厦门3大纯新盘首亮相 最低楼面价1.8w/㎡!准备入手吗?

　　就在刚刚，厦门3大纯新盘首次曝光!3家楼盘都是备受买房人关注的热门楼盘，地理位置较好。

　　1、集美新城J2019P02地块案名确定为中交·国贸鹭原，项目将在本周末公开展厅!

　　该项目成交楼面地价为25248元/㎡，由国贸与中交强强联袂，打造集美高端社区圈层;

　　2、同样是在集美新城，由联发、厦门轨道集团联合以底价竞得的2020JP02地块，案名和产品发布会，也将在8月22日举行，该项目楼面地价18000元/㎡;

　　3、环东海域2019TP02地块，项目案名定为“国贸璟原”，由国贸在2019年11月以10.26亿元夺得，项目成交楼面价18000元/平。

　　国贸集美同安地块案名曝光：国贸鹭原、国贸璟原!本周末公开展厅!

　　中交·国贸鹭原

　　据了解，该项目前身为集美J2019P02地块，于2019年12月24日出让，国贸&中交31.51亿竞得，成交楼面价25248元/平，溢价率14.75%。

　　在3月报建信息上显示，项目建筑面积126000平, 用地面积36203.682平。

　　其中，居住建筑面积121000平;商业建筑面积3800平;社区老年人日间照料中心750平;学生托管服务250平;开闭所200平，总投约41亿。

　　地块位于集美区11-11片区杏北二路和杏锦路交叉口西北侧9#，是集美新城核心区门户地带，区位优越、周边商业配套成熟、交通便利。

　　国贸璟原

　　据了解，该项目前身为同安2019TP02，于2019年11月29日出让，国贸底价10.26亿竞得，成交楼面价18000元/平。

　　在去年12月报建信息显示，项目用地面积23522.338平;建筑总面积(计容)57000平，其中居住55500平，商业1500平，总投约14.38亿。

　　地块位于同安区通福路与滨海西大道交叉口东侧，属于环东海域新城片区，周边已聚集了保利、首开、融信、禹洲等众多实力品牌房企项目，随着新城建设的不断推进，未来该区域居住氛围将渐趋成熟。

　　联发、厦门轨道集团集美新作案名暨产品发布会，8月22日启幕!

　　2020JP02于今年4月22日出让，起拍总价7.56亿元，起拍单价18000元/㎡(普通住宅)。最终由联发、厦门轨道以总价7.56亿拿下，楼面价18000元/平。

　　根据5月份的报建信息显示，联发集美2020JP02地块建筑面积约71072㎡，其中地上建筑面积约55882㎡。用地面积约12228.664㎡，主要建设住宅、商业、公寓及配套设施等。总投资127675万元。

　　项目位居集美新城核心区门户地带，其周边集良好区位、醇熟商业、畅达交通及惬意人居四大优势于一体。

　　金九即将到来，厦门又将迎来一波开盘潮，不少纯新盘也将陆续亮相，买房人选择空间也会更大。

　　根据成交数据显示，中交国贸鹭原、联发轨道2020JP02地块周边新房成交价在3.8万左右，国贸璟原周边新房成交价在3万左右，随着新项目入市，岛外楼市将迎来什么样的局面，我们拭目以待!

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