集美已完成蔡林等7个整村征收 签约面积102.7万平

　拆除前

　　蔡林整村拆除前的场景。

　　拆除后

　　蔡林整村拆除后，将有力推进项目建设。

　　集美区整村征收工作又传捷报。近日，杏滨街道全面完成蔡林整村征收签约及拆除工作，为马銮湾新城提供优质发展地块。今年来，集美区围绕“招商引资与项目建设攻坚年”快马加鞭推动项目建设、征地拆迁以及招商引资，全力保障集美新城、马銮湾新城等重点片区开发建设，助力“岛外大发展”。

　　项目上成立临时党支部

　　首次开展跨国“云签约”

　　137天完成协议签订265份、拆除房屋158栋、拆除面积10.4万平方米——在市、区两级和马銮湾新城片区指挥部的指挥部署下，杏滨街道以“咬定青山不放松”的拼劲加速推进蔡林整村征收。

　　蔡林整村征收自3月26日正式启动签约，4月24日即完成产权户100%签订框架协议，5月24日实现产权户及无房户100%签订正式协议。6月29日启动第一栋房屋拆除工作以来，杏滨街道整村征收工作组继续保持昂扬斗志，至8月9日全部完成158栋房屋拆除工作，打通整村征收的“最后一公里”。

　　为了进一步发挥基层党组织的战斗堡垒作用，杏滨街道党工委在蔡林整村征收项目上成立临时党支部，把项目“战场”作为党员干部的“考场”，一线考核任用干部。商谈阶段，全体党员干部主动放弃节假日，碰到比较复杂的房屋情况，工作人员常常加班到凌晨。

　　围绕“目标导向、问题导向”，杏滨街道在合法合规的前提下积极创新工作方式，确保工作进度，全面保障当事人的权益。疫情防控期间，一处征收房屋的多名继承人在国外无法回乡签约，指挥部、街道在咨询了律师后，采用“视频签约”固定被征收人委托权限、委托内容及财产分配比例，签约全程引进律师见证并以公证形式进行视频证据保全，确保拆迁工作不耽搁。

　　挂图作战逐一突破难点

　　将心比心保障群众利益

　　在紧张的商谈、签约过后，蔡林整村征收在今年6月底进入最后的关键环节——拆除阶段。拆除工作启动以来，杏滨街道采用“挂图作战”的方式，针对点状交房不利于拆除作业的问题，街道领导班子坚持现场调度、深入一线，选准3个有利于展开拆除作业的区域作为重点工作面，逐一分析周边群众的交房难点，从付款、房屋腾空、电表销号、管线迁移、交房等一个个环节抓突破、抓落实。

　　“同安证”房屋和老宅夹杂分布在蔡林村其他民宅中间，不交房则影响工作面其他房屋的拆除。针对这一难点，杏滨街道、区重点办、区第二自然资源所主动作为，以事实为基础，以政策为依据，反复会商斟酌，在相关部门共同支持和努力下，在坚决保障群众合法权益的前提下，尽快明确安置补偿方案。

　　在腾空公厅、祖厝的过程中，神祖牌位搬移等民间风俗成为一大难点。为此，村居工作人员主动上门，联系、组织相关神祖牌位的民俗活动;街道积极联系区相关部门，提供神祖牌位临时存放点，确保拆除工作有序有力展开。

　　同步

　　集美区已完成

　　7个整村征收项目

　　蔡林整村征收的快速推进，只是今年来集美区整村征收工作的一个缩影。记者从集美区重点办了解到，目前集美区已完成东蔡、西蔡、浦边、潮瑶、官任、西亭大社、蔡林等7个整村征收工作，签约面积102.7万平方米，创下整村拆迁的“集美模式”。

　　不久前，集美新城西亭大社片区全部完成征拆签约，标志着集美新城核心区将彻底告别“城中村”。紧盯整村征收关键点，集美区创新了“前期预警、中期晾晒、后期督查”工作机制，进一步营造比学赶超、争先进位的氛围。

　　在整村征收强势推进的带动下，今年上半年，集美区的征地完成量、拆迁完成量均位居全市前列。

　　(厦门日报 文/本报记者 应 洁 通讯员 王颖婕 图/杏滨街道提供)

　　(原标题：整村征收传捷报 助力岛外大发展

　　集美区杏滨街道全面完成蔡林整村征收项目，为马銮湾新城提供优质发展地块)

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