即将开盘!首付74万起!住厦门热区79㎡三房!有地铁名校

　　今夏席卷而来的第一场强劲的台风，同时也为我们带来了一丝清爽，赶着阴天我们又出来跑盘了!

　　放眼整个厦门版图，能满足名校旁+地铁+三房的楼盘，价格大多高企且数量少之又少。

　　今天我们为大家百里挑一，决定带大伙儿去看同时具备此三项，且可以说是下半年颇受关注的网红新盘——金地峯上。究竟这个新晋热盘如何?我们往下看!

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　　打开导航!搜索“金地峯上售楼处”。若选择公交出行，从岛内出发到洋塘站下，步行至售楼处，大约1个小时的车程。

　　如果你选择自驾出行，在非高峰期不堵车的情况下，小编亲测仅需20多分钟左右的车程哦。其次，目前附近的地铁3号线洋塘站正在建设中，距离也就400米左右。待建成后，又可以方便大家的日常出行。

　　从施工现场可以看到，金地峯上部分楼栋搭着防护网正在建设中，部分洋房即将封顶。

　　先来了解下!具体信息如下：

　　项目基本信息

　　项目地址：厦门市翔安南部新城片区新城中路与鼓锣路交叉口西北侧

　　最新动态：马上开盘，主推93㎡平层93㎡复式

　　主力户型：79-102㎡

　　装修情况：带装修

　　项目类型：住宅

　　容积率：2.51绿化率：35%

　　房产年限：70年

　　物业公司：金地物业

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　　金地峯上位于3500亿世界籍翔安南部新城，厦门城市板块价值的5.0时代，周边厦门东部体育会展中心(在建中)、翔安国际机场(在建中)、3条地铁线等高配建设如火如荼。

　　项目坐落于新城中路生活主轴上，毗邻东部市级中心，享受沿新城中路周边的众多高量市政、交通、商圈、自然生态等配套，悦享未来繁华所向。

　　该项目地块于2019年11月出让，楼面价20162元/㎡，总价8.94亿。拿地一个月的后便进行报建，总投12.6亿，拟建3栋高层及3栋多层，2栋商业、配套用房及地下室。

　　金地峯上，是峯范系产品在厦门的首次落地，项目规划7栋住宅产品，社区内洋房+小高层低密社区设计，共506户，建面约79-102㎡3-4房户型设计，目前该项目主推1~2号楼，并于近日获批预售许可证，最低预售价32023.54元/㎡。感兴趣的可以提前至售楼处了解详情。

　　下面跟随二粥一起来了解下户型图和样板间吧~

　　建面约79-102㎡成长型户型设计，兼顾舒适与实用，以灵活多变以及高空间利用率，带来更多生活想象。

　　户型图赏析

　　(金地峯上建面约79㎡户型装修示意图)

　　建面约79㎡户型为例，开间突破性的做到了四开间朝南，且每一个房间面积都十分均衡;户型方正，进深开间比例合理;户型利用率高;明厨明卫;干湿分离;

　　客厅、卧室朝南;南北通透;明厨明卫;不过，户型利用率不如A户型。

　　客厅、主卧朝南，南北通透、明厨明卫;87平做到了三室两厅两卫，户型利用率高;动静分离;干湿分离。

　　客厅、主卧朝南;明厨明卫;南北通透;卫生间干湿分离。

　　客厅、两卧室朝南;明厨明卫;南北通透;户型利用率高;户型方正;U型厨房设计。

　　(样板房示意图)

　　03

　　再来看看周边配套!

　　交通：项目周边路网纵横畅达，由翔安大道、蓬莱路、翔安南路等交通干道构筑起了通达全域的交通路网，未来还有地铁3号和4号线、第二东通道等重大交通项目。值得一提的是，金地峯上与3号线(在建中)的距离，是肉眼可见的“近在咫尺”，项目与地铁口(洋塘站)直线距离约400米。

　　厦门地铁3号线预计今年内能完成“轨通”，将成为厦门第三条开通的地铁，是连接岛内火车站与翔安新机场两大枢纽的骨干地铁线路，2大市级中心重要配套在此交汇。

　　教育：项目所在片区教育资源充足，目前已有厦门大学附属科技中学翔安校区、双十中学翔安校区(初中部、高中部)、厦门实验小学翔安校区等;

　　值得注意的是，项目与厦门大学附属科技中学仅一街之隔。

　　在众多岛外名校跨岛布局中，厦门大学附属科技中学翔安校区作为第一批招生的岛外名校，尤为引人注目。

　　厦门大学附属科技中学虽是厦门四大名校中创办时间最晚，却已跻身厦门名校第一方阵。其出色的教学水平大家有目共睹，开办半年后，在全市统一质检中，科技中学翔安校区初一的语数英成绩在翔安区领先第二名近50分。

　　解读科技中学背后名校的基因，离不开市属的师资倾斜以及厦大附属的配置特殊，这两大重磅级标签成就其成为优质的教育资源。

　　医疗：厦门大学附属翔安医院已建成开业。

　　商业：闽篮城市广场已建成开业;时代上城综合体项目在建中;翔安奥特莱斯在建中。距离翔安新兴街、泰禾天街、汇景购物广场直线距离仅3公里。

　　闽篮城市广场

　　景观：东山水系公园、鼓锣公园、市民水系公园等。

　　总体来看，项目位于翔安南部新城板块，毗邻东部市级中心，可享受沿新城中路周边的众多高量市政、交通、商圈、自然生态等配套。且无论是规划完整度、配套的兑现速度，近年来都在以“肉眼”可见的速度加速前进。且该项目周边楼盘众多，未来片区生活气息浓厚。不过，周边不少配套还在建设中，需要些时间兑现，且交付时间是2022年，不适合急于入住或孩子入学的购房者。

　　其次项目与厦门大学附属科技中学仅一路之隔，正好具备名校旁+地铁口这样强有力的价值组合，无论是稀缺程度还是价值潜力都是可圈可点，不过需要注意的是，周边楼盘众多，虽是大概率就近划片，但若都想挤同一所名校怕是僧多粥少。

　　除了坐拥优质资源外，金地峯上本身产品也足够硬核。该盘打造的是低密度小洋房高层住区，在户型设计上，金地峯上以得房率为第一要务，整体得房率高达80%，建筑面积约79-102㎡户型，满足不同人群的居住需求，性价比还是较高的。

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