所在区域交通通达度较高，其本身紧邻地铁2号线蔡塘站，轨道交通出行便捷。同时蔡塘站也是BRT快1、快2线与地铁2号线的交汇站点，多元交通体系更添交通便利性。周边还拥有吕岭路、云顶中路、蔡岭路、洪莲路等多条城市主干道，辅以发达的公交线路，快速通行五缘湾、前埔、枋湖、高崎、梧村、软件园、观音山等大型产业、人居组团及大型交通枢纽。

　　教育：地块周边教育资源丰富，现状拥有蔡塘学校、逸夫中学、莲前小学等学校。周边还将引入国内一流教育资源，建设一所十五年一贯制的民办国际化双语学校——厦门市华东师范大学希平双语高级中学，规划4100个学位，将极大提升片区教育资源质量。另外潘宅小学、潘宅中学、莲前小学等一批学校也将逐步落地。

　　商业：地块周边已形成醇熟的商业氛围，地块东侧即为蔡塘商业广场，1.5公里范围内拥有加州商业广场、瑞景商业广场两座综合性购物广场，厦门东部三大旗舰级商业购物中心——宝龙一城距地块仅两站地铁路程，生活、购物、休闲娱乐都极为便捷。此外，还有万佳国际酒店、华润大厦、中厦国际等办公楼宇，满足商务办公需求。

　　医疗：地块2.5公里范围内分布有弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院、厦门市中医院、厦门市口腔医院、思明区妇幼保健院等医疗机构，能充分保证周边居民医疗卫生服务需求。

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