"纠结! 400万预算岛内外学区咋选?毕竟这一步影响孩子未来"

　　这两天和同事跑盘看了个大面积的湖海双景盘，景观资源没话说。于是乎开玩笑问了位老朋友：老板，这景色，要不要再搞一套?

　　对于改善或者追求一步到位的刚需来说，似乎景观资源不再是第一位，学区反而成为了他们的首选。

　　不仅如此，最近我看到后台网友的留言，觉得略为心酸，5个问题里4个绕不开学区和孩子。

　　可见在无数购房者心中，学区还是占据一大要素。而这样的购房疑问，在后台比比皆是。

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　　如果你有其他购房困惑，欢迎评论区留言，我会在后台逐一回复网友的购房疑问。

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　　欢迎扫描下方二维码粥粥子随时解答你的疑惑~

　　这一次我从中精选了几个和学区购房相关的问题作出回答，以供参考。如下：

　　“岛内学区or岛外，这一步决定了未来十几年”

　　鑫：求翻牌。自己工作在sm，配偶在翔安汇景上班，小孩6年后上小学。总价400万左右，买翔安南部新城实小附近，还是sm商圈内20年房龄的楼梯房?本来以为岛外新房肯定更好，但最近岛内又开始发力。其实这个问题是岛内普通学区+配套齐全+旧房子pk岛外名校校区+暂无配套+新房子。毕竟小孩小学就决定了初中高中，这一步决定了未来10几年，所以很纠结。

　　粥粥子：根据你的情况来看，保守起见，建议还是考虑岛内。SM商圈楼梯房虽然房龄相对比较早，但学区已经确定，配套也很成熟，相对比较保值。孩子要上学就先岛内，等上了初中再换岛外也不迟。

　　而翔安南部新城实小附近，带有不确定性。实小定位较高，但教学质量还有待考证，同时周边配套也需要时间兑现，虽然岛外新房房子新，但就学区而言，办学质量如何目前我们无法考量。但如果您的配偶工作稳定就在汇景周边买，前提是一定要工作方便，能照顾到小孩日后的上学起居。

　　首付150万哪有比较好的学区房推荐?

　　飞天：关注你们号好多年了，亲身经历并目睹了厦门这些年房价起伏。想等金九银十降价出手，这阵子继续先租一套房过渡下，不过厦门房价虽然持稳，但我们在岛内租房成本却更高了……我手上有一套14年新房入手的翔安中骏，现小孩教育需要，想置换到金山小区琴岛花园三房，是否可行?该小区后续转手会否受限?首付150万有哪里比较好的学区房推荐?

　　粥粥子：翔安中骏的教育配套个人认为还是很不错，只是可以说具备了幼儿园、小学、中学一条龙式的健全教育资源，琴岛花园2004年左右的房子，房龄不会太老，即使以后小孩读书完想置换，影响不大。

　　首付150万，岛内的话个人比较倾向于思明区老破小的二手房，如果是新房的话，可以考虑一下翔安南部新城的国贸天成、世茂国风长安·唐潮、集美的中海·杏林鹭湾或中交和美新城等。

　　3个小孩，总价700万岛内学区买哪好?

　　陈大叔：老师您好，我们现在想买房，总价大概全款700w+，因为有3个小孩，想选学区，在纠结是买岛内第一学区的房子，还是买岛外的比较好的接送方便的学区房?帮我推荐几个楼盘，尽量学校好和生活配套便利，物业管理好一点的，谢谢!

　　粥粥子：总价700万在相对很多人来说，资金阔绰很好买，条件允许的情况下，首选岛内的学区。但是咱们需要重点理清的是3个小孩，怎么保证尽量有3~4房且有较好的学区!

　　二手房方面，如思北片区的东方时代广场、松柏片区的音乐家生活广场、新港龙明府、滨北的世纪海湾、凤凰山庄，这几个小区的房龄基本都在15年左右，学区优势明显，同时单价也控制在6万/㎡以内，你的预算是可以买到正规三房的，可重点考虑。五缘湾片区和会展北的楼盘学区也不错，但是你的预算估计只能考虑两房。

　　最后提醒各位家长，别等到小孩明年上学才准备买房。有些小学需至少提前一年入住才能上学哦!附部分小学供参考：

　　【嘿，喊你呢】

　　买房吗?有机会赢特斯拉的那种。看过来!2020年第九届厦门中秋博饼购房节了解一下~

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