最近，大鹏有一位做编程的兄弟问：集美新房均价多少钱?我说，均价少说也要3.8万/㎡吧!
这位兄弟带着一丝“偷笑”“炫耀”说 ，他手上只有26万，也能买到地铁附近大三房!刚好满足在软三上班的居住需求。
这怕是要上一辆“假车”吧!
都0202年了，天上还能掉馅饼?
大鹏决定亲自走一趟，揭穿它的真面目。
首次支付26万，体验湖景生活
果然，这位兄弟是灌口人，买的还是灌口版块，600米距离享受地铁配套的新房。
不错不错!别看有人说灌口像是“远方”，但总有一部分生活在灌口或者周边的人，他们“打死”也不愿意搬去其他地方，他们熟悉这里，喜欢这里，这或许是灌口板块价格仍有洼地的原因。
既然买在灌口，那就在灌口板块选一个产品好一点的楼盘。大鹏今天就带大家看看这位兄弟买的集美灌口版块的阳光城文澜府。
大鹏认为，这个楼盘最打动人的首先是价格。一套89㎡三房，总价260万左右，由于开发商刚好推出首付分期优惠，只需给一成约26万首期，即可拿下，刚好在软三的编程哥也够这笔钱。
除了价位适宜，这个楼盘还有另一个大卖点——望湖而居，香!
先来一波波光粼粼的湖面实景走起~
在湖畔边走一圈，感觉自己也浪漫起来!确实，阳光城文澜直面厦门第二大淡水湖——集美风景湖。项目临水而立，650亩潋滟湖光，9里湖岸线，约4.8公里环湖步道。风景优美，居住条件极佳。
在项目现场，大鹏与公司的老吴实实在在的感受了一把湖景生活的舒适感。
赶紧一起来看看!▼
值得一提的是，阳光城文澜府还是准现房，大鹏在踩盘时发现已经有业主开始为新家做准备。
项目在户型打造上也是细节满满。建面约89㎡产品三开间朝南，约3.6米面宽阔景阳台，客厅连缀两室均南向设计，主卧约3.5米开间，自带约270°转角飘窗。
(▲ 阳光城文澜府建面约89㎡户型)
建面约107㎡户型相对而言空间更加阔绰，为家庭成长预留空间，非常适合三口之家或者打算二胎的家庭。南向大客厅，并且设置观景阳台。
(▲ 阳光城文澜府建面约107㎡户型)
当下新房楼盘众多，购房者的选择也增加不少。房子卖得好不好，户型和品质说了算。
至少大鹏在样板间现场看到了很多贴心的小细节是值得关注的：
门口的挂钩方便业主手持重物时，挂个雨伞或其他物品;门上的密码锁，多功能解锁;随处可见的夜灯，方便夜晚室内行走;阳台的洗衣池符合闽南人的喜好。于细微之处见真章~
配套升级，未来可期
从区位上来看，阳光城文澜府地处集美灌口。
阳光城·文澜府
福建省厦门市集美区灌口中路与景湖北路交汇处东北角
每次当大家谈起集美灌口，就好像谈起了一个远方。
事实上，经过这些年的发展，灌口交通、环境、配套都在缓步推进，区域人居氛围相对成熟。特别是它拥有厦门最为稀缺的湖景资源，再配上优质教育资源的加持，拥有较高的不可复制性。
大鹏从灌口出发，驱车约30分钟下杏林大桥进岛，未来地铁四号线灌口站投用，将进一步拉近与岛内的时间距离。
在教育配套方面，阳光城文澜府距厦门实验小学分校约400米，距厦门一中分校约500米，中心幼儿园、厦门医学院等高端院校毗邻左右。
此前，灌口现代商业氛围相对较弱，但随着总建3.3万平方米的购物中心——龙湖新壹街开业，以及未来三李城万达广场建成投入使用，届时将弥补灌口中高端商业的空白。
特别是随着四川大学华西厦门医院拔地而起，如今的集美新城，无论是地铁轨道路网的构建，还是商业、教育、医疗配套的规格，均属岛外罕有的高配置。
待各项配套项目全部建成后，外加软件园三期产业链的支撑，其前景可想而知。
值得买吗?未来前景咋样?
大鹏认为，该项目不论是从户型以及总价的把控上，还是从户型设计的小细节中，可以说卖的是刚需价，住的却是品质房。
首先，手头预算有限的人可以考虑。89㎡三房，首次支付只要26万，可以说在很大程度上降低刚需的购房门槛，帮助他们及时上车。购房者们不用被逼到厦门周边外围，不用因为手里预算不足而焦虑。
其次，你喜欢住在灌口，或者你在附近工作，这个楼盘更适合你!总价260万起入手阳光城文澜府，对于本地想置换三房、四房的购房者来说，的确是一个的机会。项目紧邻地铁四号线，未来交通便利，可快速通往岛内。准现房销售，所见即所得。不仅省去了等待的焦虑，能够尽快拎包入住新房。
大鹏还是很看好灌口板块的!目前，该板块已经有那么多品牌房企争先在此卡位，肯定是有“魅力”的。通俗点说，有潜力才能吸引到这么多大牌开发商。相信在“大厦门”发展概念的支撑下，灌口大有可为。
项目基本信息
项目地址：厦门集美区景湖北路风景湖东侧
最新动态：均价30000元/㎡，首次支付26万
主力户型：89㎡3房 107㎡4房
装修情况：带装修
项目类型：住宅
房产年限：70年
开 发 商：厦门市晟集翔房地产开发有限公司
物业公司：阳光城物业
关于阳光城文澜府 ，你还想知道什么?如果您感兴趣，扫描下方二维码和大鹏一起聊聊哦~
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