名校落定！厦门这些楼盘竟变身超级学区房

　　教育事业涉及千家万户，今天，厦门市集美区实验小学正式揭牌+开学惹来一波强势关注。

　　对于集美区实验小学相信很多人都不会感到陌生，它的“前身”就是集美新城亭北小学。

　　还记得当时集美区实验小学官宣时，曾一度引发热议，其中最为关注的莫过于“哪个盘可以读?”

　　这一点无可厚非，但凡被套上“实验”2字，其含金量似乎总能倍增。

　　根据资料显示，集美区实验小学规划办学规模为60个教学班，分6个年段，每个年段10个班级，每个班级45人以上，预计容纳2700名学生。

　　学校于2020年秋季(今天)开办。学校位于集美区杏林街道福鼎山东路8号，与厦门外国语学校集美校区、亭北幼儿园毗邻，总用地面积为33763.47㎡，总建筑面积为38250㎡，地上总建筑面积为22250㎡，生均建筑面积为7.5㎡/人。

　　如今，实验小学已正式揭牌开学，再配上外国语学校集美校区，这对“超级组合”，该区的教育资源将大幅提升。

　　学校周边已经聚集了众多高端住宅项目。依照2020年秋季小学生招生划片可知，可就读集美区实验小学的有中交和美新城小区、建发央著小区、中海杏林鹭湾小区户籍户口。

　　目前这几个楼盘的新房/二手房房价如下：

　　(点击查看大图)

　　名校的加持无疑给该板块再注入一剂强心针。还记得当时划片消息一出，片区内业主的心态瞬间膨胀，例如中交和美新城有业主直接涨到5万+/㎡。

　　相比于其前期成交的相近面积93.57㎡的复式二手房源(成交总价388万，成交单价41467元/㎡)，价格直接跳涨了1万元/㎡。

　　这样的例子比比皆是。虽说在“多校划分”的大背景下，学区房是否值得买的问题一直被提及。

　　但是关于学区房，无论怎样变化，它都不会消失，而今的多校划分，的确会影响你要原先想要进入的“梦想名校”，毕竟学区房的范围扩大了，蛋糕被均分了。

　　但是这个“玩法”其实，依然没法改变名校学区房热的事实，因为相比那些没有包含名校的大学区，“带名校”的楼盘房价还是会贵一些。

　　对此，你怎么看?欢迎下方留言评论哦~

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