快讯!建发竞得湖里2020P06 隐形楼面价58261元/㎡

　　刚刚!

　　建发竞得湖里2020P06地块

　　成交价26.8亿

　　成交楼面价50566元/㎡（上限）

　　隐形楼面价58261元/㎡

竞配建面积7000㎡

　　今天(21日)，厦门再次迎来土拍，此次将出让4幅地块，湖里(1幅)、翔安(2幅)、同安(1幅)，总起拍价92.55亿，总建面近45万方，最高起拍楼面价40472元/㎡。

　　第一块出让的是湖里2020P06地块，现场有13家房企参与竞拍：招商、恒耀、首开、旭辉 、国深、中骏、中海、联发 、金茂、建发、正荣、佰颐融投资、保利&住宅。

　　最终，建发竞得湖里2020P06地块，成交价26.8亿，楼面价50566元/㎡，隐形楼面价58261元/㎡，竞配建面积7000㎡。

　　20020P06地块位于湖里区五缘湾道与金边路交叉口东南侧，属五缘湾片区。

　　五缘湾片区经过多年的开发建设，生态环境与公建配套持续提升，目前已成为厦门岛内唯一集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源要素于一体的生态空间，是厦门岛内宜居度最高的品质人居板块之一。

　　此次出让的2020P06地块是今年继2020P04地块之后五缘湾片区供应的第二宗商住用地，地块再次启用了“限房价、限地价、竞配建”的竞价方式，未来建设的商品住宅销售均价不得超过7.08万元/平方米。

　　周边配套：

　　交通方面，地块坐拥仙岳路、云顶北路、五缘湾道、金山路、虎岭路等重要主干道，交通通达性极佳，可快速通达厦门各区。地块700米范围内拥有田里公交站、复旦中山厦门医院站、BRT市行政服务中心站，辅以五缘湾片区四通八达的公交线网，可实现接驳地铁3号线双十中学站，公共交通便利度优越。

　　教育方面，地块周边已形成幼儿园-小学-初中-高中一站式全龄教育配套，文教氛围成熟，拥有金林湾实验学校、高林中心小学、金安小学、厦门市音乐学校等多项优质教育配套，教育资源十分丰富。其中金林湾实验学校为九年一贯制学校，规划建设54班中小学，按计划将于2020年秋季投入使用。

　　商业方面，地块处厦门东部核心商圈内，距湾悦城、五缘乐都汇、五缘湾天虹购物中心三大商业综合体仅500米，1000米范围还可近享万达广场、银泰百货两大一站式购物中心，商业氛围浓郁，休闲购物极为便利。

　　居住环境方面，地块西侧紧邻湖里体育公园(规划)，该项目规划建设集生态、健康、医疗于一体的休闲运动与健康生活兼顾的新地标，配套建设体育公园、区级配套体育运动场馆、健康科技对接中等体育运动设施，将打造成岛内体育健康新乐园，服务五缘湾片区居民，并辐射带动整个厦门东部城区。地块向北即为厦门东部最大的城市湿地公园——五缘湾湿地公园，拥有高质量生态景观资源优势，可为居民提供娱乐休闲极佳去处。

　　医疗方面，地块所在片区为厦门岛内新兴的优质医疗资源聚集地，片区内拥有复旦大学附属中山医院、弘爱医院、厦门大学附属心血管医院等一众优质医疗配套，其中，复旦大学附属中山医院为复旦大学和厦门市政府合作建设的现代化综合性三级医院，弘爱医院为市属国企建发集团旗下的三级非营利性综合医院，厦门大学附属心血管医院则为福建省唯一的三级心血管病专科医院。

null