厦门将于年底前基本消除直管公房重大房屋安全隐患

　　整治前

　　中山路370号直管公房整治前。

　　整治后

　　中山路370号直管公房整治后。

　　过去一百天，我市直管公房迎来了一次全面“体检”，老城区不少直管公房危房“改头换面”，成为安全宜居的住所。近日，我市直管公房房屋安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动结束，2020年底前，全市直管公房重大房屋安全隐患风险将基本消除。

　　危房解危、百姓安居，背后是一批工作人员加班加点、迎难而上的付出。今年3月以来，市住房局、市房屋事务中心贯彻落实省委省政府、市委市政府的部署要求，成立直管公房安全隐患大排查大整治百日攻坚领导小组，全面排查、因房施策，推动直管公房排查整治节节突破，保障了人民群众生命财产安全。

　　亮点1

　　迅速行动高效排查 及时协调疏通堵点

　　此次直管公房安全隐患排查整治力度之大，效率之高，值得总结——直管公房安全隐患大排查大整治百日攻坚启动以来，不到一个月，我市便完成了直管公房安全隐患的全面排查。如此效率，得益于一套完善的工作机制。

　　面对百日攻坚，市房屋事务中心第一时间成立领导小组，落实分工、压实责任、健全工作机制，对省6类重点和市11类重点房屋实行“每周一报”，确保排查“一栋不漏”。在思明区，直管公房体量大、结构复杂、排查整治难度高，市房屋事务中心及时调整各类技术人员，严格把关每次房屋安全隐患排复查，保障排查安全、快速推进。

　　与此同时，排查整治组人员几乎每天下现场指导，及时协调疏通堵点。“一周至少开两三次会议，及时与街道、社区、责任单位沟通，协调解决问题。”市房屋事务中心安全科相关负责人表示。据了解，排查木结构公房曾一度遇到阻碍:“思明区直管公房结构复杂，有很多木结构公房在后期居住时加装了天花板吊顶，原木结构屋顶安全状况不明，给排查造成了一定困难。”技术保障组人员告诉记者，通过与区、街反复上门协调沟通，最终才逐一说服住户在天花板上钻开小洞进行排查，同时也为后续每年的房屋安全排复查留出了检查通道。

　　亮点2

　　“一房一策”挂图作战 多措并举整治危房

　　人和路124号重大危房解危处置现场。

　　百日攻坚行动时间紧、任务重、难题多，为按期完成重大危房处置，市房屋事务中心采取“一房一策”挂图作战整治方式，确保整治按期推进。对于重大危房，按照“以拆除、修缮加固为主，不做或少做翻改建”的处置原则，逐栋梳理，明确整治措施和完成时限，实现“一房一策”;在此基础上采取“挂图作战”方式，会同保开公司制订详细任务表，加强施工力量，紧盯进度，扎实推动思明区14栋纯公房和13栋公私混合房屋重大危房按期整治——对重大危房及时清人封房，该加固的立即加固，该停用的坚决停用，该拆除的坚决拆除。

　　整治过程中，领导小组引导工作人员转变思路、主动担当，结合片区提升，多渠道实施整治改造。例如，部分危房集中纳入旧城旧村成片改造范围，位于夹舨寮31号的一栋纯公房危房已无修缮和利用价值，结合城区规划予以拆除，为后续城市发展“减负”;部分通过维修、加固可消除安全隐患的危房，则结合老旧小区改造提升、老城区环境整治等工作加以解决，如升平路52号公房，结合中山路环境提升工作予以修缮提升，在修缮时适当完善了室内卫生间、厨房等基础生活配套，提升了宜居度——这样的整治改造，让直管公房危房整治“一步到位”，避免了反复施工及资金浪费。

　　亮点3

　　协同处置攻坚克难 突破难题推动解危

　　此次行动中，直管公房危房整治取得实质性成效，处理率走在全市前列。截至目前，我市27栋直管公房D级重大危房已完成整治解危15栋、正在施工整治7栋、退管处置2栋、翻改建处置2栋、专项处置解危1栋。

　　这一成绩，是排查整治组克服了诸多阻力实现的。据工作人员透露，直管公房年代久远，存在许多公私混合房屋，部分还存在产权不清、违章搭盖等问题，给解危工作带来了许多挑战。

　　为此，市房屋事务中心积极谋办法、寻突破，攻坚克难，多措并举推动整治。对不配合的部分住户采取联合执法措施——位于思明区曾姑娘巷53-57号的重大危房涉及违章搭建租户4户、违章搭建面积63平方米，不拆除违章搭建就无法整治解危。市房屋事务中心加强与属地部门的联动，会同街道社区、城管部门与公证部门采取联合闭环处置方案，将整治力量“拧成一股绳”，对承租户的违建房及室内所有物品进行公告、证据保全，再请公证处、辖区派出所及街道、社区在证据保全和拆违现场两次共同见证，最终依法依规拆除该违章搭建，及时推动危房解危。目前，全市房屋安全隐患排查整治正从三个月专项行动转入三年专项行动、从“百日攻坚”转入“重点整治”阶段，市房屋事务中心将持续深化作战，确保到2021年底全面消除全市直管公房重大房屋安全隐患风险。

　　【数据】

　　直管公房安全隐患排查整治

　　百日攻坚成果

　　此次百日攻坚行动中，市房屋事务中心会同保开、珉发公司共组织229个排查小组443人参与大排查，其中发动技术人员22人、发动企业5家，累计排查3586栋直管公房并完成数据录入，实现全市直管公房“一楼一档”。

　　此次共摸排市直管公房D级重大危房27栋，已完成整治解危15栋、正在施工整治7栋、专项处置5栋，长效处置率达81.5%。

　　【记者手记】

　　消除房屋安全隐患 还舒适空间于民

　　泉州欣佳酒店“3·7”坍塌事故后，全省、全市打响了房屋安全隐患大排查大整治攻坚战，房屋安全、居住安全成为老百姓幸福生活的底线。直管公房是计划经济时代赋予人民的“福利”，在保障居住安全方面义不容辞。在此次百日攻坚行动中，我市直管公房安全隐患排查整治展现出了走前头、做表率的行动气势和责任担当。

　　更为关键的是，此次直管公房安全隐患大排查大整治的成果，将实实在在惠及市民群众——一方面，它及时消除了房屋安全隐患，保障了人民群众生命财产安全;另一方面还舒适空间于民，通过在修缮时完善基础生活配套等方式，提高了百姓在厦居住的幸福感、获得感。从城市发展角度看，直管公房排查整治是为厦门老城区“减负”，让老旧公房“改头换面”，在保障住房安全的同时提升城市风貌，助力厦门争创全国文明城市“六连冠”。

　　(厦门日报 文/记者 黄语晴 实习生 袁芳怡 图/记者 王协云)

　　(原标题：直管公房迎“体检” 危房治理有妙方

　　■ 市住房局市房屋事务中心多措并举推动直管公房排查整治 ■ 我市将于年底前基本消除直管公房重大房屋安全隐患风险)

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