刚刚! 新规出炉! 厦门部分商办项目可变更为"类住宅"!

　　重磅消息!

　　最新规定!

　　厦门商办项目

　　可变更为酒店!

　　近日，厦门市自然资源和规划局发布关于印发《厦门市商业办公项目变更为酒店项目暂行规定》的通知。

　　为深入推进供给侧结构性改革，进一步加快化解商业办公用房库存，激发片区活力，优化营商环境，促进高质量发展，《规定》提出，厦门市已出让(含协议出让)的土地用途含商业、办公的项目，可将商业、办公用途变更为酒店用途。

　　这也就意味着，厦门部分商办项目，将可变更为可住人的酒店式公寓。

　　近年来，伴随着厦门经济圈的扩展，越来越多的高端商办大楼拔地而起。但同时带来的，就是供应过剩的问题。

　　数据显示，从2010年至今，厦门标准办公共供应453.68万㎡，成交328.24万㎡，供求比为1.38:1。而近三年来，供求比持续上升，库存不断加大，长期处于供过于求的状态。

　　目前显示标准办公存量约为125.44万㎡，按目前去化速度来算，大约需要6年才能消化目前的市场库存量。而库存积压严重将进一步影响其成交价格和租赁价格，形势严峻。

　　如今出台商办项目可变更为酒店项目这一规定，或一定程度上有助于化解目前商办市场的库存积压问题。

　　具体通知如下：

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