就在刚刚!!
厦门岛内土拍结果出炉啦!
五缘湾这块宅地落槌了!
现场战况极其激烈!
建发竞得!
成交总价： 26.8亿
成交楼面价：50566元/㎡(封顶价)
竞配建面积：7000㎡
扣除配建部分楼面价：58261元/㎡
土地市场被喻为楼市“吹哨人”，往往蕴藏着市场的信号变化。
今天，厦门岛内土地市场再迎来一场巅峰对决。仿佛让人有种重回楼市高光时刻的感觉。
本次拍卖出让湖里、翔安、同安共四宗商住地块。地块总面积15.2公顷，计价总建筑面积44.2万平方米，起拍价92.55亿元。
其中，湖里区2020P06地块起拍价21.45亿元，起始楼面价40472元/平方米。翔安区2020XP09地块起拍价32.2亿元，起始楼面价20039元/平方米。2020XP10地块起拍价22.8亿元，起始楼面价20070元/平方米。T2020P02地块起拍价16.1亿元，起始楼面价14069元/平方米。
本次土拍，开发商的拿地热情依然不减，共吸引了正荣、建发、衡耀、中骏、联发、旭辉、首开、金茂、招商、中海、保利、住宅、国贸、万科、华润、国深(世纪金源)、中交投资、同安置业等等超20家知名房企参与竞拍。
率先开拍的就是五缘湾地块，对于这块宝地，有13家房企“相互争夺”，现场激烈。
吃瓜群众对其的关注也是丝毫不减：
……
可以说，今天岛内这场土拍结果“很多人都猜中了个大概”。
虽说出于目前的市场与政策环境的考虑，现在开发商拿地，也是极其低调谨慎：
先是高层会议，一再定调，房住不炒，紧接着深圳的史上最严调控“现身”，随后楼市的收紧信号频频传来。其中，多地新政包括升级限购等内容，而一些城市也加码了限售政策，封堵“炒房”。
特别是对于关于房地产资金违规操作的，相关部门也是直接“出招”。二季度以来，针对违规向楼市“输血”行为，地方银保监局已开出多张罚单，其中不乏“数罪并罚”的百万元级罚单。
但即便如此，五缘湾这个地块能够拍到这个“好价”也在情理之中，毕竟岛内的地块一向都是房企们最为“宠爱”的对象。
更何况经过多年的“沉淀”，五缘湾片区各方面的配套都已经成熟完善，更有多种稀缺景观加持，乃是厦门岛内宜居度最高的妥妥的品质人居板块之一。
需要指出的是，岛内新一波的土拍已经蓄势待发。随着厦门岛内旧村拆迁改造工作持续推进，土地收储“超给力”，据官方公布的相关文件可知，岛内又有2个地块使用权出让方案已批复，届时又将是一场激战!
至于岛外的翔安地块及同安地块，截至小编发稿前，岛外的土拍还在进行时，一旦有最新的土拍结果，本网将再评论区置顶留言，欢迎小伙伴们关注!
最后我们一起再来
仔细回顾一下
本次推出的这4幅地块资质
详情如下
↓↓↓
湖里2020P06地块：地块再次启用了“限房价、限地价、竞配建”的竞价方式，未来建设的商品住宅销售均价不得超过7.08万元/平方米，封顶价50566元/㎡。
图片来源：厦门房地产联合网
该地块与五缘湾湿地公园咫尺之遥，位于湖里区五缘湾道与金边路交叉口东南侧，地理位置优越。不仅交通便利，周边拥有一站式全龄教育配套和优质的医疗资源：金林湾实验学校、高林中心小学、金安小学等;复旦大学附属中山医院、弘爱医院、厦门大学附属心血管医院等。
休闲商圈更是不用说，地块不仅处厦门东部核心商圈内(湾悦城、五缘乐都汇、五缘湾天虹购物中心、万达广场等)，地块西侧紧邻湖里体育公园(规划)，可为居民提供娱乐休闲极佳去处。
翔安2020XP09地块、2020XP10地块：这2个地块可是东部体育会展新城的首次供地，2地块相邻，位于翔安区刘五店滨海东大道与东界路交叉口东侧，地处东部体育会展新城内。
图片来源：读地
周边除了新城规划的酒店、商业街、教育等之外，目前龙湖时代上城、首创奥特莱斯等多个商业综合体已落地;厦门大学附属翔安医院已正式建成投用;东界小学、双十中学翔安校区高中部等教育资源;翔安隧道口、第二通道(预计2022年完工)2条进岛通道，及3、4号线等多维交通。
同安T2020P02地块：该地块周边大型商品住宅项目环伺，已有厦航高郡、厦航祥郡、招商雍和府、中海世茂府、芸溪居住公园、古龙水岸华庭等多个醇熟楼盘落地，居住氛围十分浓厚。
图片来源：读地
特别是地块周边的教育资源还是比较丰富的，例如同安区第三实验小学、同安区第二实验小学、大同中心小学、厦门市第二外国语学校、同安实验中学等。与此同时，该有的医疗及商业休闲都是现有的。
对于今天的土拍结果，你怎么看?下方的评论区，等你来撩!!!
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