权威发布! 厦门房价还在涨! 这些信号必须知道!

　　权威数据出炉!厦门房价还在涨!

　　其中，新房同比上涨1.9%，二手房同比上涨3.3%。话不多说，一起来看看具体情况吧!

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　　昨日(9月14日)，国家统计局发布2020年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，8月厦门新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅全国第46;同比上涨1.9%，涨幅位列全国第49。

　　数据发布后，国家统计局城市司首席统计师孔鹏也对2020年8月份商品住宅销售价格变动情况进行了一番解读：

　　2020年8月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任，及时采取针对性措施，稳妥实施房地产长效机制，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。

　　一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大，二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落

　　8月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

　　二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市同比涨幅回落或与上月相同

　　8月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅均与上月相同，均连续17个月相同或回落。

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　　不仅是新房，厦门二手房同比也略有上涨。

　　国家统计局发布2020年8月份70个大中城市二手住宅价格变动情况显示，厦门二手住宅价格环比持平;同比上涨3.3%，涨幅全国第32。

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　　整体来看，继6月份环比涨幅正向增长以来，6月新房环比有所上涨，而到了7、8两月涨幅呈下降递减趋势，也就意味着厦门房价增速放缓。

　　而从供应来看，当前厦门新房供应充足，在接下来的一段时间里，楼市依旧是买方市场。

　　而在8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。8月26日，住房城乡建设部召开城市房地产工作会商会，贯彻落实市场平稳健康发展决策部署，全国楼市政策收紧，进一步体现了当前维护房地产市场稳定的政策导向。

　　在楼市长期维持稳定的情况下，购房者买房不妨注意以下几点：

　　1. 刚需随时可以上车。虽说房价增速放缓，但是房价依旧在涨是个不争的事实。而且接下来金九银十，新盘扎堆入市，楼盘优惠力度想必不小，是个不错的上车时间点。

　　2. 改善买房重点看品牌房企。最近一段时间，不少品牌房企陆续入市，对改善群体而言，是可以重点关注的对象。

　　3. 切勿高杠杆买房。买房暴涨时代已经结束，因此，在买房时候也注意把控资金风险。

　　部分内容来源：国家统计局

　　购房咨询添加微信：XMLSQB(房网小情)

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